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bellevue.de-ID: 30671999

Haus mit 12 Zimmern, 247 m² in Rueil-Malmaison

  • Haus
  • · 247 m² Wohnfläche
  • · 550 m² Grundstücksfläche
  • · 1.190.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Rueil-Malmaison Mont Valérien
In einer ruhigen, begehrten Wohnumgebung liegt dieses Familienhaus mit 247 m² Wohnfläche (291 m² Nutzfläche) auf einem hübschen 550 m² großen Südwestgrundstück. Es bietet sehr großzügige Räume und ein starkes Potenzial ...mehr lesen
Rueil-Malmaison Mont Valérien
In einer ruhigen, begehrten Wohnumgebung liegt dieses Familienhaus mit 247 m² Wohnfläche (291 m² Nutzfläche) auf einem hübschen 550 m² großen Südwestgrundstück. Es bietet sehr großzügige Räume und ein starkes Potenzial zur Umgestaltung.
Das Haus ist auf 3 unabhängige Ebenen verteilt, was mehrere Projekte ermöglicht: großes Familienhaus, Teilung in mehrere Wohneinheiten, Investition zur Vermietung, berufliche Tätigkeit oder Mischform Wohnen/Vermietung.
Die Aufteilung des Objekts:
Im Erdgeschoss eine ca. 35 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer und Kochnische, ein Zimmer ergänzt durch großzügige Kellerräume, eine Garage und bedeutende Anbauten (über 100 m²) mit Erweiterungs- oder Umnutzungspotenzial.
Im 1. Stock befindet sich die Hauptwohnung (129 m²) mit hellem Wohnzimmer, separater Küche, 4 Schlafzimmern, 1 Bad, 1 Dusche, Waschküche und einer 23 m² großen Terrasse.
Im 2. Stock wurden die Dachböden zu 5 Zimmern von 82 m² ausgebaut und verfügen über einen separaten Eingang, ein offenes Wohnzimmer, Kochnische, 3 Schlafzimmer, Bad, WC, Ankleidezimmer und einen 9 m² großen Balkon.

- Großes Renovierungspotenzial und Wertsteigerung
- Möglichkeit der Teilung oder eines Vermietungsprojekts

Kamin
Gasheizung
Gaszentralheizung, 10 Jahre alt, gewartet
Teilweise erneuerte Dachdeckung 2019 (alle 2–3 Jahre gewartet)

Renovierungsarbeiten werden das volle Potenzial dieses Hauses freisetzen und seinen Immobilienwert optimieren.
Schulen in Gehdistanz, Grundschulen in wenigen Minuten zu Fuß, weiterführende Schulen in fußläufiger bzw. fahrbarer Entfernung.
Viele Geschäfte in der Nähe zu Fuß.
Busverbindung und Nähe zur zukünftigen Linie 15.
Provisionen gehen zu Lasten des Käufers.
Die Informationen zu Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: (4,02 % Provision inkl. MwSt zu Lasten des Käufers).

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    247 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    550 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    1859

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

92500 Rueil-Malmaison · FRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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