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bellevue.de-ID: 30671973

Talmont: Fischerhaus 143 m² mit Garten im Herzen des Ortes

  • Haus
  • · 142 m² Wohnfläche
  • · 323 m² Grundstücksfläche
  • · 319.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Im Herzen von Talmont, eines der schönsten Dörfer Frankreichs, wird dieses charmante Fischerhaus renovierungsbedürftig angeboten. Ideal gelegen in einem ruhigen Bereich des Dorfes, abseits des Handelssektors, bietet es eine sehr angenehme ...mehr lesen
Im Herzen von Talmont, eines der schönsten Dörfer Frankreichs, wird dieses charmante Fischerhaus renovierungsbedürftig angeboten. Ideal gelegen in einem ruhigen Bereich des Dorfes, abseits des Handelssektors, bietet es eine sehr angenehme Lebensqualität mit einem bewaldeten Garten, der vor Blicken geschützt ist, einer überdachten Terrasse und großzügigen Räumen. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer/WC. Im Obergeschoss drei Schlafzimmer, ein zweites WC und ein Raum, der als Büro, Ankleidezimmer oder Abstellraum genutzt werden kann. Ein Holz-Chalet im Garten sowie ein Nebengebäude ergänzen das Haus. Charme, Authentizität – lassen Sie sich von diesem schönen Projekt verzaubern! Nebenkosten inklusive 4,93% MwSt. zu Lasten des Käufers. Preis ohne Provision 304.000 €. Energieausweis: Verbrauchsausweis, Klasse F für Energie und Klima. Geschätzte jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung laut Energiepreisen 2021: zwischen 4.066,00 und 5.502,00 €. Die Informationen zu den Risikofaktoren, die mit dieser Immobilie verbunden sind, finden Sie auf der Website Géorisques. Ihr Lloyd & Davis-Berater: Valerie GUILLEMONT, Handelsvertreter (Einzelunternehmen), RSAC 382 890 937 Saintes, RCP Rds Aig

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    142 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    323 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    6421-lloyddavis

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

17120 Talmont-sur-Gironde · FRA

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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