Provenzalisches Bauernhaus mit Pool und Blick auf Gordes.

Nur wenige Minuten von Coustellet entfernt, bekannt für seinen Wochenmarkt, ausgezeichnete Geschäfte und eine große Bandbreite an Annehmlichkeiten, genießt dieses bemerkenswerte, im 19. Jahrhundert erbautes provenzalisches Bauernhaus eine ruhige Lage am Rand eines charmanten Weilers. Auf etwa 2,28 Hektar schön gestalteter Gärten verteilt, bietet die Liegenschaft einen privilegierten Blick über die umliegende provenzalische Landschaft mit weiten Ausblicken zum ikonischen Dorf Gordes. Mit ca. 300 m² Wohnfläche vereint dieses elegante Zuhause den authentischen Charme traditioneller provenzalischer Architektur mit großzügigen, liebevoll gepflegten Innenräumen. Beheizter Swimmingpool, Poolhaus mit Sommerküche, weitläufige Terrassen und zwei Garagen vervollständigen diese einladende Immobilie und eignen sich gleichermaßen gut als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus.

Die Unterkunft gliedert sich im Erdgeschoss in: großzügiges Wohnzimmer, lichtdurchflutet, das zu den Terrassen und zum Garten führt; intimes Wohnzimmer mit Steinofen; vollständig ausgestattete Fabre-Küche mit Essecke; Hauswirtschaftsraum; Gäste-WC mit Waschtisch.

Im ersten Stock befinden sich: en-suite Bad mit Badewanne, Waschtisch und WC; drei Schlafzimmer; zweites Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschtisch; separates WC; Waschküche.

Der zweite Stock beherbergt: zwei weitere Schlafzimmer; Dusche mit Waschtisch und WC; Dachboden als zusätzlicher Stauraum.

Über eine schöne Steinbogen-Toröffnung zugänglich, eröffnet die Liegenschaft einen attraktiven Innenhof, der in schön gestaltete Gärten mit provenzalischen Blumen und Sträuchern übergeht. Zwei großzügige Terrassen, eine davon durch eine südlich ausgerichtete Pergola gedeckt, bieten wunderbare Räume zum Essen im Freien und zur Entspannung im Laufe des Tages. Ein beheizter 9 m x 4 m großer Pool liegt im Zentrum der Außenanlagen, begleitet von einem Poolhaus mit voll ausgestatteter Sommerküche, wodurch sich eine einladende Atmosphäre für lange Sommerabende und gesellige Outdoor-Aktivitäten ergibt. Die gestalteten Gärten rahmen weite Blicke über die provenzalische Landschaft bis Gordes ein; zwei Garagen vervollständigen die Liegenschaft.

Ausstattung: gasbetriebene Zentralheizung, Steinofen, teils doppelt verglaste Fenster in Holzrahmen, Wasseranschluss, Glasfaser-Internet, Alarmsystem, Außenbeleuchtung, automatische Bewässerung, beheizter Pool 9 m x 4 m, Poolhaus mit Sommerküche, Abstellraum, zwei Garagen.

W weniger als eine Stunde vom Bahnhof Avignon TGV und dem Marseille-Provence International Airport entfernt, genießt diese reizvolle Immobilie eine hervorragende Lage im Herzen der Lubéron-Region, nahe Gordes, l’Isle-sur-la-Sorgue und vieler der begehrtesten Dörfer der Region. Ihr authentischer provenzalischer Charakter, großzügige Empfangsbereiche, sorgfältige Instandhaltung und ruhige Umgebung machen sie zu einem außergewöhnlichen Familienhaus und zu einer seltenen Balance aus provenzalischem Lebensgefühl, Komfort und Zugänglichkeit.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: zahlbar durch den Verkäufer.