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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30671883
T3 mit 61 m² und großer Südwest-Terrasse - Parken - Keller – La Garenne-Colombes
- Wohnung
- · 61 m² Wohnfläche
- · 505.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss einer kleinen ruhigen Eigentümergemeinschaft aus den 2000er-Jahren gelegen, wurde diese vollständig renovierte Wohnung optimal positioniert: Nur wenige Gehminuten vom Vallées-Bahnhof, von Geschäften und Schulen entfernt.
Der Grundriss ...mehr lesen
Der Grundriss ...mehr lesen
Im Erdgeschoss einer kleinen ruhigen Eigentümergemeinschaft aus den 2000er-Jahren gelegen, wurde diese vollständig renovierte Wohnung optimal positioniert: Nur wenige Gehminuten vom Vallées-Bahnhof, von Geschäften und Schulen entfernt.
Der Grundriss der Wohnung ist darauf ausgelegt, sich durch die 24 m² große privates Terrasse nach außen zu öffnen und dabei Südwesten ausgerichtet zu sein:
Tagseite: Ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, die direkten Zugang zur Terrasse bietet. Ein gemütlicher und fließender Wohnbereich, ideal für Outdoor-Essenszeiten.
Nachtseite: Ein 10 m² großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Eine seltene Konfiguration, die für viel Helligkeit sorgt.
Der Rest der Wohnung
Ein zweites komfortables Schlafzimmer von 12 m².
Eine Diele mit optimierten Stauraummöglichkeiten.
Ein kürzlich renoviertes Badezimmer.
Getrennte Toilette.
Die Wohnung vollständig renoviert, keine Arbeiten zu erledigen.
Eine geprüfte Kellerräumlichkeit sowie ein privater Parkplatz runden das Angebot dieses Objekts ab.
Die Highlights
Wunderschöne, vollständig offene 24 m² große Terrasse mit Südwest-Ausrichtung
Optimierter Energieverbrauch (DPE D)
Alles zu Fuß erreichbar: Bahn, Schulen und Nahversorgung
Geringe Eigentümerkosten
Hinweis:
- Grundsteuer: 1.040 € / Jahr
- Jährliche laufende Kosten: 1.404 € (Heizung elektrisch, jährliche Kosten nicht mitgeteilt)
- Zustand der Immobilie: renoviert, keine Arbeiten zu erledigen
- Objekt unterliegt dem Eigentümergemeinschaftsstatus
- Anzahl der Wohneinheiten: 19
- Kein laufendes Verfahren
Konventioneller Energieverbrauch (kWhEP/m².a): 207 (D)
Geschätzte Emissionen (kg CO2/m².a): 8 (B)
Kosten für Energie min./max.: nicht angegeben
Referenzjahr der Preise: 2025
Verkaufspreis: 505.000 € inkl. MwSt., Maklergebühren enthalten (3% MwSt. vom Käufer getragen, entspricht 14.709 €), Preis ohne Maklergebühren: 491.291 € inkl. MwSt.
Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website.
Diese Immobilienanzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von Frau Céline Glineur, Ei, Immobilienmakler, registriert im Registre Spécial des Agents Commerciaux des Tribunal de Commerce de Nanterre RSAC 903 641 827, ohne Geldaushandlung, im Auftrag der Sarl Abriculteurs Immobilier, mit Kapital von 5.000 €, eingetragen unter der Siren-Nummer 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, vertreten durch Herrn Adrien Piot, Sitz der Gesellschaft: 12 Rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen zu den Risiken finden Sie auf der Website
Céline Glineur
Ei • RSAC Nanterre 903 641 827
Der Grundriss der Wohnung ist darauf ausgelegt, sich durch die 24 m² große privates Terrasse nach außen zu öffnen und dabei Südwesten ausgerichtet zu sein:
Tagseite: Ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, die direkten Zugang zur Terrasse bietet. Ein gemütlicher und fließender Wohnbereich, ideal für Outdoor-Essenszeiten.
Nachtseite: Ein 10 m² großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Eine seltene Konfiguration, die für viel Helligkeit sorgt.
Der Rest der Wohnung
Ein zweites komfortables Schlafzimmer von 12 m².
Eine Diele mit optimierten Stauraummöglichkeiten.
Ein kürzlich renoviertes Badezimmer.
Getrennte Toilette.
Die Wohnung vollständig renoviert, keine Arbeiten zu erledigen.
Eine geprüfte Kellerräumlichkeit sowie ein privater Parkplatz runden das Angebot dieses Objekts ab.
Die Highlights
Wunderschöne, vollständig offene 24 m² große Terrasse mit Südwest-Ausrichtung
Optimierter Energieverbrauch (DPE D)
Alles zu Fuß erreichbar: Bahn, Schulen und Nahversorgung
Geringe Eigentümerkosten
Hinweis:
- Grundsteuer: 1.040 € / Jahr
- Jährliche laufende Kosten: 1.404 € (Heizung elektrisch, jährliche Kosten nicht mitgeteilt)
- Zustand der Immobilie: renoviert, keine Arbeiten zu erledigen
- Objekt unterliegt dem Eigentümergemeinschaftsstatus
- Anzahl der Wohneinheiten: 19
- Kein laufendes Verfahren
Konventioneller Energieverbrauch (kWhEP/m².a): 207 (D)
Geschätzte Emissionen (kg CO2/m².a): 8 (B)
Kosten für Energie min./max.: nicht angegeben
Referenzjahr der Preise: 2025
Verkaufspreis: 505.000 € inkl. MwSt., Maklergebühren enthalten (3% MwSt. vom Käufer getragen, entspricht 14.709 €), Preis ohne Maklergebühren: 491.291 € inkl. MwSt.
Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website.
Diese Immobilienanzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von Frau Céline Glineur, Ei, Immobilienmakler, registriert im Registre Spécial des Agents Commerciaux des Tribunal de Commerce de Nanterre RSAC 903 641 827, ohne Geldaushandlung, im Auftrag der Sarl Abriculteurs Immobilier, mit Kapital von 5.000 €, eingetragen unter der Siren-Nummer 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, vertreten durch Herrn Adrien Piot, Sitz der Gesellschaft: 12 Rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen zu den Risiken finden Sie auf der Website
Céline Glineur
Ei • RSAC Nanterre 903 641 827
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartSonstige Wohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)61 m²
-
Anbieter-Objektnummercgva02076192250_4
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris