Angebot 1509 von 31711

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Green-acres

Green-Acres
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30671883

T3 mit 61 m² und großer Südwest-Terrasse - Parken - Keller – La Garenne-Colombes

  • Wohnung
  • · 61 m² Wohnfläche
  • · 505.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss einer kleinen ruhigen Eigentümergemeinschaft aus den 2000er-Jahren gelegen, wurde diese vollständig renovierte Wohnung optimal positioniert: Nur wenige Gehminuten vom Vallées-Bahnhof, von Geschäften und Schulen entfernt.

Der Grundriss ...mehr lesen
Im Erdgeschoss einer kleinen ruhigen Eigentümergemeinschaft aus den 2000er-Jahren gelegen, wurde diese vollständig renovierte Wohnung optimal positioniert: Nur wenige Gehminuten vom Vallées-Bahnhof, von Geschäften und Schulen entfernt.

Der Grundriss der Wohnung ist darauf ausgelegt, sich durch die 24 m² große privates Terrasse nach außen zu öffnen und dabei Südwesten ausgerichtet zu sein:

Tagseite: Ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, die direkten Zugang zur Terrasse bietet. Ein gemütlicher und fließender Wohnbereich, ideal für Outdoor-Essenszeiten.

Nachtseite: Ein 10 m² großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Eine seltene Konfiguration, die für viel Helligkeit sorgt.

Der Rest der Wohnung
Ein zweites komfortables Schlafzimmer von 12 m².
Eine Diele mit optimierten Stauraummöglichkeiten.
Ein kürzlich renoviertes Badezimmer.
Getrennte Toilette.

Die Wohnung vollständig renoviert, keine Arbeiten zu erledigen.

Eine geprüfte Kellerräumlichkeit sowie ein privater Parkplatz runden das Angebot dieses Objekts ab.

Die Highlights
Wunderschöne, vollständig offene 24 m² große Terrasse mit Südwest-Ausrichtung
Optimierter Energieverbrauch (DPE D)
Alles zu Fuß erreichbar: Bahn, Schulen und Nahversorgung
Geringe Eigentümerkosten

Hinweis:
- Grundsteuer: 1.040 € / Jahr
- Jährliche laufende Kosten: 1.404 € (Heizung elektrisch, jährliche Kosten nicht mitgeteilt)
- Zustand der Immobilie: renoviert, keine Arbeiten zu erledigen
- Objekt unterliegt dem Eigentümergemeinschaftsstatus
- Anzahl der Wohneinheiten: 19
- Kein laufendes Verfahren

Konventioneller Energieverbrauch (kWhEP/m².a): 207 (D)
Geschätzte Emissionen (kg CO2/m².a): 8 (B)
Kosten für Energie min./max.: nicht angegeben
Referenzjahr der Preise: 2025

Verkaufspreis: 505.000 € inkl. MwSt., Maklergebühren enthalten (3% MwSt. vom Käufer getragen, entspricht 14.709 €), Preis ohne Maklergebühren: 491.291 € inkl. MwSt.

Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website.

Diese Immobilienanzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von Frau Céline Glineur, Ei, Immobilienmakler, registriert im Registre Spécial des Agents Commerciaux des Tribunal de Commerce de Nanterre RSAC 903 641 827, ohne Geldaushandlung, im Auftrag der Sarl Abriculteurs Immobilier, mit Kapital von 5.000 €, eingetragen unter der Siren-Nummer 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, vertreten durch Herrn Adrien Piot, Sitz der Gesellschaft: 12 Rue des Halles, 75001 Paris.

Die Informationen zu den Risiken finden Sie auf der Website

Céline Glineur
Ei • RSAC Nanterre 903 641 827

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    61 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    cgva02076192250_4

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

92250 La Garenne-Colombes · FRA

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Anbieter

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.