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RE/MAX Future, Future Immobilien GmbH
Helmut TOMAS
4470 Enns
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30671721
!!Toppreis!! 2 Kleinwohnungen im Trauner Stadtzentrum,- Zusammenlegung zu Einer mit 90m² möglich. Anlegertauglich!!
- Wohnung
- · 4 Zimmer
- · 89 m² Wohnfläche
- · 199.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Top als Anlage, aber auch interessant für Eigenbedarf.
360° Aufnahmen und virtueller Wohnungsdurchgang über Ogulo-Link möglich.
2 nebeneinander liegende Kleinwohnungen im Erdgeschoss, zentral im Trauner Stadtteil gelegen.
Es besteht die Möglichkeit die ...mehr lesen
360° Aufnahmen und virtueller Wohnungsdurchgang über Ogulo-Link möglich.
2 nebeneinander liegende Kleinwohnungen im Erdgeschoss, zentral im Trauner Stadtteil gelegen.
Es besteht die Möglichkeit die ...mehr lesen
Top als Anlage, aber auch interessant für Eigenbedarf.
360° Aufnahmen und virtueller Wohnungsdurchgang über Ogulo-Link möglich.
2 nebeneinander liegende Kleinwohnungen im Erdgeschoss, zentral im Trauner Stadtteil gelegen.
Es besteht die Möglichkeit die beiden Wohnungen mit wenig Aufwand zu einer etwa 90m² großen Wohnung zusammen zu legen.
Ein Einzelverkauf ist auch möglich, wobei ein gleichzeitiger Verkauf beider Wohnungen bevorzugt wird.
Im Innenhof ist der Kfz-Stellplatz der Top 20, - und für Top 21 eine kleine wintergartenähnliche Terrasse (siehe Plan "aktueller Raumplan")
Eckdaten:
* 2 EG-Wohnungen mit einem Parkplatz und Kellerabteil
* moderne Küche (im Kaufpreis enthalten)
*. 2-fach Verglasung
* Heizung Fernwärme mtl. € 100.- für beide Wohnungen
* TOP-Infrastruktur (Kindergarten und Schule gegenüber)
* in wenigen Minuten gelangt man in das Trauner Auengebiet
* Ödsee in wenigen Minuten erreichbar
* Topfinanzierung auf Anfrage
Interessiert?, Sie möchten mehr und genauere Details zum Objekt?
Ich freue mich auf ein unverbindliches und kostenloses Informations- und Beratungsgespräch.
Auch in der Finanzierungsfrage sind Sie bei uns in besten Händen.
Ihre Wunschimmobilie und Ihre Wohlfühlfinanzierung zu besten Konditionen bekommen Sie sozusagen von einer Hand
Doppelmakler:
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
360° Aufnahmen und virtueller Wohnungsdurchgang über Ogulo-Link möglich.
2 nebeneinander liegende Kleinwohnungen im Erdgeschoss, zentral im Trauner Stadtteil gelegen.
Es besteht die Möglichkeit die beiden Wohnungen mit wenig Aufwand zu einer etwa 90m² großen Wohnung zusammen zu legen.
Ein Einzelverkauf ist auch möglich, wobei ein gleichzeitiger Verkauf beider Wohnungen bevorzugt wird.
Im Innenhof ist der Kfz-Stellplatz der Top 20, - und für Top 21 eine kleine wintergartenähnliche Terrasse (siehe Plan "aktueller Raumplan")
Eckdaten:
* 2 EG-Wohnungen mit einem Parkplatz und Kellerabteil
* moderne Küche (im Kaufpreis enthalten)
*. 2-fach Verglasung
* Heizung Fernwärme mtl. € 100.- für beide Wohnungen
* TOP-Infrastruktur (Kindergarten und Schule gegenüber)
* in wenigen Minuten gelangt man in das Trauner Auengebiet
* Ödsee in wenigen Minuten erreichbar
* Topfinanzierung auf Anfrage
Interessiert?, Sie möchten mehr und genauere Details zum Objekt?
Ich freue mich auf ein unverbindliches und kostenloses Informations- und Beratungsgespräch.
Auch in der Finanzierungsfrage sind Sie bei uns in besten Händen.
Ihre Wunschimmobilie und Ihre Wohlfühlfinanzierung zu besten Konditionen bekommen Sie sozusagen von einer Hand
Doppelmakler:
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <8.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSonstige Wohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1995
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl separate WC2
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Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)89,3 m²
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Kellerfläche (ca.)1 m²
-
Anzahl Terrassen1
-
Freier Stellplatz1
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Anbieter-Objektnummer2594/3259
Preise & Kosten
-
Nebenkosten347,27 €
-
Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
Dokumente
Anbieter
RE/MAX Future, Future Immobilien GmbH
Herr Werner Petermair
Linzer Straße 11
4470 Enns
4470 Enns
Ansprechpartner
Helmut TOMAS
Linzer Straße 11
4470 Enns
4470 Enns