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Immobilien Service Bärbel Bahr

Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
71088 Holzgerlingen
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bellevue.de-ID: 30671671

Ein Wohntraum in Schönaich – Maisonette-Wohnung mit einzigartigem Charme!

  • Wohnung
  • · 2.5 Zimmer
  • · 88 m² Wohnfläche
  • · 339.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Ein Wohntraum in Schönaich – Maisonette-Wohnung mit einzigartigem Charme!

Entdecken Sie diese helle und großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung in einer ruhigen Anliegerstraße in Schönaich. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche ...mehr lesen
Ein Wohntraum in Schönaich – Maisonette-Wohnung mit einzigartigem Charme!

Entdecken Sie diese helle und großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung in einer ruhigen Anliegerstraße in Schönaich. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt!

Auf zwei Ebenen überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung, vielen Fenstern und einer herrlich sonnigen Atmosphäre.

Eine wunderschöne Dachterrasse bieten Ihnen ausreichend Platz, um die Sonne zu genießen – ob beim Frühstück im Freien oder beim Entspannen nach einem langen Tag. Der Ausblick von oben ist ein Traum!

Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: stilvoll und modern mit Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung ausgestattet. Zudem bietet es Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner. Die Küche, die perfekt in die Aufteilung integriert ist, lässt keine kulinarischen Wünsche offen.

Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung – Komfort, der im Alltag zählt. Die ruhige Lage in einer Anliegerstraße sorgt für maximale Erholung, während Sie dennoch alle Annehmlichkeiten des charmanten Schönaichs in der Nähe haben.

Diese Wohnung vereint lichtdurchfluteten Wohnkomfort und einzigartigen Charme über den Dächern von Schönaich.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1991
  • Zimmer (gesamt)
    2,5
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    88 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Anzahl Loggien
    1
  • Garagenstellplätze
    1
  • Anbieter-Objektnummer
    09587

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Befeuerungsart
    Strom, Holz
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    144,7 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1991
  • Energiepass gültig bis
    20.02.2034
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom, Holz
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Terrasse
- Einbauküche inklusive Geräte
- Abstellkammer
- Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung im Bad
- Waschmaschinenplatz im Bad
- Sonnige Dachterrasse mit Blick über Schönaich
- Hausmeisterservice
- Tiefgaragenstellplatz mit anliegendem ...mehr lesen
- Einbauküche inklusive Geräte
- Abstellkammer
- Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung im Bad
- Waschmaschinenplatz im Bad
- Sonnige Dachterrasse mit Blick über Schönaich
- Hausmeisterservice
- Tiefgaragenstellplatz mit anliegendem Keller
- Und vieles mehr!

Standort & Lage

Schönaich überzeugt als attraktiver Wohnstandort im Landkreis Böblingen durch eine gelungene Verbindung aus guter Infrastruktur, angenehmer Wohnatmosphäre und grüner Umgebung. Die Gemeinde liegt auf der Schönbuchlichtung, nur wenige Kilometer von ...mehr lesen
Schönaich überzeugt als attraktiver Wohnstandort im Landkreis Böblingen durch eine gelungene Verbindung aus guter Infrastruktur, angenehmer Wohnatmosphäre und grüner Umgebung. Die Gemeinde liegt auf der Schönbuchlichtung, nur wenige Kilometer von Böblingen und Sindelfingen entfernt und bietet damit kurze Wege zu wichtigen Arbeitgebern, Einkaufsmöglichkeiten und urbanen Angeboten der Region. Auch Stuttgart ist durch die gute Verkehrsanbindung bequem erreichbar. Über die umliegenden Straßen besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Böblingen, Sindelfingen, Holzgerlingen und zur weiteren Region Stuttgart.

Vor Ort finden Bewohner eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzten, Gastronomie sowie vielfältigen Freizeit- und Vereinsangeboten. Gleichzeitig punktet Schönaich mit seiner naturnahen Lage: Felder, Wiesen und Waldflächen prägen das Umfeld und schaffen zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden, Radtouren oder erholsame Stunden im Grünen.

Damit bietet die Lage ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und Kapitalanleger, die eine ruhige, grüne Wohnumgebung mit guter Alltagstauglichkeit und schneller Erreichbarkeit der umliegenden Städte verbinden möchten.

71101 Schönaich

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Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
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Widerrufsbelehrung Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Service Bärbel Bahr e. K., Im Dörnach 5, 71088 Holzgerlingen, Telefon: 07031 4918 500, E-Mail: immobilien@baerbel-bahr.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Sie können das Muster-Widerrufsformular oder eine andere eindeutige Erklärung auch auf unserer Webseite https://www.baerbel-bahr.de/vertrag-widerrufen/ elektronisch ausfüllen und übermitteln. Machen Sie von dieser Möglichkeit Gebrauch, so werden wir Ihnen unverzüglich, z. B. per E-Mail, eine Bestätigung über den Eingang eines solchen Widerrufs übermitteln. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Muster-Widerrufsformular Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück: An Immobilien Service Bärbel Bahr e. K. Im Dörnach 5 71088 Holzgerlingen Telefon: 07031 49 18 500 E-Mail: immobilien@baerbel-bahr.de Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*) – Bestellt am (*)/erhalten am (*) – Name des/der Verbraucher(s) – Anschrift des/der Verbraucher(s) – Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) – Datum (*) Unzutreffendes streichen Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Immobilien Service Bärbel Bahr
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Bärbel Falkenberg-Bahr, Inhaberin


Im Dörnach 5
71034 Böblingen
DEU
Tel.: +49 (0) 7031 49 18 500
E-Mail: immobilien@baerbel-bahr.de
Fax: +49 (0) 7031 49 18 550
Homepage: http://www.baerbel-bahr.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Böblingen, Marktplatz 16, 71032 Böblingen Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt die Stadt Böblingen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE56147-76053

ZUSÄTZLICHER TEXT
Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken: http://www.fotolia.de Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V. Mitglied im BFW, Bundesverband freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen e.V. Das weitere Impressum unter: www.baerbel-bahr.de/impressum Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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