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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30671549

Modernes Haus mit Doppelgarage, Tabak-Trockner, 2 Pferdeställen, Pferdekoppel auf 3 ha.

  • Haus
  • · 145 m² Wohnfläche
  • · 29.934 m² Grundstücksfläche
  • · 445.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Sehr schönes modernes Einfamilienhaus ca. 145 m2 ebenerdig auf ca. 3 ha Gesamtnutzfläche mit Pferdekoppel und Weide. Eine vollständige Rekonstruktion eines alten Gehöfts; zwei Steinmauern wurden erhalten, um Authentizität und Charakter eines ...mehr lesen
Sehr schönes modernes Einfamilienhaus ca. 145 m2 ebenerdig auf ca. 3 ha Gesamtnutzfläche mit Pferdekoppel und Weide. Eine vollständige Rekonstruktion eines alten Gehöfts; zwei Steinmauern wurden erhalten, um Authentizität und Charakter eines Steinhauses zu bewahren und gleichzeitig den Komfort eines modernen Innenraums mit Klimatisierung überall, Bodenfliesen, einer schönen großen offenen Küche zum Wohnraum und Blick durch zwei Falttüren auf die Wiesen und Ihre Pferde. Das Haus besteht aus: Eine große Wohnfläche (ca. 62,4 m2) komplett gefliest mit reversibler Klimatisierung (Energieausweis: A 53). Eingang mit WC und Handwaschbecken. Der Wohn-/Essbereich (43,62 m2) mit zwei Fenstern auf die Weiden. Die Küche (12,53 m2) vollständig ausgestattet, weiß mit schöner Arbeitsplatte aus Dexton, Doppelspülbecken unter dem Fenster mit Blick auf die Landschaft (kein naher Nachbar), Ofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Dunstabzug und viel Stauraum. Der Nachtbereich: Die Diele/der Flur. Das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad/WC samt Möbel, Waschbecken und Spiegel (27,6 m2). Bodenfliesen, weiße Wände, große Fensterfront mit Blick auf die Weiden und ein Pferdestallchen. Das zweite Schlafzimmer (10,77 m2) mit Fensterfront, Blick in den Park mit Quelle und der jahrhundertealte Eiche. Das Badezimmer/WC mit Möbel, Waschbecken, Spiegel, Fenster (8 m2). Das dritte Schlafzimmer (9,97 m2) mit südlicher Fensterfront und Blick auf die Weiden, Zugang zur Terrasse/Trottoir an der Fassade. Ebenfalls vorhanden: Abstellraum mit Regalen (5,22 m2) und Verteilerschrank, Glasfaser-Internet-Anschluss. Die Hauswirtschaft (7,49 m2) mit Spülenunterschrank, Mischbatterie und Anschlüssen für Waschmaschine, daneben eine blickdichte Glastür zur Terrasse/zur Fassade. Wohnfläche ca. 145 m2. Nicht zu vergessen: Die Doppelgarage, vollständig gipskartonverkleidet (Wände und Decke), zwei automatische Garagentore, Waschtisch, Fenster an der Südwand mit Blick auf die Weiden. Garagenfläche 62,12 m2. Außerdem vorhanden: Der Tabak-Trockner, ein schönes Gebäude von ca. 100 m2. Die Verkleidung muss erneuert werden. Am Eingang des Grundstücks: Großes automatisches Portal, Zufahrtsweg und Parkfläche für mehrere Autos. Das Gelände: Eben, Gesamtfläche ca. 3 ha als eine Einheit. Die Weiden sind mit einem speziellen Draht für Pferde ausgestattet und befinden sich in gutem Zustand. Zwei Holzlauben mit Wasser- und Stromanschluss, ideal als Pferdeunterstand. Zusätzlich: Die Reitbahn zur Pferdeausbildung und Dressur.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    145 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    29.934 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    73957-2186

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

47180 Lagupie · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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