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bellevue.de-ID: 30671543

Maison T4 von 87 m2 mit Garage, Garten

  • Haus
  • · 87 m² Wohnfläche
  • · 265 m² Grundstücksfläche
  • · 248.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In einer angenehmen Umgebung gelegen, in unmittelbarer Nähe zu Schulen und Krippen bietet dieses ca. 87 m2 große Haus, derzeit fast fertig renoviert, ein komfortables und energiesparendes Wohnumfeld.

Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohnraum ...mehr lesen
In einer angenehmen Umgebung gelegen, in unmittelbarer Nähe zu Schulen und Krippen bietet dieses ca. 87 m2 große Haus, derzeit fast fertig renoviert, ein komfortables und energiesparendes Wohnumfeld.

Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohnraum mit einer kürzlich renovierten, halb offenen und halbevorrichteten Küche, die zu den Außenbereichen führt. Im oberen Stockwerk finden Sie drei Schlafzimmer, alle mit einer reversiblen Klimaanlage für optimumen Komfort zu jeder Jahreszeit, sowie ein Bad. Das Haus verfügt über hervorragende energetische Eigenschaften (hervorragendes DPE) dank der PVC-Dreifach- bzw. Doppelverglasung, dem thermodynamischen Warmwasserspeicher und der Klimaanlage, die im Erdgeschoss und in jedem Schlafzimmer installiert ist.
Außen profitieren Sie von zwei getrennten Bereichen: Eine Veranda vorn mit kleinem Garten und eine Veranda hinten mit Garten und einem fußläufigen Zugang.
Eine Garage ergänzt das Objekt, vor der Garage gibt es einen privaten Stellplatz.
Die Renovierungsarbeiten sind nahezu abgeschlossen. Es bleibt lediglich die zweite Farbschicht im Wohnzimmer und im Treppenhaus anzuwenden.
Die Pluspunkte:
- Halb renoviertes Haus
- 3 klimatisierte Schlafzimmer
- Moderne halb ausgestattete Küche
- Hervorragendes DPE
- Garage + privater Stellplatz
- Zwei Terrassen und Garten
- Ost/West-Ausrichtung
- Nähe zu Schulen und Krippen

Ein ideales Haus für eine Familie oder einen ersten Kauf, das Komfort, Energieeinsparungen und Nähe zu Annehmlichkeiten verbindet.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns jetzt. Anaïs, My Agency, oder David, My Agency, Tel. +33 6
Hinweise zu rechtlichen und finanziellen Informationen: Verkaufspreis: 248.000,00 € Hai Verkäufer-/Maklergebühren 5,24% inkl. MwSt / zuzüglich Notar- und Grundbuchkosten. Nicht verbindliches Dokument. Grundsteuer: 1450 € / Jahr.
Diagnosen durchgeführt am: A/A Kostenschätzungen zwischen 470€ und 700€.
Die Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: >Nach Artikel L.561.5 des Code Monétaire et Financier ist zur Organisation der Besichtigung ein Ausweisdokument vorzulegen.
Hinweis: Die Flächenangaben sind rein indicativ und unverbindlich. Der Käufer wird gebeten, die tatsächlichen Maße während der Besichtigungen zu überprüfen und alle notwendigen Prüfungen vor der endgültigen Bindung durchzuführen. Die Immobilienagentur übernimmt keine Verantwortung bei Abweichungen zwischen den angezeigten Daten und der materiellen Realität der Immobilie. Die offizielle und rechtsverbindliche Messung wird vom Gutachter erstellt.
Anzeige verfasst von Herrn Dehon David, Immobilienmakler der Agentur My Agency, Ei-Status, eingetragen im R.S.A.C. Béziers unter Siren-Nummer: 984 893 073

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    87 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    265 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    aldfd002-876

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

34230 Paulhan · FRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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