bellevue.de-ID: 30671357
Kapitalanlage mit attraktiver Rendite – zentrale 2-Zimmer-Wohnung in Schönaich
- Wohnung
- · 2 Zimmer
- · 27 m² Wohnfläche
- · 109.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Kapitalanlage mit attraktiver Rendite – zentrale 2-Zimmer-Wohnung in Schönaich
Zum Verkauf steht eine kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 27 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Schönaich. Die Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine ...mehr lesen
Zum Verkauf steht eine kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 27 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Schönaich. Die Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine ...mehr lesen
Kapitalanlage mit attraktiver Rendite – zentrale 2-Zimmer-Wohnung in Schönaich
Zum Verkauf steht eine kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 27 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Schönaich. Die Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine solide Vermietbarkeit in gefragter Wohnlage suchen.
Die Wohnung war zuletzt gemeinsam mit dem dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz für insgesamt 550 EUR kalt vermietet. Daraus ergibt sich eine attraktive Bruttorendite von ca. 6 %, was diese Immobilie besonders interessant für Investoren macht.
Da der bisherige Mieter inzwischen ausgezogen ist, bietet sich nun die Chance zur Neuvermietung oder alternativ zur Eigennutzung.
Die zentrale Lage in Schönaich sorgt für eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und den umliegenden Wirtschaftsstandorten.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin dieser zentralen Wohnung mitten in Schönaich.
Zum Verkauf steht eine kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 27 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Schönaich. Die Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine solide Vermietbarkeit in gefragter Wohnlage suchen.
Die Wohnung war zuletzt gemeinsam mit dem dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz für insgesamt 550 EUR kalt vermietet. Daraus ergibt sich eine attraktive Bruttorendite von ca. 6 %, was diese Immobilie besonders interessant für Investoren macht.
Da der bisherige Mieter inzwischen ausgezogen ist, bietet sich nun die Chance zur Neuvermietung oder alternativ zur Eigennutzung.
Die zentrale Lage in Schönaich sorgt für eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und den umliegenden Wirtschaftsstandorten.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin dieser zentralen Wohnung mitten in Schönaich.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)27 m²
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Loggien1
-
Tiefgaragenstellplätze1
-
Anbieter-Objektnummer09581
Preise & Kosten
-
Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch93 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis10.11.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
GebäudeartWohngebäude
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Schönaich überzeugt als attraktiver Wohnstandort im Landkreis Böblingen durch eine gelungene Verbindung aus guter Infrastruktur, angenehmer Wohnatmosphäre und grüner Umgebung. Die Gemeinde liegt auf der Schönbuchlichtung, nur wenige Kilometer von
...mehr lesen
Schönaich überzeugt als attraktiver Wohnstandort im Landkreis Böblingen durch eine gelungene Verbindung aus guter Infrastruktur, angenehmer Wohnatmosphäre und grüner Umgebung. Die Gemeinde liegt auf der Schönbuchlichtung, nur wenige Kilometer von Böblingen und Sindelfingen entfernt und bietet damit kurze Wege zu wichtigen Arbeitgebern, Einkaufsmöglichkeiten und urbanen Angeboten der Region. Auch Stuttgart ist durch die gute Verkehrsanbindung bequem erreichbar.
Über die umliegenden Straßen besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Böblingen, Sindelfingen, Holzgerlingen und zur weiteren Region Stuttgart. Vor Ort finden Bewohner eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzten, Gastronomie sowie vielfältigen Freizeit- und Vereinsangeboten. Gleichzeitig punktet Schönaich mit seiner naturnahen Lage: Felder, Wiesen und Waldflächen prägen das Umfeld und schaffen zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden, Radtouren oder erholsame Stunden im Grünen.
Damit bietet die Lage ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und Kapitalanleger, die eine ruhige, grüne Wohnumgebung mit guter Alltagstauglichkeit und schneller Erreichbarkeit der umliegenden Städte verbinden möchten.
Über die umliegenden Straßen besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Böblingen, Sindelfingen, Holzgerlingen und zur weiteren Region Stuttgart. Vor Ort finden Bewohner eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzten, Gastronomie sowie vielfältigen Freizeit- und Vereinsangeboten. Gleichzeitig punktet Schönaich mit seiner naturnahen Lage: Felder, Wiesen und Waldflächen prägen das Umfeld und schaffen zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden, Radtouren oder erholsame Stunden im Grünen.
Damit bietet die Lage ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und Kapitalanleger, die eine ruhige, grüne Wohnumgebung mit guter Alltagstauglichkeit und schneller Erreichbarkeit der umliegenden Städte verbinden möchten.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
Anbieter
Immobilien Service Bärbel Bahr
Frau Bärbel Falkenberg-Bahr
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
71088 Holzgerlingen
Ansprechpartner
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
71088 Holzgerlingen