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bellevue.de-ID: 30671303

4-Zimmer-Wohnhaus zum Verkauf

  • Haus
  • · 312 m² Wohnfläche
  • · 420 m² Grundstücksfläche
  • · 2.800.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Luxus-Werkswohnung T4+1 mit beheiztem Pool, Aufzug und Meerblick | Foz do Douro

Es gibt Häuser, die durch Flächengröße beeindrucken, andere durch Verarbeitungsqualität – und dann gibt es jene, die Architektur, Technologie, Privatsphäre und Lage an ...mehr lesen
Luxus-Werkswohnung T4+1 mit beheiztem Pool, Aufzug und Meerblick | Foz do Douro

Es gibt Häuser, die durch Flächengröße beeindrucken, andere durch Verarbeitungsqualität – und dann gibt es jene, die Architektur, Technologie, Privatsphäre und Lage an einer einzigen Adresse vereinen.

Gelegen im Herzen von Foz do Douro wurde dieses außergewöhnliche T4+1-Haus mit vier Fassaden für diejenigen konzipiert, die einen exklusiven Lebensstil suchen. Mit 330 m² Wohnfläche und ca. 300 m² Außenbereich bietet es eine einzigartige Lage und das perfekte Gleichgewicht zwischen Eleganz, Komfort und Innovation.

Die Ost-, Süd-, West- und Nordausrichtung sorgt für außergewöhnliche Helligkeit in allen Räumen über den ganzen Tag.

Höhepunkte des Hauses
Flächen und Aufteilung
✔ Vierfrontiges T4+1-Haus
✔ 330 m² Wohnfläche
✔ ca. 300 m² Außenbereich
✔ Drei Etagen, die mit einem Aufzug bedient werden
✔ Parkmöglichkeiten für Fahrzeuge

Sozialbereich
✔ Wohnzimmer und Esszimmer separat oder offen durch Schiebetüren nutzbar
✔ Große, komplett ausgestattete Küche mit Siemens-Geräten
✔ Direkter Zugang der Küche zur Terrasse und zum Garten
✔ Hervorragende natürliche Helligkeit im gesamten Sozialbereich

Schlafzimmer
✔ 3 Suiten mit Ankleidezimmern und privaten Balkonen
✔ Meerblick in der Master-Suite
✔ Zimmer mit direktem Zugang zum Garten

Außenbereich
✔ Garten
✔ Terrasse mit über 100 m²
✔ Beheizter Pool
✔ Gegenstromschwimm-System
✔ Massiver Isolier-Holzdeck aus Ipê
✔ Automatisches Bewässerungssystem

Komfort und Technologie
✔ Schindler-Aufzug
✔ Vollständiges Domotiksystem
✔ Fußbodenheizung/Kühlung
✔ Geothermie
✔ Eigenständige Temperaturregelung in jedem Raum
✔ Elektrische Jalousien mit Zentralverriegelung
✔ Alarmanlage
✔ Videoüberwachung mit Wi-Fi-Kameras
✔ Glasfaser
✔ Gegensprechanlage in allen Stockwerken

Energieeffizienz
✔ Vorinstallation für Photovoltaik-Anlagen
✔ Dreiphasen-Elektroinstallation
✔ 800-Liter-Boiler für warmes Wasser
✔ Lösungen für hohe Energieeffizienz

Premium-Veredelungen
✔ Granitverkleidung an der Fassade
✔ Massivholzboden aus Eichenholz
✔ Indirekte Beleuchtung in Profilen integriert
✔ Fenster mit Doppelverglasung
✔ Wechselklappenfenster
✔ Hervorragende thermische und akustische Isolierung

Eine einzigartige Gelegenheit in Foz do Douro
Ein Haus zu finden, das vier Fassaden, Aufzug, beheizten Pool, großzügige Außenbereiche, modernste Technologie, Premium-Veredelungen und eine privilegierte Lage in Foz vereint – dies ist wirklich selten.

Mehr als ein Haus – dies ist eine Immobilie, die für diejenigen gedacht ist, die Exklusivität, Komfort und Lebensqualität an einer der renommiertesten Adressen der Stadt Porto suchen.

Kontaktieren Sie uns oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    312 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    420 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    1283562

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

4100 Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde · PRT

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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