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bellevue.de-ID: 30671185

Reitstall mit Wohnung und vollständigen Infrastrukturen?

  • Haus
  • · 140 m² Wohnfläche
  • · 28.578 m² Grundstücksfläche
  • · 519.400 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Reitstall mit Wohhnung und vollständigen Infrastrukturen im Sektor Mamers (72)
In der Nähe von Mamers entdecken Sie diese Reiterhof-Eigenschaft, die sich auf fast 3 Hektar erstreckt und einen idealen Rahmen für eine berufliche Tätigkeit, eine ...mehr lesen
Reitstall mit Wohhnung und vollständigen Infrastrukturen im Sektor Mamers (72)
In der Nähe von Mamers entdecken Sie diese Reiterhof-Eigenschaft, die sich auf fast 3 Hektar erstreckt und einen idealen Rahmen für eine berufliche Tätigkeit, eine Eigentümerherberge oder ein Reiterentwicklungsprojekt bietet.
Wohnteil
Die Liegenschaft umfasst ein Haupthaus von ca. 140 m² mit:
- 3 Schlafzimmer,
- ein Badezimmer,
- ein Gäste-WC,
- einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich,
- ein Büro,
- mehrere Abstellräume.

Eine zweite Hausstruktur von ca. 80 m² befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück und muss renoviert werden. Im Erdgeschoss gibt es eine ehemalige Ställe, die großes Potenzial zur Umgestaltung bietet.

Reiterinfrastruktur
Die Reitanlagen sind besonders umfangreich:
- ein überdachter Stallplatz von 40 x 20 m (noch zu sanieren, dient als Lager)
- ein zweiter Reitplatz von 60 x 25 m,
- ein Clubhaus,
- eine Jurykabine,
- drei Reitbahnen,
- eine Vorbereitungsfläche.

Ställe und Nebengebäude
Das Gelände verfügt außerdem über:
- erster Stall mit 13 Boxen und Werkstatt,
- zweiter Stall mit 12 Boxen,
- Außendusche,
- verlegte Fumierstelle (Mistlager),
- ein Silogebäude,
- eine Wasserreserve.

Mögliche Anmietung von mehr als 10 Hektar gegenüber dem Zentrum
Rarität mit einem starken Potenzial für Reitbetrieb, Pension, Unterricht oder Wertschöpfung
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar.

Provisionen inklusive von 6% inkl. MwSt zu Lasten des Käufers. Preis ohne Provision 490.000 €. Energieeffizienzklasse D, Klimaeffizienzklasse B. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für den Standardgebrauch, basierend auf Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 600,00 € und 1.200,00 €. Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar.

Ihr Equestrian Immobilier-Berater: Stéphane Bonamy
Vermittler (Einzelunternehmen)

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    140 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    28.578 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    vm1105-equestrian

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

72600 Mamers · FRA

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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