- Doppelhaushälfte zum Verkauf, Kalamata, 97 m², 380.000 €

Id: | Kalamata – Vollständig renovierte, freistehende Doppelhaushälfte von 97 m² auf einem 260 m² großen Grundstück, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und dem Strand entfernt.

Gelegen im Herzen von Kalamata in einer ruhigen, begehrten Nachbarschaft bietet dieses sorgfältig gepflegte und komplett renovierte Haus 97 m² Wohnfläche auf einem 260 m² großen Grundstück. Es verbindet Privatsphäre und Unabhängigkeit eines eigenständigen Wohnsitzes mit unmittelbarem Zugang zu allen täglichen Annehmlichkeiten der Stadt.

Ein Video der Immobilie ist in diesem LISTING verfügbar.

Ursprünglich 1978 erbaut und 2014 vollständig renoviert, wurde die Residenz auf Energieeffizienzklasse B+ aufgerüstet und bietet modernen Komfort bei gleichzeitigem Erhalt ihres authentischen Charakters.

Das Haus verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, ein helles offenes Wohn- und Küchenkonzept mit energiesparendem Kamin, ein Bad und ein separates WC. Eines der Schlafzimmer wurde in einen praktischen begehbaren Kleiderschrank umgewandelt, während ein gut gestalteter Flur den Wohnbereich elegant von den privaten Schlafbereichen trennt.

Das Interieur behält markante architektonische Elemente, darunter schön erhaltene Mosaikböden und eine beeindruckende Massiv-Walnuss-Einbauschrank, die harmonisch mit der modernen Küche eine warme und anspruchsvolle Atmosphäre schaffen.

Die Immobilie ist mit autonomer Heizung und Kühlung über Klimageräte, einem Solarwärmeerzeuger, einem energiesparenden Kamin, Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung, elektrischen Rollläden, Insektenschutz, einer Sicherheits- Tür und elektrischen Geräten ausgestattet. Sie ist zweiseitig belichtet, außergewöhnlich hell, komplett möbliert und bezugsfertig.

Außen sorgt der schön gestaltete Garten mit automatischer Bewässerung, Rasenfläche, Olivenbäumen, Zitrusbäumen und dichtem Grün für eine ruhige private Oase innerhalb der Stadt. Die Immobilie bietet auch einfache Parkmöglichkeiten und großzügige Balkone mit einer Gesamtfläche von ca. 20 m².

Ein großer Vorteil ist die hervorragende Lage. In fußläufiger Entfernung befinden sich Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Supermärkte, Restaurants, Cafés und alle notwendigen Dienstleistungen. Der zentrale Platz von Kalamata ist in ca. 7 Gehminuten erreichbar, der Strand ist nur ca. 3 Autominuten entfernt. Der Flughafen Kalamata International ist ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt, was den Wert der Immobilie weiter erhöht.

Kalamata entwickelt sich weiterhin zu einem der attraktivsten internationalen Reiseziele Griechenlands. In Kombination mit dem anhaltenden Erfolg von Costa Navarino und der kontinuierlichen Entwicklung des regionalen Flughafens bieten sich hervorragende Perspektiven für eine langfristige Wertsteigerung, was diese Immobilie zu einer herausragenden Investitionsmöglichkeit macht.

Dies ist ein Zuhause mit echtem Charakter und Persönlichkeit, ideal als Dauerwohnsitz, als Ferienhaus oder als renditestarke Investition, das den einzigartigen Lebensstil eines freistehenden Hauses im urbanen Gefüge von Kalamata bietet.

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Aspis Real Estate Kalamata
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Gemäß griechischem Recht ist vor der Besichtigung eine gültige ID-Karte oder ein Reisepass erforderlich.
Die Maklergebühr des Käufers beträgt 2% zuzüglich 24% MwSt.
Immobilienstandorte auf Karten sind ungefähre Angaben.
Die Fotos wurden mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen. Wir empfehlen außerdem, sich das Video der Immobilie für eine vollständigere Darstellung anzusehen.