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bellevue.de-ID: 30671141

Gebäude mit großem Potenzial von 377 m2 – Ideal für professionelle, gewerbliche Nutzung oder Wohnungsprojekt

  • Haus
  • · 377 m² Wohnfläche
  • · 212.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Ref: 343 - Gebäude mit großem Potenzial 377 m2. Ideal für berufliche, gewerbliche Tätigkeit oder Wohnungsprojekt. An einer begehrten Lage gelegen, verfügt dieses derzeit für professionelle Zwecke genutzte Gebäude über eine Gesamtnutzfläche von ca. ...mehr lesen
Ref: 343 - Gebäude mit großem Potenzial 377 m2. Ideal für berufliche, gewerbliche Tätigkeit oder Wohnungsprojekt. An einer begehrten Lage gelegen, verfügt dieses derzeit für professionelle Zwecke genutzte Gebäude über eine Gesamtnutzfläche von ca. 377 m2, verteilt auf mehrere Halbstöcke. Es besteht aus einem Eingangsbereich von 12 m2, einem Büro von 7,5 m2, einer ersten Ebene von 108 m2, derzeit als Verkaufsraum genutzt, einer zweiten Ebene von 58 m2, einer Garage von 135 m2 sowie einer Werkstatt von 56 m2. Die Immobilie bietet großzügige Räume und viele Gestaltungsmöglichkeiten. Sie eignet sich perfekt für eine kommerzielle, handwerkliche oder berufliche Tätigkeit, kann aber auch Gegenstand eines Umnutzungsprojekts in mehrere Wohneinheiten sein, vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen und der Zustimmung der Bauverwaltungsbehörden. Derzeit verfügt das Gebäude über kein Heizungssystem, kein Warmwasser und ist nicht an das städtische Gasnetz angeschlossen. Die Holzfenster/Rahmen sind einfache Isolierung. Die Immobilie ist an das kommunale Abwassernetz angeschlossen. Eine seltene Gelegenheit für Investoren, Immobilienhändler oder Fachleute, die einen hochwertigen Standort und ein starkes Wertsteigerungspotenzial nutzen möchten.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    377 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    343-382

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

33540 Sauveterre-de-Guyenne · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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