Haus zu kaufen in Puerto Aventuras, Mexico

Anspruchsvolles Uferleben mit Yachtzugang, Wellness-Annehmlichkeiten und seltenem Verbindungspotenzial in exklusiver Phase 4. Einige Häuser am Wasser sind einfach so gestaltet, dass sie eindrucken. Andere sind darauf ausgelegt, wirklich genossen zu werden. Casa Rapha vereint beides wunderschön. Im exklusiven Phase-4-Marina-Viertel Puerto Aventuras gelegen, bietet dieses voll ausgestattete Wohnhaus am Wasser etwa 20 Meter private Marina-Front, direkten Zugang zur Yacht, weitläufige Innen- und Außenunterhaltungsbereiche sowie eine entspannte, luxuriöse Atmosphäre, die auf das Leben auf dem Wasser zugeschnitten ist. Geboten für 2.490.000 US-Dollar. Rund um den Yachthafen gestaltete Lebensstil Vom Moment an, in dem Sie das dramatische, doppelhohe Foyer betreten, zieht das Haus Ihre Aufmerksamkeit sofort auf das Wasser. Natürliches Licht, hohe Decken, Blick auf den Yachthafen und ein nahtloser Fluss zwischen drinnen und draußen schaffen eine Atmosphäre, die sich im gesamten Haus elegant, offen und mit der Wasserfront verbunden anfühlt. Die Hauptwohn- und Speisebereiche öffnen sich direkt zur überdachten Terrasse, dem Bahnbecken und dem privaten Steg dahinter – ideal für die Bewirtung von Familie und Gästen oder einfach für das ruhige Alltagsleben am Yachthafen. Morgenkaffee mit Blick auf den Kanal.
Bootstage von deinem privaten Steg aus.
Sonnenuntergangsessen am Pool.
Das ist der Lebensstil von Puerto Aventuras, nach dem viele Käufer suchen. Yachtfreundliche Marina-Front Das Grundstück bietet etwa 67 Fuß private Marina-Front mit: • Zugang zum ausgebaggerten Dock
• Bootshebekapazität
• Platz für größere Schiffe und Wasserspielzeuge
• Direkter Zugang zum Yachthafen von Ihrem Garten Für Bootsbegeisterte sind Immobilien mit dieser Kombination aus Front, Privatsphäre und Dockinfrastruktur immer schwerer zu finden. ️ Gourmetküche + Empfangsräume Die große Gourmetküche wurde so gestaltet, dass sie sowohl im Alltag als auch beim Empfinden wunderbar funktioniert. Zu den Merkmalen gehören: • Weitläufige zentrale Insel
• Quarz-Arbeitsplatten
• Qualitätsgeräte
• Begehbare Vorratskammer
• Ausgezeichnete Aufbewahrung
• Direkter Zugang zu Innen- und Außenspeisen Die überdachte Außenterrasse mit Blick auf den Yachthafen wird ganzjährig zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnbereichs. ️ Flexibles Luxusleben Das Haus bietet eine durchdachte Anlage, die Offenheit und Privatsphäre in Einklang bringt. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören: • 3 geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad
• Eigenes Büro / Loft / Arbeitsbereich mit zusätzlichem Schlafplatz
• 4,5 Badezimmer
• Große Wäscherei und Servicebereich
• Überdachte Garage mit umfangreichem Lagerraum
• Mehrere Terrassen mit Blick auf den Yachthafen Das Loft und der Bürobereich funktionieren hervorragend als: • Remote-Arbeitsbereich
• Kinder-Retreat
• Lese- oder Medienbereich
• Zusätzliche Gästeunterkünfte: Wellness + Retreat Features: Casa Rapha wurde sowohl für Unterhaltung als auch für Entspannung konzipiert. Weitere Annehmlichkeiten sind: • Privates Fitnessstudio
• Dampfbad / Sauna
• Bahnbecken
• Überdachte Wasserterrasse
• Beleuchtungsautomatisierungssystem
• Wasserenthärtersystem
• Automatische Bewässerung
• Mehrere Wassertanks
• Serviceunterkünfte und Lagerräume: Die Atmosphäre wirkt eher wie ein privater Rückzugsort am Wasser als wie ein traditionelles Marina-Haus. Exklusives Puerto Aventuras Phase 4 Phase 4 gilt weithin als eines der begehrtesten Wohngebiete innerhalb von Puerto Aventuras. Bekannt für:
• luxuriöse Häuser am Wasser
• größere Grundstücke
• ruhigere Straßen
• doppelter Sicherheitszugang
• und verbesserte Privatsphäre ... das Gebiet ist für Käufer, die einen kultivierten Marina-Lebensstil in der Riviera Maya suchen, zunehmend attraktiv geworden. Puerto Aventuras selbst bietet: • Privaten Yachthafen
• Strandzugang
• Golfplatz
• Restaurants und Cafés
• Tennis und Pickleball
• Spazieren- und Golfwagen-Lebensstil
• Geschäfte und Dienstleistungen
• 24-Stunden-Sicherheitssicherheit ungefähr: • 15 Minuten südlich von Playa del Carmen gelegen
• 40 Minuten nördlich von Tulum
• 60 Minuten vom Cancun International Airport Seltenes angrenzendes Gelände Ein angrenzendes Grundstück am Yachthafen mit bestehender Casita steht ebenfalls separat für Käufer zur Verfügung, die an einer größeren privaten Anlage interessiert sind. Die Nachbarimmobilie fungiert bereits als erfolgreiche Airbnb-Vermietung und bietet erhebliche Flexibilität in der Zukunft. Wichtig ist, dass das Grundstück bereits eine bestehende Struktur und einen Steg enthält und zukünftige Erweiterungs- und Renovierungsmöglichkeiten deutlich einfacher sein könnten als der Beginn eines komplett neuen Bauprojekts an der Marina-Front. Mögliche Einsatzmöglichkeiten sind: • Gästeunterkünfte
• Zusätzliche Marina-Front
• Mieteinnahmen
• Mehrgenerationenleben
• Stabsquartiere
• Erweiterte Unterhaltungsbereiche Kombinierte Marina-Möglichkeiten wie diese sind in Puerto Aventuras äußerst selten. Immobiliendetails Preis: 2.490.000 USD
Vollständig möbliert (ohne ausgewählte persönliche Gegenstände)
Ca. 7.126 Quadratfuß Gesamtbaufläche
Ca. 8.073 Quadratfuß großes Grundstück
Ca. 67 Fuß hohe Marina-Front
3 Schlafzimmer + Büro / Loft
4.5 Badezimmer
Privater Steg + Bootshebelift
Pool + Wellness-Einrichtungen
Überdachte/geschlossene Garage Preisausschluss Die Preise in mexikanischen Pesos können je nach Tageswechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. 43.000.000 US-Dollar Kontaktieren Sie Mexico Real Estate Solutions
+52 984 240 9221
https://mexicorealestatesolutions.com Wie auf HGTV House Hunters International gesehen