bellevue.de-ID: 30670939
*** Offene Besichtigung am So., 05.07 von 10:00-11:00 Uhr ***
- Haus
- · 8 Zimmer
- · 148 m² Wohnfläche
- · 632 m² Grundstücksfläche
- · 549.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
+++Kommen Sie in die Feldbergstraße und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++
Familienglück mit Traumgarten - Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Böblingen
In einem schönen und familienfreundlichen Wohngebiet von Böblingen befindet sich diese ...mehr lesen
Familienglück mit Traumgarten - Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Böblingen
In einem schönen und familienfreundlichen Wohngebiet von Böblingen befindet sich diese ...mehr lesen
+++Kommen Sie in die Feldbergstraße und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++
Familienglück mit Traumgarten - Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Böblingen
In einem schönen und familienfreundlichen Wohngebiet von Böblingen befindet sich diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1958. Die ruhige Lage und der liebevoll angelegte Garten hinter dem Haus schaffen beste Voraussetzungen für ein entspanntes Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie.
Das Haus wird derzeit als Zweifamilienhaus genutzt und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Es lässt sich gut als Einfamilienhaus umbauen, im Erdgeschoss der Wohnbereich als Treffpunkt für die Familie und im Obergeschoss und Dachgeschoss die Schlafräume.
Aufgrund des Baujahrs sind Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen einzuplanen. Auch die Grundrissgestaltung kann an heutige Wohnbedürfnisse angepasst werden. Dadurch eröffnet sich Eigennutzern die Gelegenheit, ihre persönlichen Wohnvorstellungen zu verwirklichen und ein Zuhause mit ganz eigenem Charakter zu schaffen.
Der große, traumhafte und sonnige Garten hinter und vor dem Haus lädt zum Spielen, Entspannen und geselligen Beisammensein ein – ein idealer Ort für Familien, die Wert auf Ruhe, Natur und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Mit etwas Liebe und einer zeitgemäßen Modernisierung entsteht hier ein echtes Familienparadies in begehrter Lage von Böblingen – ein Zuhause mit viel Potenzial und Raum für neue Wohnträume.
Familienglück mit Traumgarten - Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Böblingen
In einem schönen und familienfreundlichen Wohngebiet von Böblingen befindet sich diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1958. Die ruhige Lage und der liebevoll angelegte Garten hinter dem Haus schaffen beste Voraussetzungen für ein entspanntes Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie.
Das Haus wird derzeit als Zweifamilienhaus genutzt und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Es lässt sich gut als Einfamilienhaus umbauen, im Erdgeschoss der Wohnbereich als Treffpunkt für die Familie und im Obergeschoss und Dachgeschoss die Schlafräume.
Aufgrund des Baujahrs sind Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen einzuplanen. Auch die Grundrissgestaltung kann an heutige Wohnbedürfnisse angepasst werden. Dadurch eröffnet sich Eigennutzern die Gelegenheit, ihre persönlichen Wohnvorstellungen zu verwirklichen und ein Zuhause mit ganz eigenem Charakter zu schaffen.
Der große, traumhafte und sonnige Garten hinter und vor dem Haus lädt zum Spielen, Entspannen und geselligen Beisammensein ein – ein idealer Ort für Familien, die Wert auf Ruhe, Natur und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Mit etwas Liebe und einer zeitgemäßen Modernisierung entsteht hier ein echtes Familienparadies in begehrter Lage von Böblingen – ein Zuhause mit viel Potenzial und Raum für neue Wohnträume.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1958
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Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Schlafzimmer6
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl separate WC1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)148 m²
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Grundstücksfläche (ca.)632 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon2
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Anzahl Terrassen2
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Anzahl Loggien2
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Freier Stellplatz1
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Garagenstellplätze1
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Anbieter-Objektnummer09604
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf412,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis28.06.2036
-
EnergieeffizienzklasseH
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GebäudeartWohngebäude
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- Waschraum
- Keller
- Ruhige und attraktive Wohnlage in Böblingen
- Familienfreundliches Umfeld
- Doppelhaushälfte, Baujahr 1958
- Als Mehrfamilienhaus und Einfamilienhaus nutzbar
- Garage und Stellplatz davor
- Schöner Garten
- Individuelle Grundrissgestaltung möglich
- ...mehr lesen
- Familienfreundliches Umfeld
- Doppelhaushälfte, Baujahr 1958
- Als Mehrfamilienhaus und Einfamilienhaus nutzbar
- Garage und Stellplatz davor
- Schöner Garten
- Individuelle Grundrissgestaltung möglich
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- Ruhige und attraktive Wohnlage in Böblingen
- Familienfreundliches Umfeld
- Doppelhaushälfte, Baujahr 1958
- Als Mehrfamilienhaus und Einfamilienhaus nutzbar
- Garage und Stellplatz davor
- Schöner Garten
- Individuelle Grundrissgestaltung möglich
- Ideales Zuhause für Eigennutzer und Familien
- Und vieles mehr!
- Familienfreundliches Umfeld
- Doppelhaushälfte, Baujahr 1958
- Als Mehrfamilienhaus und Einfamilienhaus nutzbar
- Garage und Stellplatz davor
- Schöner Garten
- Individuelle Grundrissgestaltung möglich
- Ideales Zuhause für Eigennutzer und Familien
- Und vieles mehr!
Standort & Lage
Das Zweifamilienhaus befindet sich in begehrter und angenehm ruhiger Wohnlage von Böblingen, eingebettet in ein schönes, familienfreundliches Wohngebiet mit hoher Wohnqualität. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, kurzen Wegen und
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Das Zweifamilienhaus befindet sich in begehrter und angenehm ruhiger Wohnlage von Böblingen, eingebettet in ein schönes, familienfreundliches Wohngebiet mit hoher Wohnqualität. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, kurzen Wegen und einem harmonischen, gewachsenen Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar und machen den Alltag besonders komfortabel.
Auch die Naturnähe trägt wesentlich zur Attraktivität dieser Lage bei. Grünflächen, Spazierwege und nahegelegene Erholungsbereiche bieten vielfältige Möglichkeiten für Bewegung, Freizeit und entspannte Stunden im Freien. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der zentralen Lage Böblingens innerhalb der Region Stuttgart und der Nähe zu wichtigen Arbeitgebern in Böblingen und Sindelfingen.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über den Bahnhof Böblingen bestehen S-Bahn- und Regionalbahnverbindungen in Richtung Stuttgart, Herrenberg und Umgebung. Auch mit dem Auto sind die A81, die B464 sowie die umliegenden Städte schnell erreichbar. Damit verbindet diese Lage ruhiges Wohnen, kurze Wege, naturnahe Erholung und eine starke regionale Anbindung auf überzeugende Weise.
Auch die Naturnähe trägt wesentlich zur Attraktivität dieser Lage bei. Grünflächen, Spazierwege und nahegelegene Erholungsbereiche bieten vielfältige Möglichkeiten für Bewegung, Freizeit und entspannte Stunden im Freien. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der zentralen Lage Böblingens innerhalb der Region Stuttgart und der Nähe zu wichtigen Arbeitgebern in Böblingen und Sindelfingen.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über den Bahnhof Böblingen bestehen S-Bahn- und Regionalbahnverbindungen in Richtung Stuttgart, Herrenberg und Umgebung. Auch mit dem Auto sind die A81, die B464 sowie die umliegenden Städte schnell erreichbar. Damit verbindet diese Lage ruhiges Wohnen, kurze Wege, naturnahe Erholung und eine starke regionale Anbindung auf überzeugende Weise.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
Anbieter
Immobilien Service Bärbel Bahr
Frau Bärbel Falkenberg-Bahr
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
71088 Holzgerlingen
Ansprechpartner
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
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