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Ostseeimmobilien Jürgen Haertel
Jürgen Haertel
17493 Greifswald
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bellevue.de-ID: 30670921
Ostseeblick, ETW im Seebad Lubmin, ca. 52 m², 3 Zimmer, Stellplatz u. Keller
- Wohnung
- · 3 Zimmer
- · 53 m² Wohnfläche
- · 2.247 m² Grundstücksfläche
- · 179.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Diese Etagenwohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 52 m² einen klar strukturierten Grundriss und einen angenehmen Wohnfluss. Der Eingangsbereich führt in eine zentrale Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind.
Der Wohnbereich ist hell ...mehr lesen
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Diese Etagenwohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 52 m² einen klar strukturierten Grundriss und einen angenehmen Wohnfluss. Der Eingangsbereich führt in eine zentrale Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind.
Der Wohnbereich ist hell geschnitten und öffnet sich zur Balkonseite. Hier lässt sich ein gemütlicher Wohn und Essplatz gut einrichten. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen schönen Blick Richtung Ostsee.
Angrenzend liegt die Küche mit Essbereich, die durch ihre Anordnung kurze Wege im Alltag ermöglicht. Zwei separate Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel als Schlaf und Arbeitszimmer oder für Gäste.
Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Dusche sowie einen Handtuchheizkörper. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ergänzend steht ein Kellerraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als solide Kapitalanlage.
Der Wohnbereich ist hell geschnitten und öffnet sich zur Balkonseite. Hier lässt sich ein gemütlicher Wohn und Essplatz gut einrichten. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen schönen Blick Richtung Ostsee.
Angrenzend liegt die Küche mit Essbereich, die durch ihre Anordnung kurze Wege im Alltag ermöglicht. Zwei separate Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel als Schlaf und Arbeitszimmer oder für Gäste.
Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Dusche sowie einen Handtuchheizkörper. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ergänzend steht ein Kellerraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als solide Kapitalanlage.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1996
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)52,5 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.247 m²
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Etage2
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StellplatzartFreiplatz
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Anzahl Etagen2
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Anbieter-Objektnummer627
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch130,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1996
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Energiepass gültig bis2035-12-18
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EnergieeffizienzklasseE
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Die Wohnung liegt im Seebad Lubmin, einem Küstenort mit kurzen Wegen und typischem Ostsee-Flair. Im direkten Umfeld finden Sie alles für den Alltag: Der Supermarkt EDEKA ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso die Bushaltestelle Lubmin,
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Die Wohnung liegt im Seebad Lubmin, einem Küstenort mit kurzen Wegen und typischem Ostsee-Flair. Im direkten Umfeld finden Sie alles für den Alltag: Der Supermarkt EDEKA ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso die Bushaltestelle Lubmin, Seebad. Für entspannte Stunden im Freien liegt ein Park in ca. 5 Minuten fußläufig, und das Restaurant Südwind bietet in ca. 5 Minuten zu Fuß eine angenehme Adresse für den Feierabend.
Die Nahversorgung ist insgesamt sehr komfortabel: Neben EDEKA ist auch ein Discounter in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Ärztliche Betreuung ist ebenfalls in der Nähe vorhanden, sodass sich der Standort sowohl für den Hauptwohnsitz als auch für eine Zweitnutzung gut eignet.
Die Anbindung ist praktisch: Eine Bushaltestelle liegt in ca. 5 Minuten zu Fuß. Die nächste Autobahnauffahrt zur A 20 erreichen Sie in ca. 30 Minuten mit dem Auto. Für weitere Ziele in der Region ist zudem ein Bahnanschluss in ca. 5 bis 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Ergänzt wird die Lage durch Freizeitangebote in der Umgebung, darunter eine Konzertmuschel sowie kleinere Ausflugsziele und Museen, die sich gut für spontane Unternehmungen eignen.
Die Nahversorgung ist insgesamt sehr komfortabel: Neben EDEKA ist auch ein Discounter in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Ärztliche Betreuung ist ebenfalls in der Nähe vorhanden, sodass sich der Standort sowohl für den Hauptwohnsitz als auch für eine Zweitnutzung gut eignet.
Die Anbindung ist praktisch: Eine Bushaltestelle liegt in ca. 5 Minuten zu Fuß. Die nächste Autobahnauffahrt zur A 20 erreichen Sie in ca. 30 Minuten mit dem Auto. Für weitere Ziele in der Region ist zudem ein Bahnanschluss in ca. 5 bis 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Ergänzt wird die Lage durch Freizeitangebote in der Umgebung, darunter eine Konzertmuschel sowie kleinere Ausflugsziele und Museen, die sich gut für spontane Unternehmungen eignen.
Sonstiges
Ich bearbeite nur Anfragen mit Angabe aller (also auch der gültigen Telefonnummer) Kontaktdaten.
Hat dieses interessante Angebot Ihr Interesse geweckt und wünschen Sie ein persönliches Gespräch oder einen Besichtigungstermin, dann lassen Sie es mich ...mehr lesen
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Ich bearbeite nur Anfragen mit Angabe aller (also auch der gültigen Telefonnummer) Kontaktdaten.
Hat dieses interessante Angebot Ihr Interesse geweckt und wünschen Sie ein persönliches Gespräch oder einen Besichtigungstermin, dann lassen Sie es mich einfach wissen! Ich bin gerne für Sie da!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen nach den Angaben des Eigentümers erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht , die Möblierung nicht real und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden.
Ich übernehme deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Finanzierung des Kaufpreises:
Wir bitten um Verständnis, dass wir sensible, objektbezogene Daten, nur gegen Liquiditätsnachweis oder Finanzierungsbestätigung ausgeben.
Die Maklerprovision trägt der Verkäufer, der Käufer hat keine zusätzliche Provision zu zahlen. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Hat dieses interessante Angebot Ihr Interesse geweckt und wünschen Sie ein persönliches Gespräch oder einen Besichtigungstermin, dann lassen Sie es mich einfach wissen! Ich bin gerne für Sie da!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen nach den Angaben des Eigentümers erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht , die Möblierung nicht real und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden.
Ich übernehme deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Finanzierung des Kaufpreises:
Wir bitten um Verständnis, dass wir sensible, objektbezogene Daten, nur gegen Liquiditätsnachweis oder Finanzierungsbestätigung ausgeben.
Die Maklerprovision trägt der Verkäufer, der Käufer hat keine zusätzliche Provision zu zahlen. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Anbieter
Ostseeimmobilien Jürgen Haertel
Herr Jürgen Haertel
Amselweg 45
17493 Greifswald
17493 Greifswald
Ansprechpartner
Jürgen Haertel
Amselweg 45
17493 Greifswald
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