Einzigartige gemischt genutzte Investitionsmöglichkeit im Herzen von Burgau mit atemberaubendem Meerblick

Im Herzen des charmanten Fischerdorfs Burgau gelegen, bietet diese außergewöhnliche Immobilie mit 2 Schlafzimmern plus 1 ein seltenes Potential, eine schöne private Residenz mit einem erfolgreichen Geschäft zu kombinieren. Nur wenige Momente vom Strand entfernt und umgeben von der lebendigen Dorftatmosphäre präsentiert diese einzigartige Immobilie einen herausragenden Lebensstil und eine Investitionsmöglichkeit an einem der begehrtesten Küstenorte der Westalgarve. Das Erdgeschoss beherbergt ein hoch angesehenes Restaurant, das seit vielen Jahren erfolgreich betrieben wird und treue Kundschaft aus Bewohnern und wiederkehrenden Besuchern genießt. Voller Charakter bietet das Restaurant Platz für bis zu 32 Gäste, mit Küche und Barbereich, Lagerräumen sowie Kunden-WCs und bietet so eine echte Geschäftsmöglichkeit für neue Eigentümer, die den Erfolg fortführen möchten. Die privaten Wohnräume befinden sich in den oberen Stockwerken und wurden durchdacht gestaltet, um Komfort, natürliches Licht und die erhöhte Lage innerhalb des Dorfes optimal zu nutzen. Im ersten Stock gibt es 2 geräumige Doppelzimmer sowie ein vielseitiges zusätzliches Zimmer, das derzeit als drittes Schlafzimmer genutzt wird und problemlos als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum dienen könnte. Alle Zimmer verfügen über Klimaanlage, während 2 gut ausgestattete Badezimmer Bequemlichkeit für Familienleben und Gäste bieten. Das obere Stockwerk ist zweifellos das Herz des Hauses. Hier sorgt ein heller, einladender offener Wohn- und Essbereich mit einer atemberaubenden holzgeschnitzten Gewölbedecke und großen Fenstern, einschließlich bodentiefen Verglasungen, dafür, dass der Raum den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet wird. Die voll ausgestattete Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und schafft eine ideale Umgebung für den Alltag und Unterhaltung. Von sowohl Küche als auch Wohnzimmer führen Türen direkt auf eine herrliche südwestlich ausgerichtete Terrasse mit integriertem Grill. Dieser wunderbare Außenbereich ist perfekt für Mahlzeiten im Freien, Entspannung mit Familie und Freunden oder einfach, um die atemberaubende Aussicht über die Dächer des Dorfes hinweg bis zum Atlantik zu genießen. Ob beim Sonnenuntergang über dem Meer oder bei warmen Sommerabenden im Freien – diese Terrasse wird sicher zu einem Lieblingsplatz zum Entspannen. Dem Wert der Immobilie wird zusätzlich durch Photovoltaik-Solarmodule hervorgehoben, die die Energieeffizienz verbessern, Betriebskosten senken und zu einem nachhaltigeren Lebensstil beitragen. Idealerweise liegt sie in fußläufiger Entfernung zum goldenen Sandstrand von Burgau, zu Cafés, Restaurants und lokalen Annehmlichkeiten, mit exzellenter Zugänglichkeit. Die historische Stadt Lagos ist nur 15 Autominuten entfernt, während die beliebte Küstenstadt Praia da Luz ca. 10 Minuten erreichbar ist. Ob Sie nun einen Lebensstilwechsel anstreben, ein Familienhaus mit Einkommenspotenzial suchen oder eine einzigartige Investition in eines der malerischsten Dörfer der Algarve wünschen – diese bemerkenswerte Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, das Beste des Küstenlebens zu genießen und von einem etablierten und profitablen Geschäft zu profitieren. B&P Real Estate Agency ist der führende Immobilenexperte der Westalgarve und verkauft im Durchschnitt alle zwei Tage eine Immobilie. Mit unübertroffener lokaler Expertise, starker internationaler Reichweite und einem proaktiven, praxisorientierten Team wissen wir, wie man Häuser effektiv positioniert und verkauft. Wenn Ergebnisse zählen, sind Sie in erfahrenen, bewährten Händen. Kontaktieren Sie uns heute für weitere Informationen oder um Ihre private Besichtigung zu arrangieren.