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bellevue.de-ID: 30670813

Wohnung mit Garten in der Nähe von Monaco und Meerblick

  • Wohnung
  • · 124 m² Wohnfläche
  • · 2.300.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Im Herzen einer der begehrtesten Wohnviertel von Roquebrune-Cap-Martin, nur wenige Minuten von Monaco entfernt, nimmt dieses außergewöhnliche Objekt eine konfidentialen Eigentumswohnung in einer geschlossenen Wohnanlage ein, die aus zwei eleganten ...mehr lesen
Im Herzen einer der begehrtesten Wohnviertel von Roquebrune-Cap-Martin, nur wenige Minuten von Monaco entfernt, nimmt dieses außergewöhnliche Objekt eine konfidentialen Eigentumswohnung in einer geschlossenen Wohnanlage ein, die aus zwei eleganten Gebäuden besteht und das Mittelmeer überragt.

Die einzige Wohnung in ihrer Etage bietet absolute Privatsphäre und einen spektakulären Panoramablick auf das Meer und die Principauté, ein lebendes Gemälde, sichtbar von jedem der Haupträume aus.

Kürzlich renoviert mit hochwertigen Ausstattungen vereint die Wohnung Raffinesse und Modernität: integrierte Klimaanlage, hochwertiger Parkett, großformatige Platten, zeitgenössische Holzarbeiten, Holzbalkon, maßgefertigte Einbauschränke und sorgfältig veredelte Bäder mit Backlit-Beleuchtung.

Der Empfangsbereich, der nach außen hin großzügig geöffnet ist und nach Südwesten ausgerichtet ist, empfängt einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit großen Panoramafenstern, die den Meerblick stilvoll zur Geltung bringen. Die elegant ausgestattete Küche ist um eine zentralen, einladenden Inselbereich herum angeordnet.

Das Hauptschlafzimmer ist eine private Oase mit eigenem Bad und maßgefertigtem Ankleidezimmer. Es profitiert außerdem von direktem Zugang zur großen Hauptterrasse von ca. 55 m² mit Blick aufs Meer.

Zwei weitere Schlafzimmer vervollständigen den Schlafbereich, darunter eine zweite Suite mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und Zugang zu einer zweiten Terrasse von ca. 53 m².

Außerdem gibt es einen pflegeleichten, privaten Garten von ca. 300 m², der eine seltene und privilegierte Kulisse bietet, mit der Möglichkeit, einen Pool zu installieren (Genehmigung von Eigentümergemeinschaft und Rathaus bestätigt), was dem exklusiven Charakter der Immobilie zusätzlich entspricht.

Ein Keller im Untergeschoss sowie zwei Dachstellplätze runden dieses seltene Objekt auf dem Markt ab.

Energieeffizienz-Diagnose: DPE 173 (D) GES 32 (D)
Jährliche Energiekosten-Schätzung des Haushalts: 1462 € - 1978 €
Eigentumswohnung mit 40 Einheiten.
Durchschnittliche Jahresabrechnung: 5340 € (mit Nebengebäuden)
Laufendes Verfahren: ja (Anfechtung eines Eigentümers wegen Infiltrationen, Abdichtungsarbeiten abgeschlossen bis heute)
Maklerprovision TTC zu Lasten des Verkäufers
Informationen zu Risiken, denen sich diese Immobilie aussetzen könnte, finden Sie auf der Géorisques-Seite:

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    124 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    mzisj2151

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

06190 Roquebrune-Cap-Martin · FRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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