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bellevue.de-ID: 30670631

Helles 3-Zimmer-Apartment (57 m²) mit Terrasse | Bordeaux Bastide / Bas Cenon

  • Wohnung
  • · 57 m² Wohnfläche
  • · 197.990 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Vor den Toren von Bordeaux Bastide vereint dieses schöne 3-Zimmer-Wohnung von 2014 Modernität und Komfort. Im zweiten Stock mit Aufzug gelegen, besticht sie durch ein helles Wohnzimmer mit Südwest-Ausrichtung und offener Küche, das Zugang zu einer ...mehr lesen
Vor den Toren von Bordeaux Bastide vereint dieses schöne 3-Zimmer-Wohnung von 2014 Modernität und Komfort. Im zweiten Stock mit Aufzug gelegen, besticht sie durch ein helles Wohnzimmer mit Südwest-Ausrichtung und offener Küche, das Zugang zu einer angenehmen Terrasse mit Blick auf den Park bietet. Zwei schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC vervollständigen diese Immobilie ohne Renovierungsbedarf. Eine sichere Tiefgaragenstellplatz ergänzt das Angebot.

Verkehr & Annehmlichkeiten: 1 Gehminute zum Cenon-Bahnhof und zum Tram A und E – Bordeaux Zentrum in 10 Minuten. Kais, Geschäfte und Restaurants der Bastide in unmittelbarer Nähe.

Pluspunkte der Immobilie:
- 8 m² Terrasse mit Blick auf den Park
- Neubau-Eigentumsanlage mit Aufzug
- 1 Gehminute zum Cenon-Bahnhof und zum Tram A und E
- Verbindliche Eigentümergemeinschaftskosten (79 €/Monat)
- Tiefgaragenstellplatz

Ideal für Erstkäufer oder Vermietungs-Investor.

Zu beachten:
Grundsteuer: 1 399 € / Jahr
Jährliche Nebenkosten (ohne Heizung): 948 € / Jahr
Heizung: Gasheizung (Kosten trägt der Mieter)
Zustand der Immobilie: Guter Zustand
Die Immobilie unterliegt dem Wohnungseigentum
Wohnung Nr. 9 — Anteil 266 / 10 000
Tiefgaragenstellplatz Nr. 218 — Anteil 20 / 10 000
Keine laufenden Verfahren

Energieausweis:
Endenergieverbrauch: 73 kWhEP/m².a (Classe B)
Emissionen: 14 kgCO2/m².a (Classe C)

Preis: 197 900 € inkl. MwSt (Provision vom Verkäufer getragen)

Anzeige erstellt unter redaktioneller Verantwortung von Herrn Laurent Calando, Makler (Ei), eingetragen im Rsac von Ville de Bordeaux unter Nr. 843 984 808, ohne Handgeld, im Auftrag der Sarl Abriculteurs immobilier, Kapital 5 000 €, eingetragen unter Siren Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der Cci Paris Île-de-France, dessen gesetzlicher Vertreter Herr Adrien Piot ist, mit Sitz in 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Weitere Informationen zu Risken finden Sie auf der Website

Laurent Calando
Ei • Rsac Bordeaux 843 984 808

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    57 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    lcva30065733150_3

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

33150 Cenon · FRA

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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