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Green-acres

Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30670591

Ein sanierungsbedürftiges Gehöft über drei Ebenen verteilt

  • Haus
  • · 100 m² Wohnfläche
  • · 350 m² Grundstücksfläche
  • · 99.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Etwa 1000 m über dem Meeresspiegel in einem kleinen Weiler gelegen, hier ein schönes Renovierungs-/Bauprojekt mit Südost-Ausrichtung und Blick auf den Mont Billiat.

Das Erdgeschoss umfasst die ursprünglichen Ställe, die Küche, den Keller und ein ...mehr lesen
Etwa 1000 m über dem Meeresspiegel in einem kleinen Weiler gelegen, hier ein schönes Renovierungs-/Bauprojekt mit Südost-Ausrichtung und Blick auf den Mont Billiat.

Das Erdgeschoss umfasst die ursprünglichen Ställe, die Küche, den Keller und ein Wohnzimmer mit einem alten Badezimmer im hinteren Bereich. Die folgende Etage ist ein offenes, altes Heuschuppen-Dachgeschoss, in dem sich eine Massivholzstruktur (ein Mazot) befindet, die demontiert werden soll.

Der Boden auf einer Seite ist eingestürzt, ansonsten ist die Struktur stabil. Die Grundfläche des Gebäudes beträgt 100 m² und die Höhe ermöglicht problemlos die Schaffung von drei Ebenen.

Das Gelände erstreckt sich beidseitig des Grundstücks, mit der Hauptstraße dahinter und der kleinen Straße, die das Dorf erreichen lässt, vorne. Es gibt eine Wasserquelle auf dem Grundstück, die ständig fließt.

Das Grundstück ist baubar (Uh); das Projekt könnte daher sowohl eine Renovierung als auch der Beginn eines Neubaus sein. Der Mazot ist im Kauf enthalten und könnte dem Renovierungsprojekt eine gewisse savoyische Authentizität verleihen, kann aber auch vom Kaufpreis abgezogen werden, falls ein potenzieller Käufer kein Interesse hat.

Nur 300 m von der Immobilie entfernt befindet sich eine Bar/Restaurant, ebenfalls Startpunkt vieler Bergwege. Das Dorf Lullin (2,5 km) bietet alles Notwendige (Supermarkt, Metzgerei, Apotheke, Schulen usw.). Thonon-les-Bains mit all seinen großen Geschäften und den Ufern des Genfer Sees ist nur 15 km entfernt.

Nur 200 m entfernt befindet sich das kleine Skigebiet Col (Schlepplift). Sonst wäre das nächste Skigebiet Hirmentaz in 7 km oder andere große Skigebiete wie Les Portes du Soleil, Flaine etc., 30 bis 40 Autominuten entfernt. Der Genfer Flughafen wäre etwas mehr als eine Stunde erreichbar.

Agenturreferenz: 9570

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    100 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    350 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    gx39-qb6-9aw

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

74470 Lullin · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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