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bellevue.de-ID: 30670109

Gelegenheit - Charaktervolles Durchgangs-Appartement – 3 Zimmer – Paris 18. Arrondissement (Grenze Batignolles 17. Arrondissement)

  • Wohnung
  • · 77 m² Wohnfläche
  • · 775.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen bei Abriculteurs, der familiengeführten Agentur mit außergewöhnlichem Service. Nutzen Sie eine vollständige Präsentation: professionelle Fotos, detaillierter Grundriss und immersive virtuelle Besichtigung. Unsere Expertise begleitet Sie ...mehr lesen
Willkommen bei Abriculteurs, der familiengeführten Agentur mit außergewöhnlichem Service. Nutzen Sie eine vollständige Präsentation: professionelle Fotos, detaillierter Grundriss und immersive virtuelle Besichtigung. Unsere Expertise begleitet Sie dabei, Ihre Immobilienprojekte zu echten Erfolgen zu machen.

Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung, gelegen an der Grenze zum 17. Arrondissement, im Quartier Batignolles.

Im zweiten Stock eines historischen Gebäudes bietet diese 3-Zimmer-Wohnung (2 Schlafzimmer) eine optimale Durchgangskonfiguration und einen seltenen Charme.

Sie werden vom großzügigen Wohnzimmer von 36 m² begeistert sein, das dank Westausrichtung viel natürliches Licht erhält. Die ursprünglichen Fachwerkverzierungen und Gesimse wurden erhalten und restauriert und schaffen eine elegante, offene Trennung zwischen Wohnzimmer und Küche.

Die offene Küche mit Essbereich fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein.

Die beiden Schlafzimmer zum Innenhof bieten großzügige Räume in ruhiger, komfortabler Umgebung. Badezimmer mit Badewanne und separates WC.

Eine eigene ca. 8 m² große Kellerebene und eine Abstellfläche für Kinderwagen vervollständigen diese Immobilie.

Zugang zu einem inneren, kollektiven Grünhof (mit Feigenbaum) – privilegierter, sicherer Bereich für Bewohner und Kinder.

Strategisch gelegen am Schnittpunkt der 18., 17. und 9. Arrondissements.

Verkehrsanbindung: Métro La Fourche und Place de Clichy (Linien 13 und 2).

Stadtteilleben: Nur wenige Minuten vom Square des Batignolles und dem Martin Luther King Park entfernt, nahe Einkaufsmöglichkeiten und Märkten.

Vorteile der Immobilie:
- Wohnraum von 36 m²
- Loi Carrez: 76,05 m²; Gesamtnutzfläche: 77,57 m²
- Charme der Altbausubstanz
- Hell und sonnig
- DPE D
- Zahlreiche Stauräume

Zu beachten:
- Grundsteuer: 1.473 €
- Vierteljährliche Betriebskosten: 856 €
- Elektrische Einzelheizung: €/Jahr
- Eigentümergemeinschaft aus 10 Wohnungen, kein laufendes Verfahren
- Wohnung Nr. 4 - Keller Nr. 9, Anteilsquote 1.341 / 10.000stel der allgemeinen Kosten
- DPE: 215 kWhEP/m²·J (D), GES: 47 (D)

Kaufpreis: 775.000 € inkl. MwSt. (inkl. Maklergebühren).

Risiken einsehbar unter

Anzeigen unter redaktioneller Verantwortung von Frau Stéphanie Anriot, Handelsvertreterin (Ei), Rsac Paris Nr. 903 609 949, im Auftrag der Sarl Abriculteurs.
Die Informationen über vorhandene Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website

Stephanie Anriot
Rsac Paris 903 609 949

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    77 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    sava29067775018_4

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

75018 Paris 18ème · FRA

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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