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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30670109
Gelegenheit - Charaktervolles Durchgangs-Appartement – 3 Zimmer – Paris 18. Arrondissement (Grenze Batignolles 17. Arrondissement)
- Wohnung
- · 77 m² Wohnfläche
- · 775.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Willkommen bei Abriculteurs, der familiengeführten Agentur mit außergewöhnlichem Service. Nutzen Sie eine vollständige Präsentation: professionelle Fotos, detaillierter Grundriss und immersive virtuelle Besichtigung. Unsere Expertise begleitet Sie
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Willkommen bei Abriculteurs, der familiengeführten Agentur mit außergewöhnlichem Service. Nutzen Sie eine vollständige Präsentation: professionelle Fotos, detaillierter Grundriss und immersive virtuelle Besichtigung. Unsere Expertise begleitet Sie dabei, Ihre Immobilienprojekte zu echten Erfolgen zu machen.
Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung, gelegen an der Grenze zum 17. Arrondissement, im Quartier Batignolles.
Im zweiten Stock eines historischen Gebäudes bietet diese 3-Zimmer-Wohnung (2 Schlafzimmer) eine optimale Durchgangskonfiguration und einen seltenen Charme.
Sie werden vom großzügigen Wohnzimmer von 36 m² begeistert sein, das dank Westausrichtung viel natürliches Licht erhält. Die ursprünglichen Fachwerkverzierungen und Gesimse wurden erhalten und restauriert und schaffen eine elegante, offene Trennung zwischen Wohnzimmer und Küche.
Die offene Küche mit Essbereich fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein.
Die beiden Schlafzimmer zum Innenhof bieten großzügige Räume in ruhiger, komfortabler Umgebung. Badezimmer mit Badewanne und separates WC.
Eine eigene ca. 8 m² große Kellerebene und eine Abstellfläche für Kinderwagen vervollständigen diese Immobilie.
Zugang zu einem inneren, kollektiven Grünhof (mit Feigenbaum) – privilegierter, sicherer Bereich für Bewohner und Kinder.
Strategisch gelegen am Schnittpunkt der 18., 17. und 9. Arrondissements.
Verkehrsanbindung: Métro La Fourche und Place de Clichy (Linien 13 und 2).
Stadtteilleben: Nur wenige Minuten vom Square des Batignolles und dem Martin Luther King Park entfernt, nahe Einkaufsmöglichkeiten und Märkten.
Vorteile der Immobilie:
- Wohnraum von 36 m²
- Loi Carrez: 76,05 m²; Gesamtnutzfläche: 77,57 m²
- Charme der Altbausubstanz
- Hell und sonnig
- DPE D
- Zahlreiche Stauräume
Zu beachten:
- Grundsteuer: 1.473 €
- Vierteljährliche Betriebskosten: 856 €
- Elektrische Einzelheizung: €/Jahr
- Eigentümergemeinschaft aus 10 Wohnungen, kein laufendes Verfahren
- Wohnung Nr. 4 - Keller Nr. 9, Anteilsquote 1.341 / 10.000stel der allgemeinen Kosten
- DPE: 215 kWhEP/m²·J (D), GES: 47 (D)
Kaufpreis: 775.000 € inkl. MwSt. (inkl. Maklergebühren).
Risiken einsehbar unter
Anzeigen unter redaktioneller Verantwortung von Frau Stéphanie Anriot, Handelsvertreterin (Ei), Rsac Paris Nr. 903 609 949, im Auftrag der Sarl Abriculteurs.
Die Informationen über vorhandene Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website
Stephanie Anriot
Rsac Paris 903 609 949
Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung, gelegen an der Grenze zum 17. Arrondissement, im Quartier Batignolles.
Im zweiten Stock eines historischen Gebäudes bietet diese 3-Zimmer-Wohnung (2 Schlafzimmer) eine optimale Durchgangskonfiguration und einen seltenen Charme.
Sie werden vom großzügigen Wohnzimmer von 36 m² begeistert sein, das dank Westausrichtung viel natürliches Licht erhält. Die ursprünglichen Fachwerkverzierungen und Gesimse wurden erhalten und restauriert und schaffen eine elegante, offene Trennung zwischen Wohnzimmer und Küche.
Die offene Küche mit Essbereich fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein.
Die beiden Schlafzimmer zum Innenhof bieten großzügige Räume in ruhiger, komfortabler Umgebung. Badezimmer mit Badewanne und separates WC.
Eine eigene ca. 8 m² große Kellerebene und eine Abstellfläche für Kinderwagen vervollständigen diese Immobilie.
Zugang zu einem inneren, kollektiven Grünhof (mit Feigenbaum) – privilegierter, sicherer Bereich für Bewohner und Kinder.
Strategisch gelegen am Schnittpunkt der 18., 17. und 9. Arrondissements.
Verkehrsanbindung: Métro La Fourche und Place de Clichy (Linien 13 und 2).
Stadtteilleben: Nur wenige Minuten vom Square des Batignolles und dem Martin Luther King Park entfernt, nahe Einkaufsmöglichkeiten und Märkten.
Vorteile der Immobilie:
- Wohnraum von 36 m²
- Loi Carrez: 76,05 m²; Gesamtnutzfläche: 77,57 m²
- Charme der Altbausubstanz
- Hell und sonnig
- DPE D
- Zahlreiche Stauräume
Zu beachten:
- Grundsteuer: 1.473 €
- Vierteljährliche Betriebskosten: 856 €
- Elektrische Einzelheizung: €/Jahr
- Eigentümergemeinschaft aus 10 Wohnungen, kein laufendes Verfahren
- Wohnung Nr. 4 - Keller Nr. 9, Anteilsquote 1.341 / 10.000stel der allgemeinen Kosten
- DPE: 215 kWhEP/m²·J (D), GES: 47 (D)
Kaufpreis: 775.000 € inkl. MwSt. (inkl. Maklergebühren).
Risiken einsehbar unter
Anzeigen unter redaktioneller Verantwortung von Frau Stéphanie Anriot, Handelsvertreterin (Ei), Rsac Paris Nr. 903 609 949, im Auftrag der Sarl Abriculteurs.
Die Informationen über vorhandene Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website
Stephanie Anriot
Rsac Paris 903 609 949
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartSonstige Wohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)77 m²
-
Anbieter-Objektnummersava29067775018_4
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris