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Schmidt & Schurig Immobilien GmbH

Haris Bejtulahovic
76646 Bruchsal
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bellevue.de-ID: 30669943

Charmante Maisonettewohnung mit Balkon & Terrasse – Stilvolles Wohnen auf zwei Ebenen

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 78 m² Wohnfläche
  • · 270.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese Maisonette-Wohnung in Linkenheim-Hochstetten bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause mit Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die im Jahr 1994 errichtete Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen ...mehr lesen
Diese Maisonette-Wohnung in Linkenheim-Hochstetten bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause mit Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die im Jahr 1994 errichtete Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen und den Wohnraum nach persönlichem Geschmack gestalten möchten.

Die Wohnung verteilt sich auf 3 Zimmer und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Besonders attraktiv sind der Balkon sowie die Terrasse, die angenehme Rückzugsorte im Freien bieten und den Wohnwert spürbar erhöhen.

Zur Immobilie gehören zudem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Stellplatz, der komfortables Parken gewährleistet. Die Ausstattung ist als normal einzustufen und bietet eine solide Grundlage für eine Modernisierung nach individuellem Geschmack. Das monatliche Hausgeld beträgt 379,00 €.

Insgesamt präsentiert sich diese Maisonette-Wohnung als interessante Kaufimmobilie mit Entwicklungspotenzial in ruhiger Wohnlage von Linkenheim-Hochstetten. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger mit Blick für Möglichkeiten.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Maisonette
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1994
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    78 m²
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne
  • Tiefgaragenstellplätze
    1
  • Anzahl Etagen
    1
  • Ausstattungskategorie
    Standard
  • Anbieter-Objektnummer
    12648_HB

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    379 €
  • Courtage
    4 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    112 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1994
  • Energiepass gültig bis
    2028-03-28
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage in Linkenheim-Hochstetten. Der Standort überzeugt durch ein angenehmes Umfeld mit einer gewachsenen Nachbarschaft und kurzer Distanz zu Einrichtungen des ...mehr lesen
Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage in Linkenheim-Hochstetten. Der Standort überzeugt durch ein angenehmes Umfeld mit einer gewachsenen Nachbarschaft und kurzer Distanz zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere wichtige Infrastruktur sind gut erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.

Durch die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sind sowohl die umliegenden Gemeinden als auch die nahegelegenen Städte komfortabel erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einem hohen Maß an Wohnqualität in einer ruhigen Umgebung mit viel Freiraum und naturnahem Charakter. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, angenehmem Wohnumfeld und attraktiver Infrastruktur macht diese Lage besonders interessant.

76351 Linkenheim-Hochstetten · DEU

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Gemäß § 656c BGB verpflichten sich Verkäufer und Käufer zur Zahlung der Maklerprovision in gleicher Höhe, wenn wir für beide Seiten tätig werden.

Fragen zur Finanzierung? - Sprechen Sie uns gerne darauf an.

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Schmidt & Schurig Immobilien GmbH

Herr Steffen Schmidt
Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
2026 Best Property Agents

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Haris Bejtulahovic

Franz-Bläsi-Straße 16
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Schmidt & Schurig Immobilien GmbH, Franz-Bläsi-Straße 16, 76646 Bruchsal, 07251-30 272 00, 07251-30 272 03, info@schmidt-schurig.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


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Impressum Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Steffen Schmidt, Christian Schruig


Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
DEU
Tel.: 07251-30 272 00
E-Mail: info@schmidt-schurig.de
Fax: 07251-30 272 03
Homepage: www.schmidt-schurig.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO: IHK Karlsruhe Lammstraße 13-17 76133 Karlsruhe

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Amtsgericht Mannheim HRB 742123
IHK Karlsruhe

UST-ID-NUMMER
DE351115566
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