T5-Wohnungen in einem wunderschönen Neubauprojekt mit nur 19 Wohneinheiten, direkt am Skibus-Verlauf und nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum Montriond entfernt

L'alpée ist ein hervorragendes Neubauprojekt, das aus nur 19 Wohnungen besteht, verteilt auf zwei niedrige Chalet-Residenzen, ideal gelegen am Verlauf des Skibusses und nur wenige Gehminuten von sämtlichen Annehmlichkeiten des Dorfes Montriond entfernt.

Die Wohnungen werden zu Preisen ab 420.000 € für eine Einzimmer-Wohnung mit einem Bad und 51 m² angeboten, bis 1.045.000 € für das größte Penthouse mit vier Schlafzimmern und drei Bädern sowie 110,8 m². Der Preis jeder Wohnung ist „schlüsselfertig“ und umfasst alle Bodenbeläge, Wandverkleidungen sowie vollständig ausgestattete Küchen und Bäder.

Durch die zahlreichen im Kaufpreis enthaltenen Optionen können Sie Ihre Wohnung nach Ihren Vorlieben mit einer großen Auswahl an Fliesen, Bodenbelägen und Küchendesigns individuell gestalten. Jede Küche ist mit Geschirrspüler, Ofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube und Kühlschrank ausgestattet.

Die Fassade der Residenz wird mit Holz, Naturstein und traditionellem Putz gestaltet, hochwertige Materialien, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen und wenig Pflege benötigen.

Außenbereiche: Jede Wohnung verfügt über einen großen Balkon oder eine private Terrasse.

Ein zugeordneter überdachter Parkplatz ist im Preis jeder Wohnung enthalten; zusätzlich sind Besucherparkplätze vorgesehen. Jede Wohnung hat zudem einen eigenen Keller (entweder in der Wohnung oder in einem gemeinschaftlichen Speicherkeller), und jedes Gebäude wird über einen separaten gemeinschaftlichen Fahrradkeller verfügen.

Die Vorteile des Erwerbs in der Planung sind vielfältig: Neubauten profitieren von reduzierten Notarkosten (ca. 2,5 % des Kaufpreises statt ca. 7 %), was eine signifikante Einsparung bedeutet. Die Zahlungen werden zudem nach Baufortschritt gestaffelt, sodass sich die Kosten zeitlich verteilen. Schließlich profitieren Neubauprojekte von zahlreichen Garantien, sowohl finanziell als auch strukturell, die einen umfassenden Schutz von der Unterzeichnung des Reservierungsvertrags bis bis zu 10 Jahre nach der Lieferung gewährleisten.

Die Fertigstellung der Residenz L'Alpée ist für Ende 2027 vorgesehen.

Verfügbare T5-Wohnungen:

Appart A001 (833.000 €) – Erdgeschoss: Vier Schlafzimmer und vier Bäder, davon eines mit Badewanne, zusätzlich separates WC. Offener Küchen-/Wohnbereich mit 27 m², Zugang zu einer Terrasse von 50 m² und privatem Garten von ca. 80 m². Gesamtfläche 117,19 m².

Appart A201 (995.000 €) – Zweiter Stock: Vier Schlafzimmer, zwei davon mit en-suite Bädern. Zusätzlich separates Familienbad und zwei separate WCs. Offener, großzügiger Küchen-/Wohnbereich von 31,39 m², große Fensterfront mit Zugang zu einem 19 m² großen Balkon. Zwei der Schlafzimmer teilen sich ebenfalls einen weiteren Balkon. Gesamtfläche 110,81 m².

Appart B202 (925.000 €) – Großes Duplex im zweiten Stock. Im ersten Level offener Küchen-/Wohnbereich von 28,81 m² mit Zugang zu einem Balkon von ca. 14 m² und einem offenen Kathedralen-Deckenraum. Drei Schlafzimmer auf dieser Ebene, darunter eines mit eigenem Bad und Zugang zum Hauptbalkon, sowie zwei weitere mit Zugang zu einem zweiten gemeinsamen Balkon von 11,49 m². Das Apartment verfügt außerdem über ein zweites Bad mit Badewannen-Option, separates WC und eine große Ankleide. Ein viertes Schlafzimmer befindet sich im oberen Stockwerk. Gesamtfläche 106,33 m².

[Appts. L'alpée, T2](
[Appts. L'alpée, T3](
[Appts. L'alpée, T4](
Agenturreferenz: 10039