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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30669843

Biot – Sektor Chèvre d'Or – Meerblick, Berge und Dorf Biot

  • Haus
  • · 225 m² Wohnfläche
  • · 2.000 m² Grundstücksfläche
  • · 2.150.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Am Ende einer Sackgasse, in einer begehrten, ruhigen Wohngegend gelegen, erstreckt sich diese ca. 235 m² große Immobilie mit Meer-, Berg- und Dorfblick auf Biot. Auf einem ca. 2.000 m² großen, gestalteten Grundstück, angelegt von der Firma English ...mehr lesen
Am Ende einer Sackgasse, in einer begehrten, ruhigen Wohngegend gelegen, erstreckt sich diese ca. 235 m² große Immobilie mit Meer-, Berg- und Dorfblick auf Biot. Auf einem ca. 2.000 m² großen, gestalteten Grundstück, angelegt von der Firma English Garden, bietet die Villa einen privilegierten Lebensrahmen mit vielen Außenbereichen zur Entspannung und Geselligkeit. Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich, ein großer, heller Wohnbereich mit Kamin, eine fast vollständig eingerichtete, offene Küche, ein Schlafzimmer en suite mit WC und Dusche, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Badewanne und séparaten Gästetoiletten. Im Obergeschoss stehen drei weitere Schlafzimmer mit freiem Ausblick, ergänzt durch ein Bad und ein komplettes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Außenbereiche sind darauf ausgelegt, das mediterrane Klima optimal zu nutzen, mit mehreren Terrassen, einem großen überdachten Essbereich, einem Poolhaus und einem solarbeheizten, salzigen Pool mit eingebauter Rollladenabdeckung. Die Immobilie verfügt außerdem über eine ca. 55 m² große Garage sowie zahlreiche Nebengebäude mit Kellern, Technikräumen, Poolhaus und überdachten Terrassen, insgesamt ca. 93 m². Ursprünglich in den 1980er-Jahren erbaut, wurde die Villa mehrfach renoviert und erweitert, darunter eine bedeutende Renovierung und die Schaffung eines Master-Suites im Jahr 2018, jeweils mit behördlicher Genehmigung und Konformität. Zu den Ausstattungen zählen unter anderem eine dezentral klimatisierte Klimaanlage in allen Schlafzimmern, eine Alarmanlage, eine Hebeanlage sowie eine besonders sorgfältige Bauqualität. Nur wenige Minuten vom Dorf Biot, Einkaufsmöglichkeiten, internationalen Schulen und Sophia entfernt. Energieklasse: B – Klimaklasse: A / geschätzte jährliche Energieausgaben für einen Standardverbrauch: 2.004 € bis 2.072 € (Referenzjahr 2023). Informationen zu Risikobereichen dieses Objekts finden Sie auf der Géorisques-Website. Das Objekt befindet sich in einer Zone, in der die Unkrautfreiheitsverpflichtung besteht. Andréa Milazzo: Beraterin - Handelsvertreterin E.I. - Rsac: 893 468 033 Verkäuferprovisionen – Geschätzte jährliche Energieausgaben für einen Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2023: 2.000 € ~ 2.720 €.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    225 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.000 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    87124322

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

06410 Biot · FRA

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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