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bellevue.de-ID: 30669749

Wunderschöne Maisonette-Wohnung in der Nähe von Chamonix und Genf mit Blick auf den Mont-Blanc, Stauraum, Garage und Privatparkplatz

  • Wohnung
  • · 219 m² Wohnfläche
  • · 1.149.500 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Im Herzen des Dorfes und des Wintersportorts Les Houches steht diese wunderschöne Maisonette-Wohnung in den beiden letzten Stockwerken eines ehemaligen Savoyerhofes aus dem 19. Jahrhundert, sorgfältig restauriert und vollständig renoviert. Der volle ...mehr lesen
Im Herzen des Dorfes und des Wintersportorts Les Houches steht diese wunderschöne Maisonette-Wohnung in den beiden letzten Stockwerken eines ehemaligen Savoyerhofes aus dem 19. Jahrhundert, sorgfältig restauriert und vollständig renoviert. Der volle Süd-Balkon und die großen Panoramafenster bieten eines der emblematischsten und spektakulärsten Panoramen der Alpen, in dem jede Jahreszeit eine neue Geschichte erzählt.

Ob im sanften Morgenlicht oder unter der beruhigenden Nachmittagssonne – jeder Bereich wurde vom Eigentümer-Architekten mit Bedacht gestaltet und vereint intelligentes Design mit großzügigen Räumen und zeitgemäßem Komfort, wobei der Geist der traditionellen Alpenarchitektur respektiert wird.

Die Wohnung La Chapelle strahlt eine warme, einhüllende Atmosphäre aus, aufgebaut um einen großzügigen offenen Wohnbereich von 77 m², der Küche, Ess- und Wohnzimmer umfasst. Durch eine Vierfachausrichtung und Terrassentüren flutet der Raum natürliches Licht. Ein Holzofen verstärkt die gemütliche Stimmung, während der Süd-Balkon einen herrlichen Blick auf das Mont-Blanc-Massiv bietet. Ein idealer Ort für Familientreffen, geselliges Beisammensein oder einfach einen Kaffee in der Sonne genießen.

Die Wohnung bietet eine modulare Konfiguration mit einer Gesamtwohnfläche von 300 m² flexiblen Nutzflächen.

Derzeit gliedert sie sich wie folgt:

Unteres Niveau: Eingangsbereich, offener großer Küchen-/Ess-/Wohnbereich mit angrenzendem Musikraum, fünf Schlafzimmer, ein Familienbad, zwei separate WCs und ein Waschraum.
Oberes Niveau: ein großer Bürobereich, ideal für Telearbeit oder ein kreatives Atelier, sowie zwei zusätzliche Schlafzimmer und Abstell-/Flächen. Es besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Bad im oberen Stockwerk zu schaffen oder diesen Bereich in eine Hauptschlafsuite umzubauen.

Die aktuelle Konfiguration und die Gesamtfläche bieten großen Gestaltungsspielraum, um Räume zu vergrößern, Badezimmer anzubauen oder Arbeitsbereiche zu schaffen.

Eine große Gewölbekeller, eine Privatgarage und ein Außenstellplatz runden die Annehmlichkeiten ab, ebenso wie der gemeinsame Zugang zum Fahrradraum und zum Garten der Eigentümergemeinschaft.

Architect-Pläne sind auf Anfrage erhältlich, um ein zusätzliches Badezimmer im Obergeschoss und private Badezimmer entsprechend den spezifischen Bedürfnissen des Käufers zu realisieren.
Referenz der Agentur: 9972

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    219 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    o6um-7gw-1tr

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

74310 Les Houches · FRA

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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