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RE/MAX P&I, Roswitha Knebelreiter KG
Edina Rinalda
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Exklusives Reihenhaus in neuwertiger Ausführung – Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung
- Haus
- · 5 Zimmer
- · 125 m² Wohnfläche
- · 125 m² Grundstücksfläche
- · 599.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Dieses erstklassige Reihenhaus, Baujahr 2024, vereint moderne Architektur, hochwertige Ausführung und zukunftsweisende Haustechnik zu einem außergewöhnlichen Wohnangebot. Als Erstbezug bietet die Immobilie höchsten Wohnkomfort für anspruchsvolle
...mehr lesenDieses erstklassige Reihenhaus, Baujahr 2024, vereint moderne Architektur, hochwertige Ausführung und zukunftsweisende Haustechnik zu einem außergewöhnlichen Wohnangebot. Als Erstbezug bietet die Immobilie höchsten Wohnkomfort für anspruchsvolle Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Ein modernes Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und energieeffizientes Wohnen legen. Hier verbinden sich stilvolles Ambiente und innovative Technik zu einem Wohngefühl auf höchstem Niveau.
Highlights auf einen Blick:
- Baujahr 2024 – Erstbezug
- Hochwertige Ausführung und moderne Ausstattung
- Großzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Terrasse
- Garten
- Kaminanschluss im Wohnzimmer
- Vorraum, WC sowie Küche-Wohn-Essraum im EG
- OG: 4 Schlafzimmer, begehbarer Schrank, Loggia, Badezimmer mit Dusche und Wanne,WC
- Klimaanlage im EG und OG
- Luftwärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Automatische Gartenbewässerung
- Beheizbarer Partyraum
- Arbeits- und Heizraum
- Stellplatz und Einstellraum
Mönchhof ist besonders attraktiv für Familien und Menschen, die Wert auf eine starke Gemeinschaft legen. Vor Ort stehen Kindergarten, Volksschule, Nahversorger, Gastronomiebetriebe sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten zur Verfügung.
Durch die Nähe zu den Städten Neusiedl am See, Frauenkirchen und Parndorf profitieren Bewohner von einem erweiterten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und Freizeitangeboten. Das bekannte Designer Outlet Parndorf sowie der Neusiedler See sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine rasche Anbindung an die A4 Ostautobahn. Wien, Bratislava und der Flughafen Wien-Schwechat sind somit bequem erreichbar, was Mönchhof auch für Pendler zu einem attraktiven Wohnstandort macht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <4.000m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <2.000m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeubau
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl separate WC2
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Wohnfläche (ca.)125,38 m²
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Grundstücksfläche (ca.)125 m²
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Nutzfläche (ca.)26,29 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)16,99 m²
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BadBad mit Fenster
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Loggien1
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StellplatzartFreiplatz
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Garagenstellplätze1
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DachformFlachdach
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AusrichtungSüdost
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BauweiseMassivhaus
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ObjektzustandNeubau
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FußbodenSonstiges, Fliesen
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Anbieter-Objektnummer2275/7869
Preise & Kosten
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Kaufpreis pro m²22.784,33 €
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Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartFussbodenheizung
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EnergiestandardNiedrigenergiehaus
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme, Solar
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Energiepass gültig bis2030-11-29
Videos
Anbieter
RE/MAX P&I, Roswitha Knebelreiter KG
Frau Mag. Daniela Weiss
7100 Neusiedl am See
Ansprechpartner
Edina Rinalda
7100 Neusiedl/See