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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30669681
Peymeinade - Renovierte Villa in absoluter Ruhe mit Pool
- Haus
- · 266 m² Wohnfläche
- · 3.704 m² Grundstücksfläche
- · 1.395.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Co-Exklusivität - in einer geschützten Umgebung und absoluter Ruhe liegt diese ca. 300 m² große, vollständig renovierte Immobilie mit hochwertigen Materialien auf einem 3.704 m² großen parkähnlichen Grundstück mit zwei Zufahrten. Von der
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Co-Exklusivität - in einer geschützten Umgebung und absoluter Ruhe liegt diese ca. 300 m² große, vollständig renovierte Immobilie mit hochwertigen Materialien auf einem 3.704 m² großen parkähnlichen Grundstück mit zwei Zufahrten. Von der Eingangsebene überzeugen Raumvolumen und natürliches Licht. Der fast 140 m² große Empfangsbereich, der nach außen durch breite Fensterfassaden nach Süden und Südwesten geöffnet ist, beherbergt eine zeitgenössische, vollständig ausgestattete Küche, einen Speisebereich und mehrere Wohnbereiche mit harmonischen Linien. Die Haupträume führen zu einer großen Terrasse und dem beheizten Poolbereich, der perfekt in die Umgebung integriert ist. Auf dem Erdgeschoss verfügt die Hauptsuite über Ankleidezimmer und Bad. Ein zweites Zimmer, derzeit als Büro genutzt, vervollständigt diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer und ein Bad als Nachtbereich. Der Keller beherbergt einen ausgebauten Weinkeller. Die Immobilie ist komplett klimatisiert und bietet zudem mehrere überdachte Parkmöglichkeiten sowie eine Abhängigkeit. Das Grundstück bietet zudem Potenzial für zusätzlichen Baubau oder eine parzelle Abtrennung, vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen. Eine gepflegte Immobilie, die Komfort, großzügige Räume und Lebensqualität in einer privilegierten Naturlandschaft vereint. Energieklasse: C – Klimaeffizienzklasse: A / geschätzte jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung: zwischen 3.012 € und 4.074 € (Referenzjahr 2023)
Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques.
Lage in einer Zone, in der die Beseitigung von Bewuchs vorgeschrieben ist.
Emilie Paul:
Beraterin - Handelsvertreterin E.I. Rsac: 539 034 140 Maklerkosten gehen zu Lasten des Verkäufers - Geschätzte jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2023: 3010€ ~ 4080€ - Emilie Paul - Handelsvertreterin - Ei - Rsac 539 034 140
Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques.
Lage in einer Zone, in der die Beseitigung von Bewuchs vorgeschrieben ist.
Emilie Paul:
Beraterin - Handelsvertreterin E.I. Rsac: 539 034 140 Maklerkosten gehen zu Lasten des Verkäufers - Geschätzte jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2023: 3010€ ~ 4080€ - Emilie Paul - Handelsvertreterin - Ei - Rsac 539 034 140
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)266 m²
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Grundstücksfläche (ca.)3.704 m²
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Anbieter-Objektnummer87088768
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris