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bellevue.de-ID: 30669503

1 Zimmer - Villa - Toskana - Zu Verkaufen - A4948rva

  • Haus
  • · 448 m² Wohnfläche
  • · 750.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Hauptmerkmale:

Ca. 448 m² Nutzfläche (15 Zimmer) - ca. 480 m² Brutto-Gesamtfläche
Elegante freistehende Villa über drei Ebenen, frei an allen vier Seiten
Privater exklusiver Garten und Park von ca. 1.500 m²
Eigenständige Erdgeschoss-Wohnung von ca. 85 m² ...mehr lesen
Hauptmerkmale:

Ca. 448 m² Nutzfläche (15 Zimmer) - ca. 480 m² Brutto-Gesamtfläche
Elegante freistehende Villa über drei Ebenen, frei an allen vier Seiten
Privater exklusiver Garten und Park von ca. 1.500 m²
Eigenständige Erdgeschoss-Wohnung von ca. 85 m² im Flächenanteil enthalten
Wohn- & essbares Terrassengebiet mit direktem Zugang vom Wohnzimmer
Zubehör: Eigentümer-Garage, Gerätehaus und Waschküche
Heizung: Autonom
Zustand: Insgesamt gut, bezugsfertig
Lage: Elite- und stark nachgefragte Wohngegend in Pistoia

Innere Beschreibung:
in einer der elegantesten, ruhigsten und begehrtesten Wohnviertel von Pistoia bieten wir zum Verkauf eine renommierte freistehende Villa von ca. 448 m² (ca. 480 m² Bruttogesamtfläche). Die Immobilie, unabhängig von allen Seiten, erstreckt sich über drei Ebenen und zeichnet sich durch eine optimale und rationale Anordnung der Innenräume aus, die sie ideal für eine große Familie oder für die Unterbringung mehrerer unabhängiger Haushalte macht:

Hochparterre (Raised Ground Floor): Der Haupteingang öffnet sich zu einem einladenden und hellen formellen Wohnbereich, der mit einer großzügigen und funktionalen Küche mit Essbereich verbunden ist. Auf derselben Ebene befindet sich der erste Schlafbereich mit komfortablen Schlafzimmern und fensterlosen Bädern. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zur bewohnbaren Terrasse und zum wundervollen privaten Park.

Erstes Obergeschoss: Bequeme Innentreppen führen zur oberen Ebene, bestehend aus mehreren vielseitigen Räumen, die entweder als zusätzlicher Wohnbereich/Arbeitszimmer oder als zweiter privater Schlafbereich mit zusätzlichen Schlafzimmern genutzt werden können.

Erdgeschoss (eigene Wohnung): Ein bedeutender Mehrwert dieser Immobilie ist die Präsenz einer eigenständigen Wohnung von ca. 85 m² im Erdgeschoss, ideal für Gäste, Personal oder Familienmitglieder. Diese Ebene wird durch Nutzräume ergänzt, die als Garage, Gerätehaus und eine praktische Waschküche genutzt werden.

Exterieur-Beschreibung:
Die Villa ist vollständig von einem prächtigen und exklusiven privaten Park von ca. 1.500 m² umrundet, ein flaches und ruhiges grünes Refugium, das absolute Privatsphäre gewährleistet. Die großzügige Terrasse, direkt vom Küchen- und Wohnbereich des Hochparterres zugänglich, stellt die natürliche Sommererweiterung des Wohnbereichs dar und eignet sich hervorragend für das Essen im Freien. Die Immobilie befindet sich insgesamt in gutem Zustand, verfügt über autarke Heizung und großzügige befestigte Außenbereiche zum Parken von Autos innerhalb der privaten Hofanlage.

Entfernungen:
Pistoia Historisches Zentrum: 1,5 km
Montecatini Terme: 12 km
Prato: 20 km
Florenz (Stadtzentrum): 40 km
Florenz Flughafen: 35 km
Lucca: 45 km

ref. A4948rva

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    448 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    19550-a4948rv2577816a

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

51100 Pistoia · ITA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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