Villa Eliá

Die im Jahr 2008 errichtete und 2023 renovierte Steinvilla mit einer Fläche von 156 qm erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich auf einem eingezäunten Grundstück von 381 qm. Sie ist Teil eines kleinen luxuriösen Villenprojekts auf der grünen Ostseite von Zakynthos. Im Erdgeschoss der Villa befinden sich das offene Wohn-/Esszimmer und die Küche sowie das Gäste-WC. Eine Treppe führt in die erste Etage, die das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer umfasst. Auf dieser Etage gibt es einen Balkon mit Blick auf die Olivenhaine und das Meer. Die Konstruktion der Villa ist erdbebensicher, während die Immobilie komplett und geschmackvoll möbliert und ausgestattet verkauft wird, einschließlich einer eingebauten Küche. Holzjalousien, doppelt verglaste Fenster und Insektenschutzgitter sind überall angebracht. Die Heizung erfolgt über einen ölbeheizten Kessel, mit einem separaten Boiler für heißes Wasser und Klimaanlage für die warmen Monate. Die Villa ist an das main Wasser angeschlossen und nutzt Starlink-Satelliteninternet, das eine zuverlässige Hochgeschwindigkeitsverbindung unabhängig vom lokalen Festnetz bietet, ideal für längere Aufenthalte oder Remote-Arbeit zwischen den Schwimmen. Das eingezäunte Grundstück von 381,66 qm bietet der Villa Privatsphäre und einen klaren Blick über die umliegenden Olivenhaine zum Meer. Der private Pool hat eine Größe von etwa 4 mal 6,40 Metern, etwa 25,60 qm, mit einer Tiefe von 0,80 bis 1,60 Metern: flach genug für Kinder und lang genug für ein morgendliches Schwimmen. Ein separater Abstellraum dient dem Pool und der Außenausrüstung, und die Parkplätze sind für ein Auto überdacht, mit einem zweiten offenen Platz daneben. Die Villa ist nach Osten ausgerichtet und blickt über die Olivenhaine zum Meer, mit der Silhouette der Berge von Peloponnes am Horizont. Die Sonne aufgeht direkt aus dem Ionischen Meer, sodass der Tag mit dem Licht beginnt, das über das Wasser strömt, eine Aussicht, die den Aufstieg wert ist. Mietpotenzial Die Villa hat eine etablierte Historie von Kurzzeitvermietungen, was die Nachfrage belegt und den Weg zu Einkommen verkürzt. Die Lage an der Ostküste nahe der Stadt Zakynthos, der private Pool und der schlüsselfertige, möblierte Zustand unterstützen insgesamt ein stetiges Interesse während der langen ionischen Urlaubssaison, die von Frühling bis Herbst reicht. Für Eigentümer, die die Vermietung nicht selbst verwalten möchten, gibt es viele seriöse Verwaltungsunternehmen auf der Insel, die Marketing, Gäste und Pflege übernehmen, sodass Sie die Villa jederzeit nutzen können, ohne verpflichtet zu sein, sie zu vermieten. Lage - Entfernungen Akrotiri ist ein ruhiges, grünes Dorf an dem sanften Hang nördlich von Zakynthos-Stadt. Hier sind Häuser und Olivenfelder über den Hang verstreut, sodass die Umgebung wohnlich und ruhig bleibt, während die Stadt nur wenige Minuten entfernt ist. Dies ist die östliche, grünere Seite der Insel, weit weg von den größeren Sommerresorts. Zakynthos-Stadt, mit seinem Hafen, Geschäften, Restaurants und Fährverbindung zum Festland, ist fünf bis zehn Minuten Fahrt entfernt. Die Panoramacafés und Tavernen von Bochali liegen direkt über dem Dorf, der Sandstrand von Krioneri ist in der Nähe, und der Resort Tsilivi, mit seinem längeren Strand und den Sommerangeboten, ist nur eine kurze Autofahrt nach Norden entfernt. Zakynthos (oder Zante) ist die südlichste der Haupt-Ionian-Inseln, eine grüne, gebirgige Insel vor der Westküste Griechenlands, bekannt für ihre Olivenhaine, Sandbuchten und das geschützte Wasser des Nationalmarineparks, wo unechte Karettschildkröten nisten. Für internationale Käufer ist ein praktischer Vorteil der Zugang: Der Internationale Flughafen Zakynthos (Dionysios Solomos, Zth) im Süden der Stadt bietet eine breite Palette europäischer Städte mit direkten saisonalen Flügen an. Von Frühling bis Herbst gibt es Nonstop-Verbindungen zum Vereinigten Königreich (London Heathrow, Gatwick, Stansted und Luton, sowie Manchester, Birmingham, Edinburgh, Glasgow und andere), zu den Niederlanden (Amsterdam), nach Belgien (Brüssel), nach Frankreich (Paris), nach Österreich (Wien und Salzburg), in die Schweiz (Zürich und Genf), nach Italien (Rom und Mailand) und durch Deutschland (München, Frankfurt, Düsseldorf, Hamburg, Berlin und Stuttgart) unter anderem, mit rund 50 Zielen in etwa 18 Ländern in der Hochsaison. Krioneri Strand: 1,8 km Tsivili Strand: 3,4 km Zakynthos-Stadt (Hauptstadt & Hafen): 2,6 km Zakynthos Internationaler Flughafen: 9 km Psarou Strand: 10 km Gerakas Strand: 19 km Navagio (Schiffswrack) Strand: 35 km - Bitte beachten Sie, dass Navagio nur mit dem Boot erreichbar ist.