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bellevue.de-ID: 30669051

Bordeaux Quai Des Chartrons: Wohnung Typ 3 mit 2 Terrassen

  • Wohnung
  • · 97 m² Wohnfläche
  • · 490.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Bordeaux: ideal gelegen an den Ufern von Chartrons, Wohnung Typ 3 mit 2 Terrassen. Im Zentrum eines Hauses, das die Noblesse der Geschichte des Viertels der Bordeaux-Händler bewahrt hat, behält diese helle Wohnung auch ihre historischen ...mehr lesen
Bordeaux: ideal gelegen an den Ufern von Chartrons, Wohnung Typ 3 mit 2 Terrassen. Im Zentrum eines Hauses, das die Noblesse der Geschichte des Viertels der Bordeaux-Händler bewahrt hat, behält diese helle Wohnung auch ihre historischen Ausstattungen. Sie umfasst eine großzügige Diele, ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, Bad und separate Toilette. Zum Garonne: Eine ca. 21 m² große Terrasse im Wohnzimmer ermöglicht einen uneingeschränkten Blick zwischen historischer Architektur und moderner Stadtarchitektur. Zur Rückseite des Gebäudes eine zweite ca. 18 m² große Terrasse, geschützt vor Blicken, lädt zu schönen Tagen in aller Privatsphäre ein. Möglichkeit, eine weitere 2- oder 3-Zimmer-Wohnung zusätzlich zu erwerben, um das Empfangspotenzial dieser Wohnung zu erhöhen. Die Lage dieser Wohnung und ihrer beiden Terrassen, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt (Einkaufsmöglichk. / Straßenbahn / Schule), ist ein echter Pluspunkt. Eigentumswohnanlage mit 7 Einheiten, davon 6 Wohneinheiten. Neue Eigentumswohnung, daher laufende Kosten der Eigentümergemeinschaft noch zu prüfen. Referenzmietpreis möbliert: 1845. Gutes Vermietungspotenzial (4,14%). Die Kosten basieren auf den Merkmalen Ihrer Wohnung, 1.327 bis 1.795 Euro pro Jahr, durchschnittliche Energiepreise indexiert über die Jahre (inkl. Abonnement). Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website. Verkaufspreis: 490.000 € inklusive 4% Maklercourtage zu Lasten des Käufers. Preis ohne Maklercourtage: 470.000 € (4,26% Maklergebühr inkl. MwSt zu Lasten des Käufers). Eigentumswohnung mit 7 Einheiten – davon 6 Wohneinheiten.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    97 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    1437

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

33300 Bordeaux · FRA

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


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FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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