3-Zimmer-Wohnungen in einem hervorragenden neuen Projekt mit nur 19 Wohnungen, am Skibusweg gelegen und nur wenige Gehminuten vom Zentrum des Dorfes Montriond entfernt

L'alpée ist ein ausgezeichnetes Neubauprojekt, das nur 19 Wohnungen umfasst, verteilt auf zwei niedrige Chalet-Style-Residenzen. Ideale Lage am Skibus-Trassenweg und nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten des Dorfes Montriond entfernt.

Die Wohnungen werden zu Preisen von 420.000 € für eine 1-Zimmer-Wohnung mit einem Badezimmer und einer Fläche von 51 m² bis 1.045.000 € für die größte Penthouse-Wohnung mit vier Schlafzimmern und drei Bädern sowie einer Fläche von 110,8 m² angeboten. Der Preis jeder Wohnung ist „schlüsselfertig“ und umfasst sämtliche Bodenbeläge, Wandgestaltungen sowie vollständig ausgestattete Küchen und Bäder.

Dank der vielen im Kaufpreis enthaltenen Optionen können Sie Ihre Wohnung nach Ihrem Geschmack aus einer großen Auswahl an Fliesen, Bodenbelägen und Küchendesigns personalisieren. Jede Küche ist mit Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube und Kühlschrank ausgestattet.

Außen wird die Residenz mit Holz, Naturstein und traditionellem Putz verkleidet sein – hochwertige Materialien, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen und pflegeleicht sind.

Für die Außenbereiche profitiert jede Wohnung von einem großen Balkon oder einer privaten Terrasse.

Zusätzlich ist pro Wohnung ein zugeordneter überdachter Parkplatz im Preis inbegriffen, und Besucherparkplätze werden ebenfalls vorgesehen. Jede Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Keller, der sich entweder in der Wohnung selbst oder in einem gemeinschaftlichen Abstellbereich befindet; jedes Gebäude wird außerdem über einen separaten gemeinschaftlichen Fahrradkeller verfügen.

Die Vorteile des Vorabkaufs sind zahlreich: Neubauobjekte profitieren von reduzierten Notarkosten (ca. 2,5 % des Kaufpreises statt ca. 7 %), was eine erhebliche Ersparnis bedeutet. Zahlungen werden zudem schrittweise entsprechend dem Baufortschritt gestaffelt, so dass die Kosten zeitlich gestreckt werden. Schließlich profitieren Neubauprojekte von zahlreichen Garantien, sowohl finanzieller als auch struktureller Art, die einen umfassenden Schutz von der Unterzeichnung des Reservierungsvertrags bis zu 10 Jahre nach der Übergabe gewährleisten.

Die Übergabe der Residenz L’Alpée ist für Ende 2027 geplant.

Wohnung T4 verfügbar:

Appt B002 (745.000 €)
Zentral im Erdgeschoss der Residenz gelegen. Es umfasst drei Schlafzimmer, eines davon mit angrenzendem Duschbad, alle mit Zugang zur Terrasse, sowie eine „Mountain-Ecke“. Zudem gibt es ein zweites Familienbad mit vorgesehenem Platz für eine Badewanne und separate WCs. Der Eingangsbereich bietet einen großen Einbauschrank im Dressing-Stil. Küche und Wohnzimmer sind offen gestaltet und bieten eine großzügige Fläche von 28,81 m², mit Terrassentüren auf zwei Seiten, die Zugang zu der herrlichen Balkonanlage von 52,56 m² ermöglichen. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 96,36 m².

Appt B201 (995.000 €)
Großzügige Maisonette-Wohnung im zweiten Stock der Residenz. Im ersten Stock ist der Küchen-/Wohnbereich offen und sehr geräumig, mit einer Fläche von 33,6 m². Er profitiert von Terrassentüren, die zu einem Balkon von knapp 14 m² führen, sowie von einer offengelegten Dachkonstruktion. Das erste Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf diesem Niveau, mit Zugang zu einem zweiten Balkon von 8 m², sowie einem Badezimmer und separatem WC. Im Obergeschoss verfügt die Wohnung über zwei weitere Schlafzimmer, eine großzügige Mountain-Ecke sowie ein zweites Badezimmer und ein separates WC. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 112,96 m².

[Appts. L’alpée, T2](
[Appts. L’alpée, T3](
[Appts. L’alpée, T5](
Agenturreferenz: 10039