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RE/MAX Future, Future Immobilien GmbH

Johannes Huber
4470 Enns
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bellevue.de-ID: 30668927

Einfamilienhaus in Naturlage mit großem Grundstück

  • Haus
  • · 5.5 Zimmer
  • · 200 m² Wohnfläche
  • · 2.408 m² Grundstücksfläche
  • · 195.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Charmantes Haus am Mühlbach mit großem Grundstück – viel Potenzial für Ihre Ideen



Dieses  Haus am idyllischen Mühlbach bietet eine seltene Gelegenheit für handwerklich Begabte, Investoren oder Naturliebhaber. Auf einem großzügigen 2.408 m² großen

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Charmantes Haus am Mühlbach mit großem Grundstück – viel Potenzial für Ihre Ideen



Dieses  Haus am idyllischen Mühlbach bietet eine seltene Gelegenheit für handwerklich Begabte, Investoren oder Naturliebhaber. Auf einem großzügigen 2.408 m² großen Grundstück eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten, Modernisierung oder individuellen Gestaltung hier können Sie sich verwirklichen.



Die ruhige Lage direkt am Mühlbach sorgt für eine besondere Wohnatmosphäre und verbindet Natur mit viel Freiraum. Das weitläufige Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten, Freizeit, Selbstversorgung oder weitere Gestaltungsideen – ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Ruhe und ein großzügiges Grundstück legen.



Das Bestandsgebäude bietet die Chance, den vorhandenen Charme mit modernen Wohnansprüchen zu verbinden. Mit der richtigen Vision kann hier ein einzigartiges Eigenheim oder ein attraktives Anlageobjekt entstehen.



Highlights:




  • Großzügiges Grundstück mit 2.408 m²

  • Ruhige Lage direkt am Mühlbach

  • Viel Potenzial für Sanierung und individuelle Gestaltung

  • Ideal für Handwerker, Investoren oder Naturliebhaber

  • Großzügige Freiflächen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten



Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in naturnaher Umgebung. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und zeigen Ihnen das Potenzial dieser besonderen Liegenschaft vor Ort.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <4.500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <4.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Anlage
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Altbau
  • Baujahr
    1982
  • Zimmer (gesamt)
    5,5
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl separate WC
    2
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    200 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.408 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Gartenfläche (ca.)
    2.300 m²
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Freier Stellplatz
    2
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Anzahl Etagen
    3
  • Dachform
    Satteldach
  • Objektzustand
    Altbau
  • Anbieter-Objektnummer
    2594/3334

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Befeuerungsart
    Holz, Öl

Standort & Lage

Mühlbach

· 4451 Mühlbach · AUT

Anbieter

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Widerrufsbelehrung des Anbieters

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
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Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Future Immobilien GmbH, Linzer Straße 11, 4470 Enns, 0043 7223 90 822, office@remax-future.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Future Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Ing. Werner Petermair, MBA, akad. IM, Anita Petermair


Linzer Straße 11
4470 Enns
AUT
Tel.: 0043 7223 90 822
E-Mail: office@remax-future.at
Homepage: https://www.remax-future.at

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN 324187x


UST-ID-NUMMER
ATU64844324
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