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bellevue.de-ID: 30668763
Villa Typ 4 Zimmer mit Pool zu verkaufen in Le Val - 122 m² mit Pool und Garage
- Haus
- · 122 m² Wohnfläche
- · 1.645 m² Grundstücksfläche
- · 409.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In der Provence Verte, in der Gemeinde Le Val, in einer ruhigen residentialen Umgebung, am Ende einer Sackgasse und in der Nähe des Dorfes, entdecken Sie exklusiv diese angenehme traditionelle Villa Typ 4 mit ca. 122 m² Wohnfläche, einer Garage,
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In der Provence Verte, in der Gemeinde Le Val, in einer ruhigen residentialen Umgebung, am Ende einer Sackgasse und in der Nähe des Dorfes, entdecken Sie exklusiv diese angenehme traditionelle Villa Typ 4 mit ca. 122 m² Wohnfläche, einer Garage, einem Pool, einer Sommerküche und einem flachen, bepflanzten Grundstück von 1.645 m².
Schon bei der Ankunft überzeugt das Anwesen durch seine grüne Umgebung, seinen von mediterranen Gehölzen geprägten Garten und eine warme Atmosphäre. Das voll eingezäunte Grundstück bietet schöne, leicht nutzbare Außenbereiche mit mehreren Entspannungszonen rund um Haus und Pool.
Die Villa, 1997 fertiggestellt, ist ebenerdig mit einem Obergeschoss über einem Kellergeschoss gebaut. Sie profitiert von einer Südexposition und wurde regelmäßig gepflegt.
Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einer Diele mit Garderobe, die zu einem großzügigen L-förmigen Wohn-Esszimmer von ca. 42 m² führt. Dieser durchgehende Lebensraum bietet einen schönen, geselligen Bereich, ideal zum Empfangen, mit Klimaanlage und einem Godin-Holzofen, die dem Ganzen Komfort und Charakter verleihen.
Angrenzend zum Wohnzimmer befindet sich die halb offene, eingerichtete und ausgestattete Küche von über 13 m². Neu und sehr funktional, öffnet sie sich direkt auf eine im Südost-osten geschütztes Terrasse, perfekt für Mahlzeiten im Schatten an schönen Tagen.
Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Schlafzimmer von über 14 m² mit Garderobe, ein Bad und eine unabhängige Toilette mit Handwaschbecken. Diese Anordnung ermöglicht ein barrierearmes, ganzjähriges Wohnen, ein besonders gefragter Vorteil für eine Familienhauptwohnung oder ein komfortables Ruhestandsprojekt.
Im Obergeschoss sorgt ein Flur für zwei schöne Schlafzimmer von ca. 12,3 m² und 10 m², ein Bad und eine unabhängige Toilette. Der Schlafbereich ist thus gut verteilt, mit insgesamt drei Schlafzimmern und zwei Bädern.
Die Garage von ca. 17 m² ist gefliest und isoliert. Sie ist über einen Hauswirtschaftsraum zugänglich, der dem täglichen Leben echten praktischen Mehrwert bietet.
Der Außenbereich ist ein echtes Plus. Das Haus verfügt über eine große Südterrasse mit schmiedeeisener Pergola sowie eine Sommerküche. Der Poolbereich mit Becken 8 x 4 m und verstärktem Liner hat eine durch eine fest installierte Geländesperre gesicherte Uferzone. Der flache, eingefriedete Garten bietet eine angenehme, intime und funktionale Kulisse.
Die Immobilie ist an die Abwasserentsorgung angeschlossen und verfügt über ein Zugriffsrecht auf einen Bewässerungskanal.
Ein familienfreundliches, gepflegtes Haus mit großzügigen Räumen, großem flachen Grundstück, Pool und funktionalen Nebengebäuden in einer ruhigen Gegend der Gemeinde Le Val.
Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:"
Schon bei der Ankunft überzeugt das Anwesen durch seine grüne Umgebung, seinen von mediterranen Gehölzen geprägten Garten und eine warme Atmosphäre. Das voll eingezäunte Grundstück bietet schöne, leicht nutzbare Außenbereiche mit mehreren Entspannungszonen rund um Haus und Pool.
Die Villa, 1997 fertiggestellt, ist ebenerdig mit einem Obergeschoss über einem Kellergeschoss gebaut. Sie profitiert von einer Südexposition und wurde regelmäßig gepflegt.
Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einer Diele mit Garderobe, die zu einem großzügigen L-förmigen Wohn-Esszimmer von ca. 42 m² führt. Dieser durchgehende Lebensraum bietet einen schönen, geselligen Bereich, ideal zum Empfangen, mit Klimaanlage und einem Godin-Holzofen, die dem Ganzen Komfort und Charakter verleihen.
Angrenzend zum Wohnzimmer befindet sich die halb offene, eingerichtete und ausgestattete Küche von über 13 m². Neu und sehr funktional, öffnet sie sich direkt auf eine im Südost-osten geschütztes Terrasse, perfekt für Mahlzeiten im Schatten an schönen Tagen.
Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Schlafzimmer von über 14 m² mit Garderobe, ein Bad und eine unabhängige Toilette mit Handwaschbecken. Diese Anordnung ermöglicht ein barrierearmes, ganzjähriges Wohnen, ein besonders gefragter Vorteil für eine Familienhauptwohnung oder ein komfortables Ruhestandsprojekt.
Im Obergeschoss sorgt ein Flur für zwei schöne Schlafzimmer von ca. 12,3 m² und 10 m², ein Bad und eine unabhängige Toilette. Der Schlafbereich ist thus gut verteilt, mit insgesamt drei Schlafzimmern und zwei Bädern.
Die Garage von ca. 17 m² ist gefliest und isoliert. Sie ist über einen Hauswirtschaftsraum zugänglich, der dem täglichen Leben echten praktischen Mehrwert bietet.
Der Außenbereich ist ein echtes Plus. Das Haus verfügt über eine große Südterrasse mit schmiedeeisener Pergola sowie eine Sommerküche. Der Poolbereich mit Becken 8 x 4 m und verstärktem Liner hat eine durch eine fest installierte Geländesperre gesicherte Uferzone. Der flache, eingefriedete Garten bietet eine angenehme, intime und funktionale Kulisse.
Die Immobilie ist an die Abwasserentsorgung angeschlossen und verfügt über ein Zugriffsrecht auf einen Bewässerungskanal.
Ein familienfreundliches, gepflegtes Haus mit großzügigen Räumen, großem flachen Grundstück, Pool und funktionalen Nebengebäuden in einer ruhigen Gegend der Gemeinde Le Val.
Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:"
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)122 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.645 m²
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Anbieter-Objektnummer3736
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris