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bellevue.de-ID: 30668757

Coup De Coeur der Agentur / Studio von 33 m² auf 1 Zimmer

  • Wohnung
  • · 33 m² Wohnfläche
  • · 175.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Ideal gelegen, 10 Gehminuten vom Platz Pey Berland sowie von Verkehrsmitteln und Geschäften entfernt, befindet sich dieses sehr schöne Studio von 33 m² Bodenfläche, also 29 m² Carrez, in einer stark nachgefragten Lage. Im ersten Stock einer kleinen, ...mehr lesen
Ideal gelegen, 10 Gehminuten vom Platz Pey Berland sowie von Verkehrsmitteln und Geschäften entfernt, befindet sich dieses sehr schöne Studio von 33 m² Bodenfläche, also 29 m² Carrez, in einer stark nachgefragten Lage. Im ersten Stock einer kleinen, hochwertigen Eigentümergemeinschaft mit 6 Einheiten gelegen, wurde die Fassade des Gebäudes kürzlich renoviert und gereinigt. Der Charakter der Wohnung überzeugt durch den charmanten, originalen Zustand, schöne Stuckaturen, historische Dielen und sehr hohe Räume. Die Wohnung bietet eine besonders optimierte Aufteilung, ein großzügiges Volumen, Stauraum, einen schönen dekorativen Kamin und eine moderne, funktionale Küche im Hauptwohnraum von 22 m². Das vollständig renovierte Badezimmer verleiht der Wohnung Charme und Modernität, mit direktem Zugang zum 5 m² Balkon, der auch den Zugang zum Hauptwohnraum ermöglicht. Hell und hochwertig ausgestattet verbindet dieses Objekt Komfort, Eleganz und sorgfältige Ausführung. Ob es sich um eine Studenteninvestition in Bordeaux, eine Vermietungsinvestition, ein Feriendomizil oder den ersten Kauf handelt – dieses geräumige Studio ist eine Chance in einer dynamischen und stark nachgefragten Gegend. Die Betriebskosten richten sich nach den Eigenschaften der Wohnung und liegen zwischen 530 und 760 Euro pro Jahr, basierend auf dem durchschnittlichen Energiepreisindex der Jahre (einschließlich Abonnement). Die Informationen über Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website. Verkaufspreis: 175.000 € inklusive 3% Maklercourtage zu Lasten des Käufers; Preis ohne Maklercourtage: 170.000 € (2,94% Maklercourtage inkl. MwSt. zulasten des Käufers). Eigentumswohnung mit 6 Einheiten – davon 5 Wohneinheiten.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    33 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    1436

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

33000 Bordeaux · FRA

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
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FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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