Kh-2646 Bergblick Villa – Neo Chorio

Dies ist eine freistehende Steinvilla mit 2 Schlafzimmern, Garten und unglaublichem Bergblick. Die Villa liegt auf der oberen Seite dieses grünen und traditionellen Dorfes, in einer freundlichen, attraktiven Sackgasse und bietet Komfort, Charakter und einen wirklich atemberaubenden Standort.

Erdgeschoss: Vom überdachten Vordereingang gelangen Sie in den offenen Wohnbereich. Direkt davor befindet sich der Essbereich mit einer eingebauten Küche dahinter. Rechts befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer (mit der Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer oder einen gelegentlichen Schlafbereich zu schaffen). Ein effizienter Holzofen mit Backofen sorgt für zusätzliche Wärme neben der Zentralheizung für gemütliche Winterabende.

Eine Glastür öffnet sich zum Garten und einem großen Nutzungs-/Abstellraum. Unter der Treppe befindet sich ein Gäste-WC und zusätzlicher Stauraum.

Erster Stock: Vom Flur aus finden Sie das Familienbad mit Badewanne und Duscharmatur. Gegenüber befindet sich das Hauptschlafzimmer, das zweite Doppelzimmer liegt daneben, und beide haben bodenlange Kleiderschränke sowie einen wunderbaren Blick auf die Landschaft und die Berge aus dem Fenster.

Beide Schlafzimmer haben Glastüren, die auf die geräumige überdachte und eingezäunte Terrasse führen. Diese zieht sich über die Länge der Villa und bietet atemberaubende Ausblicke auf die weißen Berge und die darunterliegenden Dörfer. Sie wird sowohl als Mini-Gym als auch als Sitz-/Esszimmer genutzt.

Außenbereich: Am Ende der Sackgasse befindet sich die Villa hinter einem eisernen Eingangstor, das sich zu einem privaten Parkplatz für 2 oder 3 Autos öffnet. Das Grundstück ist von Steinmauern, alten Bäumen und Hecken umgeben, die einen lebendigen grünen Sichtschutz schaffen. Vor der Villa bietet der Rasen einen Blick auf das Dorf Macheri und darüber hinaus.

Auf der anderen Seite, mit einer Tür, die vom Wohnzimmer öffnet, finden Sie den praktischen Abstellraum sowie gepflasterte Bereiche für Sonnenliegen und Sitzgelegenheiten. Die Villa wurde als Familienheim genutzt, was sich in der warmen, gemütlichen Einrichtung und den vielen Upgrades durch die aktuellen Eigentümer zeigt. So wie sie ist, können Sie sofort einziehen und das ruhige, pflegeleichte Leben genießen, oder mit einigen persönlichen Änderungen eine zeitgemäße Villa für langfristiges Wohnen oder eine Mietinvestition schaffen.

Lage: Die Villa befindet sich am Ende dieser freundlichen Wohnsiedlung, das Arbeitsdorf Nio Chorio mit vielen Annehmlichkeiten ist nur 2 Autominuten entfernt. Der Strand und die Stadt Kalyves sind 7 Minuten entfernt, und die Nationalstraße ist bequem von 2 Richtungen zu erreichen, die nächstgelegene ist 5 Minuten entfernt.

Wichtige Merkmale:

Hausgröße: 115,44 qm
Grundstücksgröße: 350 qm
Baujahr 2005 und danach mit neuem Dach, Dämmung sowie Aluminiumtüren und -fenstern verbessert
Vor ein paar Jahren gestrichen
Zentralheizung
Klimaanlage im Erdgeschoss
Holzofen
Aluminium-Doppelverglasung mit Insektenschutzgitter auf beiden Etagen
Abstellraum
Parkplätze außerhalb für 2-3 Autos
Teilweise möbliert verkauft

Entfernungen zu:

Strand Kalyves: 7 km
Mini-Markt & Taverne: 1,5 km
Apotheke: 1,6 km
Arzt, Dorf Kalyves: 6,5 km
Gesundheitszentrum Vamos: 10,5 km
Zentrum Chania: 24,3 km
Flughafen Chania: 32,5 km