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Mayer & Dau Immobilien Mallorca S.L.

Sabine Benkenstein
07590 Cala Ratjada
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bellevue.de-ID: 30667983

Santanyi: Finca mit Natursteinfassade. Rohbau mit Baugenehmigung.Obj. 9856

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 480 m² Wohnfläche
  • · 15.982 m² Grundstücksfläche
  • · 6.500.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Wohnlagen im Südosten Mallorcas entsteht dieses exklusive Finca-Anwesen in unmittelbarer Nähe von Santanyí. Nur wenige Gehminuten von der malerischen Badebucht Cala Santanyí entfernt, vereint die Immobilie mediterranes ...mehr lesen
In einer der begehrtesten Wohnlagen im Südosten Mallorcas entsteht dieses exklusive Finca-Anwesen in unmittelbarer Nähe von Santanyí. Nur wenige Gehminuten von der malerischen Badebucht Cala Santanyí entfernt, vereint die Immobilie mediterranes Flair, Privatsphäre und modernes Wohnen auf höchstem Niveau.
Das Anwesen wird im aktuellen Bauzustand als fortgeschrittener Rohbau verkauft und bietet dem zukünftigen Eigentümer die seltene Möglichkeit, die Fertigstellung sowie die Innenausstattung individuell nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Bereits heute beeindruckt die Finca durch ihren gewachsenen Baumbestand, der dem weitläufigen Grundstück eine besondere Atmosphäre verleiht. Eine repräsentative, von Palmen gesäumte Zufahrt führt zum Anwesen. Die mit Naturstein verkleidete Fassade verbindet traditionelle mallorquinische Architektur harmonisch mit modernen Gestaltungselementen. Großzügige Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume und ermöglichen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.
Die Planung sieht eine Wohnfläche von rund 636 m² vor. Im Erdgeschoss entstehen ein offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, eine Schlafzimmersuite sowie ein Gästebad. Ein separater Gebäudeteil mit eigenem Zugang bietet Platz für eine weitere Schlafzimmersuite, ein Badezimmer und einen Fitnessbereich. Im Obergeschoss sind zwei weitere Schlafzimmersuiten sowie eine großzügige Master-Suite mit Bad en Suite und privater Terrasse vorgesehen.
Der Außenbereich ist mit weitläufigen Terrassen, Pool, Jacuzzi und einem überdachten BBQ-Bereich geplant und bietet ideale Voraussetzungen für das mediterrane Leben unter freiem Himmel.

4.000.000,00 Euro im aktuellen Zustand und ca. 6.500.000,00 Euro nach Fertigstellung. Die Fertigstellung wäre ca. 1 Jahr nach dem Kauf.

Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Benkenstein gern in unserem Büro zur Verfügung.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Finca
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Rohbau/Im Bau
  • Baujahr
    2026
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    5
  • Anzahl separate WC
    1
  • Anzahl Parkflächen
    5
  • Wohnfläche (ca.)
    480 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    15.982 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    1.204 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Stellplatzart
    Tiefgarage
  • Tiefgaragenstellplätze
    5
  • Ausstattungskategorie
    Luxus
  • Bauweise
    Massivhaus
  • Anbieter-Objektnummer
    9856

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Standort & Lage

Santanyí zählt zu den attraktivsten Orten im Südosten Mallorcas und begeistert mit seinem authentischen Charme, den historischen Sandsteingebäuden, stilvollen Boutiquen, gemütlichen Cafés sowie einer Vielzahl ausgezeichneter Restaurants. Der weit ...mehr lesen
Santanyí zählt zu den attraktivsten Orten im Südosten Mallorcas und begeistert mit seinem authentischen Charme, den historischen Sandsteingebäuden, stilvollen Boutiquen, gemütlichen Cafés sowie einer Vielzahl ausgezeichneter Restaurants. Der weit über die Insel hinaus bekannte Wochenmarkt zieht Besucher aus aller Welt an und verleiht gemeinsam mit den verwinkelten Gassen und dem lebendigen Ortskern dem Ort ein ganz besonderes Flair. Trotz seiner Beliebtheit hat sich Santanyí seinen ursprünglichen mallorquinischen Charakter bewahrt und bietet eine ideale Kombination aus Lebensqualität, Kultur und mediterranem Lebensgefühl.

Die Finca befindet sich in privilegierter Lage nahe Santanyí und nur wenige Minuten von der idyllischen Badebucht Cala Santanyí entfernt. In der näheren Umgebung laden zahlreiche weitere traumhafte Strände und Buchten wie Cala Llombards, Cala Mondragó oder der Naturstrand Es Trenc zum Baden, Entspannen und Genießen ein. Gleichzeitig genießen die Bewohner hier ein Höchstmaß an Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit inmitten einer reizvollen mediterranen Landschaft, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen.

Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Lage des Grundstücks: Direkt hinter dem Anwesen verläuft ein Torrent, der für einen freien Blick ins Grüne sorgt. Die rechts angrenzenden Grundstücke sind aufgrund ihrer Größe nicht bebaubar, wodurch die Privatsphäre zusätzlich geschützt wird. Links befindet sich lediglich eine moderne Neubaufinca, während vor dem Grundstück eine kaum befahrene Straße verläuft. Diese Gegebenheiten schaffen eine seltene Kombination aus Ruhe, Weitläufigkeit und dauerhaft hoher Wohnqualität.

07659 Santanyi · Mallorca · Balearische_Inseln · ESP

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Sonstiges

Hinweis: Die genehmigte Dachform entspricht nicht den Renderings. Diese werden mit einem Dachüberstand und mit den Ziegeln Mallorquín konstruiert. Der aktuelle Grundriss wird etwas vom abgebildeten Grundriss abweichen. Im Erdgeschoss wurde das eine ...mehr lesen
Hinweis: Die genehmigte Dachform entspricht nicht den Renderings. Diese werden mit einem Dachüberstand und mit den Ziegeln Mallorquín konstruiert. Der aktuelle Grundriss wird etwas vom abgebildeten Grundriss abweichen. Im Erdgeschoss wurde das eine Bad und das gegenüberliegende Zimmer entfernt, damit der Wohn-und Essbereich größer ist. Im 1. OG ist das Wohnzimmer kleiner, damit jedes Schlafzimmer ein eigenes Bad hat.

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Carrer d'Elionor Servera 77
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