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Finanzconsulting GFS GmbH
Dominik Hein
73574 Iggingen
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bellevue.de-ID: 30667961
Liebevoll modernisiertes Schlossjuwel mit mehreren Gebäuden auf ca.15 ha großem Gelände
- Haus
- · 72 Zimmer
- · 1.929 m² Wohnfläche
- · 149.900 m² Grundstücksfläche
- · Preis auf Anfrage
Objektbeschreibung
Bei diesem außergewöhnlichen Anwesen handelt es sich um eine historische Schlossanlage aus dem Jahr ca. 1580, die sich auf einem weitläufigen Areal von rund 149.400 m² mit Park-, Landwirtschafts- und Waldflächen erstreckt. Das architektonisch
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Bei diesem außergewöhnlichen Anwesen handelt es sich um eine historische Schlossanlage aus dem Jahr ca. 1580, die sich auf einem weitläufigen Areal von rund 149.400 m² mit Park-, Landwirtschafts- und Waldflächen erstreckt. Das architektonisch prägende Hauptgebäude bietet eine Gesamtfläche von etwa 1.026 m² auf vier Ebenen. Nach Umbauten des Nordflügels im Jahr 1929 und einer umfassenden Renovierung im Jahr 1959 (und zuletzt 2015) wurde die Anlage durch kontinuierliche Instandhaltungsmaßnahmen sorgfältig erhalten. Das Gesamtensemble wird durch ein ehemaliges Praxishaus mit 395 m², ein großzügiges Kurhaus mit 508 m², eine Remise sowie zwei Gewächshäuser mit einer Gesamtfläche von 242 m² vervollständigt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSchloss
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1580
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Zimmer (gesamt)72
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Wohnfläche (ca.)1.929 m²
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Grundstücksfläche (ca.)149.900 m²
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Nutzfläche (ca.)444 m²
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Denkmalschutzobjekt
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Anbieter-Objektnummer6500000
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartHolz, Luft-/Wasserwärme, Pellets
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch93,9 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1690
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EnergieeffizienzklasseC
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerPellets+ Wärmepumpe
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Kamin
- Stuck
- Gäste-WC
- Möbliert
- Gästehaus
- Fußbodenheizung
- Keller
- Deckenhöhe über 2,50 m
Die Immobilie verbindet ihren historischen Charakter harmonisch mit einer zeitgemäßen technischen Ausstattung. Im Inneren des Schlosses befinden sich repräsentative Räumlichkeiten, darunter ein prachtvolles Musik- und Lesezimmer, zwei Speisesäle
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Die Immobilie verbindet ihren historischen Charakter harmonisch mit einer zeitgemäßen technischen Ausstattung. Im Inneren des Schlosses befinden sich repräsentative Räumlichkeiten, darunter ein prachtvolles Musik- und Lesezimmer, zwei Speisesäle sowie weitere stilvolle Aufenthaltsräume. Die zahlreichen Zimmer sind jeweils mit eigenen Sanitärbereichen ausgestattet. Eine professionelle Infrastruktur mit Küche, Verwaltungs- und Nebenräumen sichert den Betrieb, während zwei Treppenhäuser und ein Aufzug für eine komfortable Erschließung sorgen. Die Remise verfügt zudem über eigene Wasser- und Elektroanschlüsse.
Standort & Lage
Das Anwesen befindet sich in einer idyllischen, parkähnlichen Alleinlage am Rande des Ortsteils Lindach. Es liegt nur wenige Kilometer von Schwäbisch Gmünd entfernt und liegt rund 50 Kilometer östlich von Stuttgart. Eingebettet in eine intakte
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Das Anwesen befindet sich in einer idyllischen, parkähnlichen Alleinlage am Rande des Ortsteils Lindach. Es liegt nur wenige Kilometer von Schwäbisch Gmünd entfernt und liegt rund 50 Kilometer östlich von Stuttgart. Eingebettet in eine intakte Kulturlandschaft bietet die Lage ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Gleichzeitig ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben: Über die Bundesstraße B29 bestehen schnelle Wege in Richtung Stuttgart, Aalen und zur Autobahn A7, zudem ist auch die Bahnstrecke Stuttgart–Aalen gut erreichbar.
Sonstiges
Aufgrund der großzügigen Flächen und der vielseitigen Gebäudestruktur bietet die Schlossanlage ein hohes Entwicklungspotenzial für anspruchsvolle Nutzungskonzepte. Das Anwesen eignet sich ideal als exklusives Retreat, Boutique-Hotel,
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Aufgrund der großzügigen Flächen und der vielseitigen Gebäudestruktur bietet die Schlossanlage ein hohes Entwicklungspotenzial für anspruchsvolle Nutzungskonzepte. Das Anwesen eignet sich ideal als exklusives Retreat, Boutique-Hotel, Gesundheitsresidenz, Tagungszentrum, Seniorenresidenz, Gourmetdestination oder Reitanlage. Zusätzliche Perspektiven eröffnen sich durch potenzielle Bebauungsmöglichkeiten in Teilbereichen des Areals, welche vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen realisiert werden können.
Anbieter
Finanzconsulting GFS GmbH
Herr Thomas Bühler
Panoramastr. 5
73574 Iggingen
73574 Iggingen