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Imitalia srl

Leonardo Luz
21016 Luino
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bellevue.de-ID: 30667955

DIREKT AM SEE!!! Exklusive Seeresidenz mit privatem Seezugang in ruhiger und sonniger Lage

  • Wohnung
  • · 4 Zimmer
  • · 193 m² Wohnfläche
  • · 1.350.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Die Liegenschaft umfasst zwei eigenständige Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss mit jeweils rund 90 qm Wohnfläche. Beide Einheiten wurden so konzipiert, dass der Blick auf den See stets im Mittelpunkt steht. Großzügige Wohnräume, ein ...mehr lesen
Die Liegenschaft umfasst zwei eigenständige Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss mit jeweils rund 90 qm Wohnfläche. Beide Einheiten wurden so konzipiert, dass der Blick auf den See stets im Mittelpunkt steht. Großzügige Wohnräume, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer schaffen ein harmonisches Wohngefühl, während das beeindruckende Panorama des Lago Maggiore jeden Raum mit Licht und Weite erfüllt.   Besonders reizvoll ist die Möglichkeit, die beiden Wohnungen zu einer außergewöhnlichen Maisonette-Residenz zusammenzuführen. Dadurch entsteht ein exklusives Zuhause auf zwei Ebenen – ideal für all jene, die großzügiges Wohnen mit höchster Privatsphäre und einer einzigartigen Seelage verbinden möchten.   Ein weiteres Alleinstellungsmerkmal dieser Immobilie ist der private Zugang zum Wasser. Über den eigenen Bootsliegeplatz gelangen Sie direkt vom See zu Ihrem Zuhause – ein Luxus, der am Lago Maggiore nur wenigen vorbehalten ist. Ob eine spontane Ausfahrt bei Sonnenuntergang oder die Anreise mit dem Boot nach einem Tag auf dem Wasser: Hier wird das Leben am See in seiner schönsten Form erlebbar.   Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt sowohl über den Haupteingang als auch bequem über die Doppelgarage mit direktem Hauszugang. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Keller, eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1800
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    193 m²
  • Anzahl Terrassen
    4
  • Garagenstellplätze
    2
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausblick
    See
  • Letzte Modernisierung
    1980
  • Als Ferienobjekt nutzbar
  • Anbieter-Objektnummer
    W 2367

Preise & Kosten

  • Courtage
    6,10 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Befeuerungsart
    Strom

Ausstattung

  • Wasserlage
  • Terrasse
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Waschraum
  • Keller

Standort & Lage

Direkt am Ufer des Lago Maggiore, in der idyllischen Ortschaft Ranzo im Gambarogno, erwartet Sie eine Immobilie (insgesamt nur 3 Einheiten), die in dieser Form nur selten auf den Markt kommt. Die einzigartige Lage, mit direktem Seeanstoß und die ...mehr lesen
Direkt am Ufer des Lago Maggiore, in der idyllischen Ortschaft Ranzo im Gambarogno, erwartet Sie eine Immobilie (insgesamt nur 3 Einheiten), die in dieser Form nur selten auf den Markt kommt. Die einzigartige Lage, mit direktem Seeanstoß und die unvergleichliche Privatsphäre machen dieses Anwesen zu einem besonderen Rückzugsort für Menschen mit höchsten Ansprüchen.         

6577 Ranzo · Ticino · CHE

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Sonstiges

Der Kaufpreis beträgt 1.350.000.00 CHF

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Viale Dante Alighieri, 5/C
21016 Luino
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Impressum Imitalia di Dr. L. Luz & C. s.a.s.
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Leonardo Luz


Viale Dante Alighieri 5/c
21016 Luino- Lago Maggiore
ITA
Tel.: 0332-511429
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