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Imitalia srl
Leonardo Luz
21016 Luino
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bellevue.de-ID: 30667955
DIREKT AM SEE!!! Exklusive Seeresidenz mit privatem Seezugang in ruhiger und sonniger Lage
- Wohnung
- · 4 Zimmer
- · 193 m² Wohnfläche
- · 1.350.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die Liegenschaft umfasst zwei eigenständige Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss mit jeweils rund 90 qm Wohnfläche. Beide Einheiten wurden so konzipiert, dass der Blick auf den See stets im Mittelpunkt steht. Großzügige Wohnräume, ein
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Die Liegenschaft umfasst zwei eigenständige Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss mit jeweils rund 90 qm Wohnfläche. Beide Einheiten wurden so konzipiert, dass der Blick auf den See stets im Mittelpunkt steht. Großzügige Wohnräume, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer schaffen ein harmonisches Wohngefühl, während das beeindruckende Panorama des Lago Maggiore jeden Raum mit Licht und Weite erfüllt. Besonders reizvoll ist die Möglichkeit, die beiden Wohnungen zu einer außergewöhnlichen Maisonette-Residenz zusammenzuführen. Dadurch entsteht ein exklusives Zuhause auf zwei Ebenen – ideal für all jene, die großzügiges Wohnen mit höchster Privatsphäre und einer einzigartigen Seelage verbinden möchten. Ein weiteres Alleinstellungsmerkmal dieser Immobilie ist der private Zugang zum Wasser. Über den eigenen Bootsliegeplatz gelangen Sie direkt vom See zu Ihrem Zuhause – ein Luxus, der am Lago Maggiore nur wenigen vorbehalten ist. Ob eine spontane Ausfahrt bei Sonnenuntergang oder die Anreise mit dem Boot nach einem Tag auf dem Wasser: Hier wird das Leben am See in seiner schönsten Form erlebbar. Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt sowohl über den Haupteingang als auch bequem über die Doppelgarage mit direktem Hauszugang. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Keller, eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1800
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)193 m²
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Anzahl Terrassen4
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Garagenstellplätze2
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Anzahl Etagen2
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AusblickSee
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Letzte Modernisierung1980
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Als Ferienobjekt nutzbar
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Anbieter-ObjektnummerW 2367
Preise & Kosten
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Courtage6,10 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartOfenheizung
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BefeuerungsartStrom
Ausstattung
- Wasserlage
- Terrasse
- Garten
- Teilmöbliert
- Waschraum
- Keller
Standort & Lage
Direkt am Ufer des Lago Maggiore, in der idyllischen Ortschaft Ranzo im Gambarogno, erwartet Sie eine Immobilie (insgesamt nur 3 Einheiten), die in dieser Form nur selten auf den Markt kommt. Die einzigartige Lage, mit direktem Seeanstoß und die
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Direkt am Ufer des Lago Maggiore, in der idyllischen Ortschaft Ranzo im Gambarogno, erwartet Sie eine Immobilie (insgesamt nur 3 Einheiten), die in dieser Form nur selten auf den Markt kommt. Die einzigartige Lage, mit direktem Seeanstoß und die unvergleichliche Privatsphäre machen dieses Anwesen zu einem besonderen Rückzugsort für Menschen mit höchsten Ansprüchen.
Sonstiges
Der Kaufpreis beträgt 1.350.000.00 CHF
Anbieter
Imitalia srl
Herr Dr. Leonardo Luz
Viale Dante Alighieri, 5/C
21016 Luino- Lago Maggiore
21016 Luino- Lago Maggiore
Ansprechpartner
Leonardo Luz
Viale Dante Alighieri, 5/C
21016 Luino
21016 Luino