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KITZIMMO - Real Estate - OG

Franz Gobec RR Bgm.a.D.
6370 Kitzbühel
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bellevue.de-ID: 30667941

DAS LANDHAUS - Neubau mit Freizeitwohnsitz

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 378 m² Wohnfläche
  • · 965 m² Grundstücksfläche
  • · 12.500.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

DAS LANDHAUS - Neubau mit seltener Freizeitwohnsitzwidmung

Im idyllischen Aschau bei Kirchberg liegt das luxuriöse Landhaus, ein Neubau mit begehrtem Freizeitwohnsitz.
Eingebettet in die Berglandschaft der Kitzbüheler Alpen spricht das Anwesen mit dem ...mehr lesen
DAS LANDHAUS - Neubau mit seltener Freizeitwohnsitzwidmung

Im idyllischen Aschau bei Kirchberg liegt das luxuriöse Landhaus, ein Neubau mit begehrtem Freizeitwohnsitz.
Eingebettet in die Berglandschaft der Kitzbüheler Alpen spricht das Anwesen mit dem unverbaubaren Panoramablick für sich.
Von hier aus eröffnet sich ein ruhiges Areal, das nur wenige Schritte von der Ski-Piste entfernt ist.

Trotz der abgelegenen Lage ist Kitzbühel in kurzer Zeit erreichbar.
Eine Lage, die ein unvergleichliches Wohnerlebnis inmitten der Alpen ermöglicht.

Das Landhaus steht für den Ursprung in seiner exklusivsten Form. Es vereint ländlichen Charme mit modernem Luxus.
Klare Linien und Formen verleihen dem Landhaus eine zeitlose Eleganz.

Repräsentative Wohnräume, lichtdurchflutete Bereiche und ein hoher Anspruch an Qualität machen das Landhaus zu einem besonderen Ort.
Die großzügigen Fensterfronten bieten einen Rundumblick in die unberührte Landschaft.

Das gesamte Konzept in Kombination mit der ungestörten Natur ist eine anhaltende Entdeckungsreise, die mit hochwertigem Mountain Living zu einem einmaligen Wohn- und Entdeckererlebnis verschmilzt.

Die Stimmung des Interieurs lädt zum Entdecken ein und wird mit den perfekt inszenierten Details zu einer einzigartigen Xperience.

Energiedaten in Arbeit.
Sofort verfügbar.




HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNG

• Wohn-/ Nutzfläche gesamt von 378 m²
• Freizeitwohnsitzwidmung 56,73 m²
• Grundstücksgröße von 965 m²
• privater Masterbereich mit begehbarer Ankleide und Bad en Suite
• insgesamt 4 Schlafzimmer mit Bad en Suite
• offener Kamin
• großzügige Terrassen- und Balkonflächen
• Wellnessbereich mit Relaxzone und Zirbensauna
• Aufzug
• Outdoorpool mit Weitblick in die Bergwelt
• Hochwertiger Weinraum
• Hauswirtschaftsraum
• Gäste-WC
• großzügige Garage mit repräsentativem Vorplatz
• Rechtlich gesicherte Aussicht durch eingetragenen Bauverbot
• voll möbliert ‒ Einrichtungskonzept bis ins letzte Detail

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Baujahr
    2026
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    4
  • Anzahl separate WC
    1
  • Anzahl Parkflächen
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    378 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    965 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK), 1
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    195,2 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Freier Stellplatz
    2
  • Garagenstellplätze
    2
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausrichtung
    Nord, Ost, Süd, West
  • Ausstattungskategorie
    Luxus
  • Fußboden
    Fliesen, Stein, Holz/Dielen
  • Anbieter-Objektnummer
    MG-0002631

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 %

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Erdwärme
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Standort & Lage

6365 Kirchberg in Tirol · Tirol · AUT

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An KITZIMMO - Real Estate - OG, Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, 0043-676-7047120, 0043-5356-67677, office@kitzimmo.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Impressum KITZIMMO - Real Estate - OG
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Franz Gobec RR Bgm.a.D.


Im Gries 27
6370 Kitzbühel
AUT
Tel.: 0043-676-7047120
E-Mail: office@kitzimmo.at
Fax: 0043-5356-67677
Homepage: https://www.kitzimmo.at/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Bezirkshauptmannschaft Kitzbühel

UST-ID-NUMMER
ATU76179109

ZUSÄTZLICHER TEXT
staatl. gepr. und konzess. Immobilientreuhänder, Immobilienmakler, Immobilienverwalter und Bauträger, Mitglied des Ehrenschiedsgerichtes Tirol
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