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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30667887

2-Zimmer-Wohnung mit Anbau in Pataias Gare

  • Haus
  • · 105 m² Wohnfläche
  • · 640 m² Grundstücksfläche
  • · 310.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Wenn Sie nach einer Immobilie mit Außenbereich, Privatsphäre und hervorragender Lage suchen, könnte dies die richtige Gelegenheit für Sie sein. Gelegen in Pataias, in einer ruhigen und gut erreichbaren Gegend, befindet sich dieses freistehende Haus, ...mehr lesen
Wenn Sie nach einer Immobilie mit Außenbereich, Privatsphäre und hervorragender Lage suchen, könnte dies die richtige Gelegenheit für Sie sein. Gelegen in Pataias, in einer ruhigen und gut erreichbaren Gegend, befindet sich dieses freistehende Haus, das 2003 erbaut wurde, nur 1 Autominute von der A8 entfernt, was schnelle Verbindungen nach Leiria, Nazaré und der gesamten Oeste-Region ermöglicht. Die Immobilie besticht durch ihr enormes Potenzial, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus oder Investition. Das Haus verfügt über 2 Schlafzimmer, von denen eines suiteähnlich ist, eine vollständig renovierte Küche im Open-Space-Konzept, ausgestattet und mit dem Wohnzimmer integriert, wodurch eine moderne und einladende Atmosphäre entsteht. Das Wohnzimmer verfügt zudem über Klimaanlage für zusätzlichen Komfort das gesamte Jahr über. Im Freien finden Sie einen Bereich, der für Ruhe und Outdoor-Leben gedacht ist. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt, mit Steinverkleidung, Obstbäumen, Grill und verschiedenen Nebenzonen. Es gibt auch eine Wasserpumpe mit installiertem Hahn, ein wichtiger Pluspunkt für Bewässerung, Gartenpflege oder für das Auffüllen eines zukünftigen Pools, dessen Bau angesichts der verfügbaren Fläche vollkommen realisierbar ist. Die Immobilie umfasst außerdem eine Garage mit automatischem Tor, Platz für Parken von mehreren Fahrzeugen, Waschküche, Gartenunterstützungsraum, eine großzügige Terrasse und einen ausbaufähigen Dachboden mit hervorragender Höhe, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hinter dem Grundstück befindet sich eine zweite unabhängige Küche, ein Bereich mit Potenzial, in eine kleine Wohnung (T1), ein Studio, eine Unterkunft für Verwandte oder einen zusätzlichen Freizeitbereich verwandelt zu werden. Die Lage ist einer der großen Vorzüge. Zusätzlich zur unmittelbaren Nähe zu den Verkehrsanbindungen liegt sie nur wenige Minuten von einigen der meistgesuchten Strände der Region entfernt. Eine privilegierte Gegend für alle, die die Nähe zum Meer schätzen, ohne auf die Ruhe und Lebensqualität verzichten zu müssen, die nur das Landleben bieten kann. Beschreibung des Grundbuchauszugs für städtisches Eigentum: Veranlagung: Wohnen Typologie: T2 Flächen: - Gesamtgrundstücksfläche: 640 m² - Bruttobaufläche: 154,90 m² - Nutzfläche: 87,48 m² - Brutto-Abhängigkeitsfläche: 67,50 m² - Grundfläche des Gebäudes: 232,23 m² Die Immobilie verfügt über eine Nutzungserlaubnis, ausgestellt vom Rathaus Alcobaça. Dies könnte Ihr neues Zuhause sein. Vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung mit uns! Energiekennwert: D Ref.: 063/2026.LS

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    105 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    640 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    26162381

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

2445-267 Pataias · PRT

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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