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ARNE WULF Immobilien

Mark Rogmann
19370 Parchim
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bellevue.de-ID: 30667785

Einfamilienhaus in Dobbertin!!!

  • Haus
  • · 4 Zimmer
  • · 89 m² Wohnfläche
  • · 975 m² Grundstücksfläche
  • · 149.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1974 in massiver Bauweise auf einem ca. 975 m² großen Grundstück in der Gemeinde Dobbertin errichtet. Die Wohnfläche von ca. 89 m² verteilt sich auf einer Ebene.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur mit ...mehr lesen
Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1974 in massiver Bauweise auf einem ca. 975 m² großen Grundstück in der Gemeinde Dobbertin errichtet. Die Wohnfläche von ca. 89 m² verteilt sich auf einer Ebene.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur mit angrenzender offener Veranda, die sich ideal als Essbereich eignet, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Wohnräume. Außerdem stehen ein Duschbad mit Fußbodenheizung und eine Küche zur Verfügung. Von der Küche aus gelangt man direkt auf die 18 m² große, sonnige Terrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist.
Das Haus ist teilweise unterkellert. Im Keller befinden sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, zwei zusätzliche Räume sowie ein Lagerraum und ein Heizungsraum. Besonders praktisch ist der separate Kellerzugang, der einen unabhängigen Ein- und Ausgang ermöglicht.
Die Ausstattung umfasst Laminat-, Fliesen- und Teppichböden. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Das Objekt ist an die zentrale Abwasserentsorgung angeschlossen.
Auf dem Grundstück befinden sich zudem zwei massive Nebengebäude. Eines wird als Garage mit integrierter Werkstatt genutzt und bietet ideale Voraussetzungen für Handwerker und Hobbybastler. Das zweite Gebäude eignet sich hervorragend für die Tierhaltung oder als zusätzlicher Lager- und Nutzraum.
Eine hofseitig gelegene, vom Eigentümer angepachtete Teilfläche erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Grundstücks und schafft zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Das gepflegte Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen, Gärtnern und für verschiedenste Freizeitaktivitäten.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1974
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    89,19 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    975 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    133 m²
  • Stellplatzart
    Garage, Freiplatz
  • Anbieter-Objektnummer
    MR3446

Preise & Kosten

  • Courtage
    4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    256,55 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1974
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Standort & Lage

Die im Herzen Mecklenburg-Vorpommern gelegene Gemeinde Dobbertin befindet sich im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, einer der touristisch bedeutsamsten Regionen im Norden Deutschlands. Mit seinen zahlreichen Seen ist das touristische Potential ...mehr lesen
Die im Herzen Mecklenburg-Vorpommern gelegene Gemeinde Dobbertin befindet sich im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, einer der touristisch bedeutsamsten Regionen im Norden Deutschlands. Mit seinen zahlreichen Seen ist das touristische Potential für Erholungssuchende in dieser landschaftlich reizvollen Region groß. Der in der Gemeinde Dobbertin gelegene gleichnamige See bietet zahlreiche Rad- und Wanderwege und Naturbesonderheiten.
Nicht zuletzt verfügt die Gemeinde über ein beeindruckendes nunmehr 800 Jahre altes Benediktiner Kloster, das aufgrund der nahezu vollständigen Sanierung regional und überregional touristischer Anziehungsmagnet ist. Die dazu gehörige Parkanlage zählt zu den größten und wertvollsten Parks in Mecklenburg-Vorpommern. Weitere touristische Einrichtungen prägen die Bedeutung der Gemeinde als Tourismusort der Region: ein Campingplatz, eine weitere Gastronomie- und Beherbergungseinrichtung, Fahrgast-Schifffahrt etc. Der Ort strebt die Entwicklung zu einem noch gewichtigeren Wohn-, Urlaubs- und Wirtschaftsstandort an, so gehört Dobbertin zu den Gewinnern des Bundeswettbewerbs „Unser Dorf hat Zukunft“.
Die nächstgrößeren Orte wie Goldberg, Güstrow oder Sternberg sind über die Bundesstraße 192 schnell erreichbar.

19399 Dobbertin · Mecklenburg-Vorpommern · Mecklenburg-Vorpommern · DEU

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Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt 256.55 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen ...mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt 256.55 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An ARNE WULF Immobilien, Buchholzallee 16, 19370 Parchim, 03871212828, 03871265848, info@arnewulf.de

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Arne Wulf


Buchholzallee 16
19370 Parchim
DEU
Tel.: 03871212828
E-Mail: info@arnewulf.de
Fax: 03871265848
Homepage: www.arnewulf.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch den Landkreis Ludwigslust-Parchim,Putlitzer Straße 25 19370 Parchim Telefon +49 3871 722-0

UST-ID-NUMMER
DE 090/289/01914

ZUSÄTZLICHER TEXT
ARNE WULF Immobilien Inh. Arne Wulf Buchholzallee 16 19370 Parchim Telefon: +493871 212828 Fax: +493871 265848 www.arnewulf.de info@arnewulf.de Vertretungsberechtigter: Arne Wulf Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch denLandkreis Ludwigslust-Parchim Putlitzer Straße 25 19370 Parchim Telefon +49 3871 722-0 Berufskammer: IHK Schwerin / Haftungsausschluss: Die bereitgestellten Informationen auf dieser Website werden sorgfältig geprüft. Trotzdem übernehmen wir keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Korrektheit, die Vollständigkeit und Qualität der Inhalte. Dies gilt insbesondere auch für Links zu anderen Websites, auf die direkt oder indirekt verwiesen wird. Alle Inhalte dieser Website können ohne vorherige Ankündigung geändert, entfernt oder ergänzt werden. Das Copyright für veröffentlichte, selbst erstellte Objekte bleibt allein beim Autor der Seiten. Eine Vervielfältigung ist ohne ausdrückliche schriftliche Zustimmung des Autors nicht gestattet. Wir sind stets bestrebt, in allen Veröffentlichungen die Urheberrechte zu beachten. Alle innerhalb des Internetangebotes genannten und ggf. durch Dritte geschützten Marken- und Warenzeichen unterliegen uneingeschränkt den Bestimmungen des jeweils gültigen Kennzeichenrechts und den Besitzrechten der jeweiligen eingetragenen Eigentümer. Alleine aufgrund der bloßen Nennung ist nicht der Schluss zu ziehen, dass Markenzeichen nicht durch Rechte Dritter geschützt sind! Die Angabe von Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail-Adresse) im Internetangebot erfolgt auf freiwilliger Basis. Sofern Teile oder einzelne Formulierungen dieses Textes nicht, nicht mehr oder nicht vollständig der geltenden Rechtslage entsprechen sollten, bleiben die übrigen Teile des Dokumentes in ihrem Inhalt und ihrer Gültigkeit davon unberührt. Steuer-Nr.: DE 090/289/01914 Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Bitte richten Sie Ihre Anfrage an die folgende E-Mail-Adresse: info@arnewulf.de
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