Angebot 118 von 1089

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Italy Sotheby's International Realty

Italy Sotheby's International Realty
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30667777

In einer der begehrtesten Regionen Umbriens, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Montefalco entfernt, das weltweit für den renommierten Sagrantino DOCG bekannt ist, befindet sich diese freistehende Villa aus dem Jahr 2017. Sie liegt in einer r

  • Haus
  • · 3 Zimmer
  • · 236 m² Wohnfläche
  • · 2.850.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Regionen Umbriens, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Montefalco entfernt, das weltweit für den renommierten Sagrantino DOCG bekannt ist, befindet sich diese freistehende Villa aus dem Jahr 2017. Sie liegt in ...mehr lesen
In einer der begehrtesten Regionen Umbriens, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Montefalco entfernt, das weltweit für den renommierten Sagrantino DOCG bekannt ist, befindet sich diese freistehende Villa aus dem Jahr 2017. Sie liegt in einer ruhigen und landschaftlich reizvollen Umgebung, umgeben von einem privaten Grundstück, das durch einen privaten Swimmingpool ergänzt wird.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von etwa 261 m² und zeichnet sich durch ihre hochwertige Bauweise, sorgfältige Ausstattungen und helle Räume mit einer Deckenhöhe von 2,70 m aus. Im Hauptgeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern sowie direktem Zugang zu Terrassen und Balkonen. Im Untergeschoss mit eigenem Zugang liegt der großzügige Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche, ergänzt durch ein Badezimmer und Nebenräume. Alle Hauptwohnräume sind mit elegantem Parkettboden ausgestattet.

Im Außenbereich verfügt die Immobilie über einen etwa 51 m² großen Swimmingpool, eingebettet in einen rund 2.300 m² großen Garten mit Oliven- und Obstbäumen. Terrassen und Balkone mit einer Gesamtfläche von etwa 66 m² erweitern den Wohnraum und bieten einen herrlichen Blick auf die ruhige Landschaft Umbriens. Zur Immobilie gehören außerdem separate Zufahrten für Fahrzeuge und Fußgänger sowie ein privater Parkplatz. Ein Lagergebäude mit 130 m² und einem angrenzenden Grundstück von weiteren 1.700 m² ergänzt das Angebot.

Die Villa ist in die Energieklasse A1 eingestuft und gehört zur Kategorie der Niedrigstenergiegebäude (NZEB). Mit einem jährlichen Gesamtenergiebedarf von 38,45 kWh/m² sowie einer Solarthermieanlage und unabhängigen Systemen für Heizung, Kühlung und Warmwasserbereitung bietet sie hohen Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und einen geringen Energieverbrauch.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    236 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    34138044

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

Montefalco · Perugia · IT

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Anbieter

Logo von Italy Sotheby's International Realty

Italy Sotheby's International Realty

Firma Italy Sotheby's International Realty
Via Manzoni 45
20121 Milano

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Italy Sotheby's International Realty, Via Manzoni 45, 20121 Milano, +39 02 87078300, +39 02 8707 8309, italy@sothebysrealty.it) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Italy Sotheby's International Realty, Via Manzoni 45, 20121 Milano, +39 02 87078300, +39 02 8707 8309, italy@sothebysrealty.it

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Italy Sotheby's International Realty


Via Manzoni 45
20121 Milano
DEU
Tel.: +39 02 87078300
E-Mail: italy@sothebysrealty.it
Fax: +39 02 8707 8309
Homepage: https://www.italy-sothebysrealty.com/it/default.aspx
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.