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Green-acres
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bellevue.de-ID: 30667443
Havre des Frieden Zwischen Meer und Mediterranéi
- Haus
- · 115 m² Wohnfläche
- · 522 m² Grundstücksfläche
- · 500.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Zwischen Montpellier und Sète, im Herzen der charmanten Gemeinde Mèze, dieses freistehende Haus mit 115 m², Baujahr 2000, auf einem 522 m² großen, uneinsehbaren Grundstück erbaut, bietet einen privilegierten Lebensraum, in dem Komfort, Ruhe und
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Zwischen Montpellier und Sète, im Herzen der charmanten Gemeinde Mèze, dieses freistehende Haus mit 115 m², Baujahr 2000, auf einem 522 m² großen, uneinsehbaren Grundstück erbaut, bietet einen privilegierten Lebensraum, in dem Komfort, Ruhe und Lebensqualität im Alltag zusammentreffen. Am Ende einer Sackgasse in einer begehrten Wohngegend gelegen, genießt es absolute Ruhe, bleibt aber nah an den Annehmlichkeiten. Vom Eingang an strahlt das Licht großzügig in die Wohnzimmerbereiche; das ca. 40 m² große Wohnzimmer-Esszimmer führt zu einer angenehmen, gesicherten Terrasse, einem echten Verlängerung des Hauses mit Blick auf den Garten, seinen 4 x 7 m großen Pool und den Entspannungsbereich für schöne Momente mit Familie oder Freunden. Die separate Küche von 10 m² ergänzt diesen funktionalen Wohnbereich. Im Schlafbereich verfügt das Haus über vier Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur Terrasse, sowie zwei Badezimmer und zwei WCs, was optimalen Komfort für die ganze Familie bietet. Vorteile: zwei motorisierte Garagen, zwei private Parkplätze, elektrisch gesteuerter Zaun, Klimaanlage, Thermospeicher, Photovoltaikmodule zur Selbstversorgung, Regenwassernutzung, automatische Bewässerung, Moskitonetze in allen Schlafzimmern, Außenbeleuchtung und Wasserpunkte, Salzwasserpool mit Rollladen aus PVC, zudem mit einer Wärmepumpe und Beleuchtung ausgestattet; alle Schlafzimmer verfügen über Moskitonetze und weitere Vorteile, die bei einer Besichtigung entdeckt werden können. Professionelle Einschätzung: Ein perfekt gepflegtes Haus, seine Lage, seine Leistungen und seine ruhige Umgebung machen es zu einer seltenen Gelegenheit in diesem Sektor. Ideal für eine Familie oder ein pensioniertes Paar, das Raum und Komfort sucht. Preis: 500.000 Euro inklusive Vermittlungsgebühren zu Lasten des Käufers von 5% des Verkaufspreises. Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie hier: Dieses Objekt wird Ihnen präsentiert von Ei François Combe, geschäftsführender Makler, im Rsac von Montpellier Nr. 531489128. Barriere: Kontakt: O6 (7 Tage/ Woche verfügbar) Sehr geehrte Kollegen, ich bin interagentur offen (Video auf Anfrage). Gebühren inklusive von 5,26% inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers. Preis ohne Gebühren 475.000 . Energieeffizienzklasse A, Klima Klasse A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiespenden für einen Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2023: zwischen 640,00 und 930,00. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website. Ihr Immobilienberater Immo Angels: François Combe, Handelsvertreter (Einzelunternehmen), Rsac 531489128, Rcaco-Rcpp.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)115 m²
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Grundstücksfläche (ca.)522 m²
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Anbieter-Objektnummer7192-immoangels34000
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris