Gepflegtes Einfamilienhaus mit 193 m² Wohnfläche nahe Kalamata – Ruhige Lage mit herrlichem Bergblick

Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 193 m² in einem ruhigen und gepflegten Dorf der Gemeinde Kalamata. Die Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Lage: Das Stadtzentrum von Kalamata ist nur 16 km, der internationale Flughafen 8 km, das Allgemeine Krankenhaus 9 km und die traumhaften Strände des Messenischen Golfs lediglich 15 km entfernt.

Das im Jahr 2000 errichtete Haus wurde in solider Bauweise erstellt und befindet sich in ausgezeichnetem Pflegezustand. Es erstreckt sich über drei Ebenen und bietet großzügige Wohnflächen, eine durchdachte Raumaufteilung sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als dauerhafter Wohnsitz, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage – diese Immobilie erfüllt höchste Ansprüche.

Raumaufteilung
Souterrain (70 m²)

Das helle Souterrain verfügt über einen separaten Eingang und bietet einen großzügigen, offenen Raum mit Tageslicht. Es eignet sich ideal als Hobbyraum, Fitnessbereich, Homeoffice, Atelier, Werkstatt, Gästebereich oder zusätzlicher Wohn- und Abstellraum.

Hochparterre

Die Hauptwohnebene umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche mit Frühstückstheke sowie einen Essbereich, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Ergänzt wird diese Etage durch ein geräumiges Schlafzimmer, ein großes Badezimmer sowie eine weitläufige Veranda mit direktem Zugang ins Freie.

Obergeschoss

Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein zusätzlicher Bereich, der sich ideal als Arbeitszimmer oder Leseecke eignet, ein weiteres Badezimmer sowie eine große Eckveranda mit freiem Blick auf die umliegende Natur.

Alle Etagen sind über eine elegante Marmortreppe miteinander verbunden.

Ausstattung
Wohnfläche: 193 m²
Freistehendes Einfamilienhaus auf drei Ebenen
3 großzügige Schlafzimmer
2 Badezimmer
Offene Küche mit Frühstückstheke
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Kamin
Klimaanlagen
Vorbereitung für Zentralheizung
Aluminium-Schiebefenster mit Doppelverglasung
Insektenschutzgitter
Große Veranden
Begehbare Dachterrasse
Eckgrundstück
Optimale Belichtung durch zweiseitige Ausrichtung
Sehr guter Erhaltungszustand
Ausschließlich als Sommerhaus genutzt
Außenbereich

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die großzügige, begehbare Dachterrasse. Mit einer Pergola lässt sich hier ein einzigartiger Außenbereich zum Entspannen oder für gesellige Abende gestalten. Von der Terrasse genießen Sie einen unverbaubaren Panoramablick auf das beeindruckende Taygetos-Gebirge und die grüne Landschaft Messeniens.

Lage

Das Haus befindet sich in einem lebendigen Dorf mit Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke sowie regelmäßiger Busverbindung nach Kalamata. Die Lage verbindet die Ruhe des Landlebens mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt, zum Flughafen, zu medizinischen Einrichtungen und zu den schönsten Stränden der Region.

Ideal geeignet für
Dauerhaftes Wohnen
Ferienhaus in Griechenland
Ruhesitz im Mittelmeerraum
Kapitalanlage mit Potenzial für Ferien- oder Langzeitvermietung

Diese gepflegte Immobilie vereint Wohnkomfort, großzügige Räume, eine hervorragende Bauqualität und eine ausgezeichnete Lage in der Nähe von Kalamata. Eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.

Kaufpreis: 165.000 €

Exklusiv bei Inrealestate.