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Green-acres

Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30667225

Stupende Immobilie in einer atemberaubenden landschaftlichen Kulisse

  • Haus
  • · 447 m² Wohnfläche
  • · 200.000 m² Grundstücksfläche
  • · 2.500.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Faszinierendes landwirtschaftliches Anwesen, das sich auf dem Gipfel eines Hügels in panoramischer Lage mit freier Aussicht auf die umliegende Landschaft befindet, einschließlich des mittelalterlichen Dorfes Casole d’Elsa, etwa 6 km entfernt.

Die ca. ...mehr lesen
Faszinierendes landwirtschaftliches Anwesen, das sich auf dem Gipfel eines Hügels in panoramischer Lage mit freier Aussicht auf die umliegende Landschaft befindet, einschließlich des mittelalterlichen Dorfes Casole d’Elsa, etwa 6 km entfernt.

Die ca. 300 m² große Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen. Die Untergeschoss-Ebene besteht aus einem großen Wohnzimmer, das als Esszimmer mit Kamin und Kochnische genutzt wird, einem Gäste-W bathroom, einem Billardraum, der über eine Innentreppe mit der oberen Etage verbunden ist, einem weiteren Wohnzimmer und zwei großen Räumen, die als Garage oder multifunktionale Flächen genutzt werden können.
Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer, eine geräumige Küche mit Essbereich und Kamin, Satelliten-TV, zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Von dieser Ebene gelangt man direkt zum gepflasterten Außenhof, der mit Tischen und Stühlen ausgestattet ist.
Die erste Etage, über eine Außentreppe vom Hof erreichbar, besteht aus einem großen Wohnzimmer/Eßzimmer mit Kamin und Kochnische, zwei Doppelzimmern und einem Bad mit Dusche.
Außen ist das Anwesen von einem großzügigen Hof, einem gepflegten Park und einem privaten, ausschließlich nutzbaren 15 x 7,5 m großen Infinity-Pool umgeben, der einen wunderbaren Blick auf die toskanischen Hügel bietet.
Darüber hinaus gehört ein Nebengebäude für Abstellzwecke sowie ca. 20 Hektar Grundstück zur Immobilie.

Zustand und Ausführung
Das Landgut befindet sich in hervorragendem Zustand und bewahrt alle typischen Merkmale des traditionellen toskanischen Landhausstils. Die Innenräume sind mit sichtbaren Holzbalken und Bodenbelägen versehen, die den Räumen Wärme und Authentizität verleihen. Einige Räume weisen Fresken mit Hügellandschaften auf, dekorative Elemente, die die Gesamtatmosphäre der Immobilie weiter bereichern.

Dienstleistungen und Versorgungsanschlüsse
Alle Versorgungsanschlüsse sind vorhanden. Die Wasserzufuhr erfolgt über die öffentliche Wasserversorgung und eine Privatquelle. Die Heizung ist elektrisch und durch Solarpaneele gespeist. Die Immobilie verfügt außerdem über Internetverbindung, ein elektrisches Tor und ein Videoüberwachungssystem.

Verwendungen und Potenzial
Eine Immobilie, die sich perfekt als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus eignet, sowie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für touristische Betriebe und Beherbergung.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    447 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    200.000 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    25687

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

56048 Volterra · ITA

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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