Helle Penthouse -Wohnung in zentrumsnaher Lage

Die Wohnung befindet sich in gut angebundener Lage und profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind in kurzer Distanz erreichbar und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit.

Die rund 75 m² große Penthouse-Wohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung, helle Zimmer und ein angenehmes Wohnambiente. Mittelpunkt ist die hochwertige Wohnküche mit direktem Zugang zur rund 75 m² großen Dachterrasse. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei weitere Zimmer, die ebenfalls über einen Terrassenzugang verfügen und flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt ein vorhandenes Klimagerät.

Die Wohnung bietet folgende Annehmlichkeiten:

• Heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse


• Drei flexibel nutzbare Zimmer mit Terrassenzugang


• Großzügige Dachterrasse mit ca. 75 m², Nord-/West-Ausrichtung und Markise


• Badezimmer mit Dusche


• Separates WC


• Garagenstellplatz inklusive


• Großzügiges Kellerabteil

Die weitläufige Dachterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom entspannten Ausklang des Tages bis hin zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden. Die Nord-/West-Ausrichtung schafft dabei angenehme Lichtverhältnisse und ermöglicht die Nutzung über weite Teile des Tages.

Dank der flexiblen Raumgestaltung eignet sich die Wohnung sowohl für Singles mit erhöhtem Platzbedarf als auch für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Freiraum, Komfort und eine gute Infrastruktur legen.

Die monatlichen Kosten für Miete inklusive Betriebskosten betragen EUR 1.534,30.

Heiz- und Stromkosten werden verbrauchsabhängig direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Um die rasche Übermittlung näherer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse).



Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Straßenbahn <9.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}