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RE/MAX Plus, Plus Immobilienservice GmbH

Dietmar Bauernfried
3100 St. Pölten
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bellevue.de-ID: 30667011

Wochenendhaus auf Baugrundstück in Kirchberg an der Pielach – Erholung genießen oder Wohntraum verwirklichen

  • Haus
  • · 2 Zimmer
  • · 30 m² Wohnfläche
  • · 654 m² Grundstücksfläche
  • · 159.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Grundstück mit einer Fläche von ca. 654 m² bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber, Erholungssuchende, Bauherren und Investoren. Auf dem Grundstück befindet sich ein charmantes Wochenendhaus mit einer Wohnfläche von rund

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Dieses attraktive Grundstück mit einer Fläche von ca. 654 m² bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber, Erholungssuchende, Bauherren und Investoren. Auf dem Grundstück befindet sich ein charmantes Wochenendhaus mit einer Wohnfläche von rund 30 m², das bereits jetzt einen idealen Rückzugsort vom Alltag darstellt.



Das Haus verfügt über ein gemütliches Wohn-Schlafzimmer, ein Esszimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Die kompakte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich hervorragend für entspannte Wochenenden oder erholsame Urlaubstage im Grünen.



Der nett angelegte Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ein Pool sorgt an warmen Sommertagen für Erfrischung und erhöht den Freizeitwert dieser Immobilie zusätzlich. Für Gartengeräte und weitere Utensilien steht eine praktische Gartenhütte zur Verfügung. Ein Carport rundet das Angebot ab und bietet einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug.



Besonders hervorzuheben ist die Widmung als Bauland-Wohngebiet mit den Bebauungsklassen I und II. Da kein Bauzwang besteht, können Sie das bestehende Wochenendhaus weiterhin als Feriendomizil nutzen und die Ruhe der naturnahen Umgebung genießen. Gleichzeitig bietet das Grundstück die Möglichkeit, zu einem späteren Zeitpunkt Ihr individuelles Traumhaus zu errichten.



Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Kirchberg an der Pielach und bietet eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Umgeben von Wiesen, Wäldern und der reizvollen Landschaft des Pielachtals genießen Sie hier ein angenehmes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert.



Kirchberg an der Pielach verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Bildungseinrichtungen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Region ist besonders bei Naturliebhabern und Erholungssuchenden beliebt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien.



Durch die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sind die umliegenden Gemeinden sowie die Landeshauptstadt St. Pölten bequem erreichbar. Die Lage eignet sich somit ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf die Vorzüge einer guten Erreichbarkeit verzichten zu müssen.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    30,4 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    654 m²
  • Freier Stellplatz
    1
  • Stellplatzart
    Carport
  • Anbieter-Objektnummer
    1644/3699

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Befeuerungsart
    Strom

Standort & Lage

· 3204 Kirchberg an der Pielach · AUT

Sonstiges

Strom & Starkstrom: vorhanden



Wasser: vorhanden



Kanal: vorhanden



 

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RE/MAX Plus, Plus Immobilienservice GmbH

Herr Mag. Bernhard Baumgartner
Neugebäudeplatz 12
3100 St. Pölten

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Bestellt am /erhalten am

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Datum


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Impressum Plus Immobilienservice GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Mag. Bernhard Baumgartner, MBA, akad. IM, Armin Kogler


Neugebäudeplatz 12
3100 St. Pölten
AUT
Tel.: 0043 2742 23 100
E-Mail: office@remax-plus.at
Homepage: https://www.remax-plus.at

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN 252460 s


UST-ID-NUMMER
ATU61132937
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