Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick über St. Pölten

Exklusives Wohnen in ruhiger Grünlage mit Pool, Dachterrasse und Tiefgarage

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen, höchsten Komfort und eine erstklassige Lage. In einem hochwertigen Neubau gelegen, genießen Sie die perfekte Kombination aus urbaner Nähe und erholsamer Ruhe inmitten einer attraktiven Grünlage mit beeindruckendem Ausblick über die Stadt St. Pölten.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 100 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Qualität, Komfort und Lebensqualität legen.

Highlights auf einen Blick

• Ca. 100 m² Wohnfläche


• Helle und optimal geschnittene 4 Zimmer


• Großzügiger Balkon mit herrlichem Ausblick über St. Pölten


• Moderner und hochwertiger Neubau


• Ruhige Grünlage bei gleichzeitig zentraler Lage


• Exklusive Poolanlage für die Bewohner der Wohnanlage


• Großzügige Gemeinschafts-Dachterrasse mit spektakulärem Fernblick


• Moderne Outdoorküche auf der Dachterrasse für gesellige Stunden mit Familie und Freunden


• 2 Tiefgaragen-Stellplätze im Kaufpreis inkludiert (Nr. 29 und Nr. 79)


• Eigenes Kellerabteil


• Glasfaser-Internetanschluss möglich


• Gepflegte und attraktive Wohnanlage

Wohnkomfort auf höchstem Niveau

Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Architektur, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und eröffnen einen wunderschönen Blick über die Stadt und die umliegenden Grünflächen.

Der großzügige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Einzigartige Freizeit- und Gemeinschaftsbereiche

Neben dem privaten Wohnkomfort bietet die Wohnanlage besondere Annehmlichkeiten, die weit über den Standard hinausgehen. Die hauseigene Poolanlage sorgt in den Sommermonaten für Erholung und Urlaubsgefühl direkt vor der Haustüre.

Ein weiteres Highlight ist die großzügige Gemeinschafts-Dachterrasse mit atemberaubendem Panoramablick über St. Pölten. Die integrierte Outdoorküche macht diesen Bereich zum idealen Treffpunkt für gesellige Abende, Grillfeste oder entspannte Stunden mit Freunden und Nachbarn.

Attraktive Lage

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage von St. Pölten. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, viel Grün und hervorragender Infrastruktur macht diese Immobilie besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Freizeitangebote sowie das Stadtzentrum sind in kurzer Zeit erreichbar.

Fazit

Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung bietet ein Wohnkonzept, das in St. Pölten nur selten zu finden ist: moderne Architektur, großzügige Wohnflächen, traumhafte Ausblicke, Poolanlage, Dachterrasse mit Outdoorküche, zwei Tiefgaragenplätze sowie eine ruhige und dennoch zentrale Lage. Ein perfektes Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Lebensqualität und ein besonderes Wohnambiente legen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}