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Properstar SA

BARNES Mont-Blanc Annecy
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bellevue.de-ID: 30666979

Wohnung zu kaufen in Aix-les-Bains, France

  • Wohnung
  • · 5 Zimmer
  • · 124 m² Wohnfläche
  • · 1.100.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich im vierten Stock einer prestigeträchtigen Residenz, die 2002 erbaut wurde, genießt eine sehr begehrte Lage nur wenige Schritte von der Seepromenade entfernt und bietet außergewöhnlichen Panoramablicken über den See und die ...mehr lesen
Diese Wohnung befindet sich im vierten Stock einer prestigeträchtigen Residenz, die 2002 erbaut wurde, genießt eine sehr begehrte Lage nur wenige Schritte von der Seepromenade entfernt und bietet außergewöhnlichen Panoramablicken über den See und die umliegenden Berge. Die großzügige, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse verlängert nahtlos die Wohnbereiche und lädt dazu ein, eine seltene und helle Umgebung voll zu genießen.

Mit einer Fläche von 123,95 m² gemäß Carrez Law zeichnet sich die Wohnung durch großzügige Flächen und eine funktionale Grundriss aus. Der Eingang führt zu einem geräumigen Empfangsraum, der dank großer Öffnungen zur Panoramaterrasse mit natürlichem Licht erfüllt ist. Eine eigenständige Küche vervollständigt den Wohnbereich angenehm. Die Schlafräume umfassen drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Duschraum, was idealen Komfort für sowohl eine Haupt- als auch eine Zweitwohnung bietet.

Die Außenanlagen sind ein echtes Highlight, mit einer 66 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse, die den ganzen Tag über optimales Sonnenlicht bietet und einen bemerkenswerten, ungehinderten Blick auf den See bietet. Ein unabhängiger Abstellraum, eine geschlossene Garage und ein privater Parkplatz vervollständigen dieses Grundstück.

Die Wohnung profitiert von einer erstklassigen Lage, nur einen kurzen Spaziergang von den Seeufern, dem Radweg, den Geschäften, Restaurants und allen Annehmlichkeiten im Zentrum von Aix-les-Bains entfernt. Diese begehrte Adresse bietet einen außergewöhnlichen Lebensstil zwischen See und Bergen in einer ruhigen und hochwertigen Wohnumgebung.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar:
www.georisques.gouv.fr

ANZAHL DER WOHNEINHEITEN: 23
MONATLICHE GEBÜHREN: 264 €
LAUFENDE GERICHTLICHE VERFAHREN: NEIN

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Apartment
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2002
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    123,95 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    187,47 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    123,95 m²
  • Etage
    4
  • Anzahl Etagen
    5
  • Anbieter-Objektnummer
    116632826

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Endenergiebedarf
    168 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom

Standort & Lage

73100 Aix-les-Bains · FRA

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Impressum ListGlobally SA
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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