Vom Markt Grau du Roi, Wohnung 105 m2 1. Reihe, Meerblick und durchgehend lichtdurchflutet

Sie haben sie gefunden! Willkommen in Grau-du-Roi (30240), im Herzen des stark nachgefragten und grünen Boucanet-Sektors. Öffnen Sie die Tür... und lassen Sie sich vom Blau verzaubern: eine außergewöhnliche Wohnung mitpanorama-Meerblick, spektakulär. Das perfekte Duo: Eine exklusive Adresse direkt am Wasser, nur wenige Schritte von La Grande-Motte entfernt, kombiniert den Charme des Küstenortes Gard mit einer rekordverdächtigen Anbindung an die Verkehrsknotenpunkte von Montpellier. Eine wahre Herzensliebe, die über das Mittelmeer schwebt. Herein? Das Privileg eines einzigartigen Panoramas und einer optimierten Anordnung. Der Blickfang des Wohnraums: Direkt beim Betreten ziehen breite Öffnungen alle Blicke auf sich. Das helle Wohnzimmer öffnet sich zu einem atemberaubenden azurblauen Panorama. Hier ist das Meer integraler Bestandteil Ihrer täglichen Einrichtung. Die Terrasse wird zur natürlichen Fortsetzung Ihres Wohnzimmers für Frühstücke mit Sonnenaufgang oder Abendessen im Rhythmus des Rauschens der Wellen. Schlaf- und Komfortbereich: Die Anordnung wurde so konzipiert, Privatsphäre zu wahren und den Raum zu maximieren. Die geräumigen Schlafzimmer profitieren von absoluter Ruhe und integrierten Aufbewahrungsmöglichkeiten. Ob Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Premium-Vermietungsinvestment — diese Wohnung erfüllt alle Anforderungen. Küche & Ausstattung: Die eingerichtete und ausgestattete Küche fügt sich nahtlos in den modernen, gepflegten Stil des Ortes ein. Klimaanlage, sichere Eigentumswohnung und privater Parkplatz ergänzen dieses idyllische Bild. Ein Lebensraum an der Küste, praktisch im Alltag. Alles zu Fuß: Das Viertel Boucanet ist bekannt für seine Gelassenheit. Direkter Zugang zum feinen Sandstrand ohne Straßenüberquerung. Nahversorgung, Supermärkte, Restaurants, Radwege und Gesundheitsdienstleistungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die unmittelbare Nähe zu La Grande-Motte: Am unmittelbaren Grenzbereich der berühmten Pyramidenstadt profitieren Sie in nur 5 Autominuten oder einer Fahrradtour von der einzigartigen Architektur, den Veranstaltungen, den Geschäften und dem Yachthafen. Paradies für Golfer: Möchten Sie an Ihrem Schwung arbeiten? Der renommierte Golf von La Grande-Motte (International Barrière) mit von Robert Trent Jones Sr. entworfenen Plätzen liegt nur 7 Autominuten entfernt. Ausgezeichnete Konnektivität für Berufstätige und Reisende: Wählen Sie nicht mehr zwischen Meer-Leben und beruflichen oder Freizeit- Anforderungen. Die Lage bietet eine seltene Erreichbarkeit: Flughafen Montpellier-Méditerranée (Fréjorgues): Nur 22 Minuten mit dem Auto. Ideal für Ausflüge oder internationale Reisen. Tgv-Montpellier Sud de France Bahnhof: 25 Minuten mit dem Auto, schnelle Verbindung nach Paris oder Lyon. Golf & Internationale Schule Baillargues: ca. 30 Minuten Fahrt. Autobahn A9: In weniger als 15 Minuten erreichbar, um nach Nîmes, Montpellier Zentrum oder Spanien zu gelangen. Wichtige Eckdaten: Panorama-Meeresblickwohnung in Grau-du-Roi (Boucanet). 5 Minuten nach La Grande-Motte. Private Terrasse am Strand (direkter Meerzugang). Klimaanlage, Stauraum und gepflegte Ausstattung. Privater, sicherer Stellplatz inklusive. Flughafen Montpellier-Fréjorgues: 22 Minuten (mit dem Auto). Tgv-Montpellier Sud de France: 25 Minuten (mit dem Auto). Golf & Internationale Schule Baillargues: 30 Minuten (mit dem Auto). Eine seltene Adresse, ein hypnotischer Blick und der absolute Komfort eines stark nachgefragten Segments. Vereinbaren Sie eine Besichtigung, bevor es zu spät ist.